にゃんこ先生☆不動産投資日記

今日はお昼から神戸のアパレル企業へと。
定期借家契約が来年満了するお知らせの
書類を手渡しするための出張です。



書類一枚を渡すのに、
わざわざ新幹線に乗り、
高い交通費を払い、一日をかけてでも。





実際の仕事は、正味1時間で長くても終わりです。




それだけ、定期借家での契約期限は
普通借家契約よりも、強力な効力があるんです。




このお知らせを渡す事で。
お金をかけて、出店したお店も。





店子が、継続しないよ。
…って、意思表示をしたら。
否が応でも、契約終了。





どんなに、出店の時に投資をしていても。
その投資資金が回収出来なくても。





「定期借家契約ですから。」の一言で。






また、原状回復をして
引き渡さなければならないんです。





…普通借家契約と、定期借家契約の
効力の違いを、本当に痛感します。






そんな書類渡しのお仕事までに。
まだまだ、時間はあるので！






お昼までの間は神戸観光。




仕事が終わったら、京都の町屋の建物と
京都の庭園を見てこようと計画してます☆




猫を飼いだしてからは、
全く旅行に行ってなかったので。




子供の遠足の様にワクワクしてます(#^.^#)




会社の人とも、
現地集合、現地解散なのですが。



あんまりにも、あちこち日帰りなのに
観光する気満々で。
半分苦笑い…（笑）




ただ、これから何度も行く事になっても
今日程お気楽な足取りでは
行けなくなるので、目を瞑ってくれてます(^^;;




そんな目を瞑ってくれてることもあり。



朝1番新幹線に乗り、
ビュンビュン変わる車窓からの
風景を見ながら、ブログUP。




お昼まで、充分時間はあるので、
まずは、布引ハーブ園か？




はたまた、北野居留地に行こうか！？
ん～、元町の南京町も捨て難い！！



と、まだ迷ってますが。




そんな迷ってる間に、
あと少しで神戸到着します～ヾ(＠⌒ー⌒＠)ノ