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自己紹介

2011.09.17
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カテゴリ:自己紹介

先日契約した戸建物件の決済が来週に決まりました。
(売主さんの都合でもしかしたら少し伸びるかも)
そして数日前に東京の区分1Rを売却。
売りに出したのは1ヶ月ちょっと前ですが、
買付が入ったのは、戸建物件の契約日でしたうっしっし
動く時には一気に動き出します。

6月16日のブログで
「最近いろいろと希望が叶うことが続いた」と
意味深に書きましたが(笑)
そろそろそのうちの1つを明かしてもいい時期が
きたのかなあと思います晴れ

とうとう我が家にも待望のベイビーが舞い降りて
きてくれましたダブルハート
5月から体調に異変を感じ始め、6月に入ってからは
体がだるくてご飯が作れなくなりました。
家からも出られず一日中ゴロゴロしている日が
2ヶ月も続きましたが、
現在6ヶ月目に入りようやく安定期を迎えましたスマイル
最近胎動を感じられるようになってきて
どんな子が出てくるのか楽しみになってきました。
私のお腹にやってきてくれてありがとう黄ハート
無事にこの世に生まれてきてくれますように。。。







最終更新日  2011.09.17 10:54:04
コメント(23) | コメントを書く
2011.06.16
カテゴリ:自己紹介

かなりご無沙汰していたのが嘘のよう。。。
今日は気分がいいので、更新しよっとハート
不動産は関係ないので興味ない方は読まないことを
おススメ致します。
ただの私的記録です(笑)

昨日は高校のプチ同窓会に行ってきました。
国際科というちょっと特殊なクラスだったので、
3年間クラスが同じで担任の先生もずっと一緒でした。
でも当時の私は今と違って超受身で大人しく、
自己主張が苦手な目立たない子でしたぺんぎん
あれから当時の年齢と同じ位の年月が経ちました。
先生にも「見た目は全然変わらないけど、
当時のあなたからすると考えられない位
活動的で活発になったわね。」と驚かれました。
正直に言うと、友達にも先生たちにも全然愛着が持てなくて
高校生活は超つまらない3年だったのに、
先生はちゃんと見ててくれたんだという気持ちと
自分の努力でなりたい自分に成長できたことに
気付いてもらえたようでちょっと嬉しくなりました晴れ
今はそんな3年間も先生やクラスメートも
私の人生には欠かせない愛おしい時間と存在です。
みんなそれぞれのステージで活躍していることが
ほんとに誇らしく嬉しくて、たくさん元気と
勇気をもらいました。目がハート

相武紗季と”トイレの神様”の植村花菜が
同じ高校出身だったのは初耳でしたりんご

その他最近いろいろと希望が叶うことが続いたので
前回のブログを読み返して、
黄ハート幸運に感謝しなくちゃ黄ハート
と気分よくなってブログに綴っておこうと
思った次第です。






最終更新日  2011.06.16 18:56:28
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2010.11.07
カテゴリ:自己紹介

風邪をひいてしまいましたどくろ
明日はお出かけしたいので悪化しませんように・・・

本日は、自分にとっての朗報&読者さまへの朗報きらきら

まずは自分にとっての朗報
その1 8月末に募集を開始しした”レジデンス月光”の一室に
    無事入居者さまが引っ越されてきました。

その2 10月初旬に募集を開始した”レジデンス椿”
    の一室に入居申込みをいただきました音符

その3 まだ完成、募集開始していない”レジデンス月光”の
    リノベルームに入居申込みをいただきましたウィンク

一見いいことだらけのように見えますが、1のお部屋は思ったよりも
入居付けに時間がかかってしまいました。
2のお部屋は退去前に入居予約が入るというミラクルを起こしたかと
思いきや、内見をしてもらう前にキャンセルになりました下向き矢印

満室までの道のりは遠いなあとのんびり構えていたのですが、
”クル”ときには固まって”キマス”ね~。
まだ審査中ですので安心はできませんが、
無事に入居が完了すれば念願の満室達成どきどきハート
なんとかうまくいきますよーに!!

星続きまして、読者さまへの朗報
私の相棒?塗装やのビリケン社長から
「倉庫にたくさんペンキの在庫があるから無料で
差し上げますよ。」というお申し出をいただきました。
もし欲しい方は左欄のプロフィール下にあるメールという
項目の”メッセージを送る”からご連絡下さい。
rubier☆のメアドを知っている方は直接メール下さい。
※大阪市内まで取りにこれる方、ラッキーです。

人気ブログランキングへ
上矢印だいぶ落ちてきちゃいましたね~^^;
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最終更新日  2010.11.07 19:29:39
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2009.12.28
カテゴリ:自己紹介
今年はリフォームで始まり、
リフォームに終わる年になりそうです。
rubier☆片割れのリーマン業が今日で終わりなので、
明日からリフォーム合宿に突入します月

先日の土日で自宅使用する予定のお部屋のクロスを
はがして、ホコリを落として、木部にペンキを
塗りました。
土曜日にセルフリフォーマー大家の@takaさんが
”レジデンス月光”をのぞきにこられました。
電球を変えても点灯せずに困っていた共用部の電気を
見てもらい、無事解決。(ただの点灯管切れでした^^;)
ありがとうございました。
日曜日はrubier☆片割れの両親と弟さんが
応援にかけつけ、モニター付きインターフォンを
4台設置してくれました。感謝です目がハート
年末年始(休みは1日2日のみ涙ぽろり)に
寝室とLDKのクロス貼りを完成させて、
汚~いトイレとお風呂をなんとかして
生活できる程度に仕上げたいです。
築20年の薄汚れ感がこれでだいぶ消し去れます。


去年6月に”レジデンス椿”を入手してから約1年半。
ほぼ全面に手を加えてリフォームし、
今年の春頃から入居募集活動を始め、全空きの状態から
今年中に無事9戸が満室になりました。
正直、お化け屋敷のようだった”レジデンス椿”に
移り住んでの作業はくじけそうになることもしばしば(笑)
ただ、精神的にも強くなれたし、リフォームの
技や知識をたくさん習得できました。
また、築年数が古い物件のため設備に不具合が出ることも
あり、ちょこちょこ修繕や見直しが必要でした。
おかげさまで(?)設備関係の仕組みなども
たくさん学ばせていただきましたきらきら

そして、今年はたくさんの方との出会いもあり、
本当に充実した一年でした。
全ての方に感謝ですプレゼント

来年はまず”レジデンス月光”に息を吹きこんで
再生させてあげたいです。
さあ、どんな一年になるか?ワクワク楽しみです赤ハート








最終更新日  2009.12.28 21:56:07
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2009.12.08
カテゴリ:自己紹介

星をつかまえにちょっくら旅してきました。

catch the star.JPG

最近、不動産に興味が傾いているせいか
絵画よりも建築物に感動してしまいます。

こんな素晴らしいものをどうやって作ったのか
不思議でしかたないですきらきら

gaudhi.jpg
サグラダファミリア

mesqita.JPG
メスキータ

先月末に無事決済が終わり、2棟目マンションの
引渡しを受けました。
エネルギーもチャージしたし、また頑張らなくちゃウィンク






最終更新日  2009.12.08 20:38:54
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2009.07.27
カテゴリ:自己紹介

いまさらですが
ふと触発され、遊んでみました。

顔のパーツはあまり細かく選べなかったので
あまり似てない?かな??
車は愛車のZが選択肢に無かったので、
フェラーリにしちゃいましたウィンク
スポーツカー系ということで・・・
いかがでしょう???

似顔絵4.jpg

5似顔絵.jpg

Powerd by 自動車保険のCM風画像メーカー



そして、今大家さんたちの間で話題の更新料問題。。。
rubier☆が始めて購入した投資用物件である
1Kの区分マンションは東京都内にあります。
現在の入居者様に入居していただいてから
今月いっぱいで丸2年なので始めての更新となります。
先日、入居者様から「更新したい。」と
ご連絡をいただき、更新料も無事いただけました。
管理会社から管理費・修繕積立金をたっぷり徴収されあっかんべー
利回りの低い物件なのでとても助かります。
これで当分は優良入居者様に引き続き住んでいただける
ということで2重の喜びですピンクハートピンクハート






最終更新日  2009.07.27 21:12:49
コメント(12) | コメントを書く
2009.07.07
カテゴリ:自己紹介


今日は七夕の日ですねきらきら
といっても我が家はいつもとなんら変わりない
一日です。

ただ、去年のことが思い出されました。
ブログも書いていたので記憶に刻まれています。
こちらをクリック)
ココに引っ越してくる前に住んでいた家の
すぐそばには天の川が流れていました。
その地には結局2年位しか住んでいませんが、
毎年笹飾りが盛大に飾られ、お祭り騒ぎでした月

あの頃は自慢のロングヘアをなびかせていました(笑)
あれからもう1年も経ったんだなあ~。
長かったようなあっという間だったような・・・
とにかくいろんなことを経験したし
充実した一年でした。
ブログでは書けないこともあったし、
私なりに辛いこと、苦しいこともたくさんあったけど
今は全てがよい思い出かなりぼん
まだまだ旅の途中ですけど、
なんだかしみじみした気分に浸っちゃいましたスマイル

これを期にこの1年で取り組んだ”レジデンス椿”の
まとめをしてみよ~かな。
ネタがなく時間がある時にやりま~す(自由気まま)







最終更新日  2009.07.07 21:17:18
コメント(4) | コメントを書く
2009.06.20
カテゴリ:自己紹介

前回のブログで書いた”入居募金”を最初にした時のお話。

募金をした次の日に宅急便で何かが届きました。
包みを開けてみるとPSP(携帯ゲーム機)が入っていましたゲーム
全く身に覚えがなかったので、同封されていた手紙を確認してみると
「当選おめでとうございます。○○保険より」
という意味のことが書いてありました。
???????

びっくりそういえば、あまり意識してなかったけど
保険を見直して新規で加入した保険会社でキャンペーンがあったなあ。
別に欲しいと思ってなかったので、全然期待していなかったのです。

そして、その数日後またもや宅配便が届きました。
今回は送り主を見て、まさか!もしかして!?と予想はつきました。
ベルメゾン(通販)の抽選プレゼントです。
毎月品物は変わるのですが、コツコツと応募していて(笑)
今回は特に当選を望んでいたものです。
思わず「やった~~~目がハート目がハート目がハート目がハート目がハート」と興奮状態に陥りました。
PanasonicのLUMIX(DMC-FX01)ですカメラ
長年LUMIXの初代のものを大切に使っていたのですが、
最新のものに比べてかなり機能は劣るし、重いし、画面も小さくて
新しいのが欲しいなあと思っていました。
でも、当時は投資資金を貯めるために
必要最低限のものだけを買う生活をしていたので
その出費でさえ渋っていたのです。

そして、なんとその後一ヶ月以内にまたもやお届けものが・・・大笑い
近所のスーパーのキャンペーンで応募したもので、
商品は”食品詰め合わせ”(醤油2本、小麦粉、天ぷら粉、味噌)でした。

なんだか偶然とは思えないですきらきらきらきら

ちなみに、私はくじ運は決してよいほうではありません。
不思議とくじ運がすごく強い人っていますが、
昔からビンゴゲームでは毎回何もあたらない位のくじ運の悪さですNG
ただ一つ違うことは、昔は応募する前から「こんなの当たるはずない。」
と思って応募することすらしなかったなあということです。

PSPは「ゲームなんかしてる場合じゃないだろう。。。」ということで
売却し、売却益(?)はもちろん投資資金に回しました(笑)
LUMIXは物件写真を撮ったり自分たちの思い出を撮ったりと
今もこれからも大活躍です赤ハート
初代LUMIXちゃんもヤフオクで売却済みで物件購入に貢献してくれました。

誰に言えばよいかわかりませんが、
本当にありがとうプレゼントプレゼントプレゼント

注意)募金をすれば当選するという実証ではないので悪しからず・・・






最終更新日  2009.06.20 09:31:39
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2009.06.17
カテゴリ:自己紹介

物件を取得して入居付けまで出来ると募金をすることにしていますウィンク
日本に生まれて日本に育ち、不動産投資をする選択肢を与えられた
ことだけでも有り難いことなのと、募金をするとやる気が出るというか
不思議と安心感が出るということでやっています。
安心感って何か、というと、説明は難しいですが、自分が安心するのです。
そして、次に進めるという訳です。

過去には、国境無き医師団に2回、
ドイツ平和村に1回募金しました。
金額は1回につき1万円です。

国境無き医師団では戦場で傷ついた人たちの医療支援をすべく各国から
医者のボランティアを派遣しているそうです。
そんなすばらしいお医者様たちを尊敬せずにはいられません。
ちなみに、1万円で飢餓に苦しむ子供たちの栄養食が
300食準備できるそうです。
ドイツ平和村では戦場で傷ついた子供たちをドイツに連れて行き、
傷を癒す活動をしているそうです。

今回は周産期医療の崩壊をくい止める会に賛同し支援することにしました。
厳しい少子化問題の原因は様々なところにあります。
これからママになろうとしている人たち、ママになりたいと願う人たちが
安心して子供を産める日本になることに少しでも役にたちますようにきらきら四つ葉






最終更新日  2009.06.17 22:25:54
コメント(14) | コメントを書く
2009.04.15
カテゴリ:自己紹介
3○年前のこの日にrubier☆の半分がこの世に生を受けました星
青春はとっくに過ぎ去りましたが(笑)
これからの人生のほうがもっともっと楽しみです。

今日は弟がリフォームのお手伝いに来てくれます。
日当も払ってあげてるので、一生懸命やってくれます。
私の誕生日だからということで母も晩御飯を作りに来てくれるそうですごはん

モータースポーツ本日のタスクは、
来月初旬と来月中旬に入居予定のお部屋の
・お風呂掃除。
・洗面所周辺にあるタイルの目地掃除。
(頑固に定着してとれないカビは削ったり専用の白ペンで塗ったり
目地補修剤を使って綺麗に復活させます。)
・木目部分のヤスリがけ&ニス塗り。
以上は弟担当予定。

・トイレや洗面所の天井が汚いところをペンキで塗装。
・壁紙を貼るための下地作り。
(でこぼこ部分はパテで均し木以外の下地は汚れを落としたあとで
プライマーを塗ります。)
・壁紙を貼る。
・綺麗に洗ったプレートの取り付け。

おっとようやく寝坊すけな弟が到着したみたい・・・
今日も楽しく頑張りま~す大笑い






最終更新日  2009.04.15 17:33:47
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