２戸退去＆５戸入居。　業者さんへのヒアリング

久しぶりに髪を切ってもらいました。 初めて行った美容院だったのですが、 ゴージャスな内装にびっくり 内装にかなりのこだわりが感じられる造りで、 キラキラ光るシャンデリアが存在感抜群でした。 思わずキョロキョロしていると何だか見覚えのある クロスが・・・ なんと！！ ”レジデンス月光”の２０３号室で取り入れた デザインクロスと同じものが使われていました。 ”そうそう。高級感を出すのにはコレいいよね～。” と一人でニヤニヤしてしまいました。 折しも２０３号室引渡しの当日でした。 今年に入ってから戸建１戸、区分１戸の 計２戸の退去がありました。 しかし、退去があった上記の２戸と ”レジデンス月光”の２戸、１月まで自宅使用していた ”レジデンス椿”のオーナーズルームの 計５戸の入居がありました 追いつけ追い越せで頑張ってきた甲斐あって なんとか追い越せてます（笑） 現時点で空室は、店舗１戸と、狭小の１Ｋが２戸に なりました ２棟目マンション”レジデンス月光”を購入する際に 想定していた通りの結果となっています。 店舗はもともと利回りの計算にも入れてなかったので とりあえずほったらかしですが、 競争力のない３点ユニットの狭小１Ｋを 埋める方法を試行錯誤しています。 最寄の賃貸仲介業者を５社回ってヒアリングしたところ、 今年はファミリーの動きは多いが単身者の動きが 極端に鈍いということでした ３連休なのに１度も内見がなかったので条件面で何か問題が あるのかと考えていましたが、それ以前の問題のようです。 ちなみに、１社からは部屋の間取りが悪すぎて （３点ユニットかつ１８平米足らずの狭さ）、 どんな条件にしても厳しいと言われました。 駅前に完成間近の新築１Ｋマンションがあるのですが、 敷金ゼロ・礼金ゼロで広告料２．５ヶ月という条件にも 係わらず、１戸も決まっていないそうです。 おそろしい～ですね