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2017/10/28
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テーマ:不動産(471)
カテゴリ:不動産
レーサム(8566.投資ファンド向けビル・施設販売)を見ておきます。



まずは、メモ書きです。

・買付候補銘柄。
・29年3月期の1株当たり純資産は、前期比が115.5%、3期前比が161.9%、5期前比が200.1%。



次に、経常利益の期首計画・実績を見てみる。

2013年(平成25年)3月期 1,400・2,128
2014年(平成26年)3月期 4,200・3,382
2015年(平成27年)3月期 6,800・6,013
2016年(平成28年)3月期 7,800・5,291
2017年(平成29年)3月期 6,070・6,715
2018年(平成30年)3月期 7,950



次に、1株配・配当金総額・配当性向・純資産配当率を見てみる。

28年3月期 22円・1,013百万円・20.4%・3.0%
29年3月期 29円・1,336百万円・20.5%・3.5%
30年3月期 31円



次に、四季報で株主数・外人比率・特定株比率を見てみる。

・10,415名<17.3>・6.1%・75.4%



次に、四季報で時価総額・現金等・有利子負債を見てみる。

2017年09月発売号 400億円・171億円・198億円



次に、自己資本比率・1株当たり純資産・のれん・営業CFを見てみる。

24年3月期 44.8%・44,351.95円・0円・2,571
25年3月期 49.0%・49,197.74円・0円・3,615
26年3月期 73.8%・548.39円・0円・△8,056
27年3月期 61.9%・679.36円・0円・△5,976
28年3月期 65.6%・768.79円・0円・3,807
29年3月期 62.7%・887.62円・0円・2,106



次に、期末発行済株式数(自己株式を含む)・期末自己株式数を見てみる。

24年3月期末 460,814・0
25年3月期末 460,814・0
26年3月期末 46,081,400・0
27年3月期末 46,081,400・0
28年3月期末 46,081,400・33
29年3月期末 46,081,400・33



次に、株価と指標等を見てみる。

10月20日の終値は、977円
予想PERは、6.34倍
実績PBRは、1.1倍
予想利回りは、3.17%
配当月は、3月のみ

GMOクリック証券によると、
・理論株価は、1,317円。(事業価値1,313円+財産価値427円-有利子負債423円)
・理論株価比は、74.2%。(現在値÷理論株価)



最後に、四季報9月号の記事を見てみる。

【決算】3月
【設立】1992.5
【上場】2001.4

【特色】富裕層向けに収益不動産による資産運用商品をニーズに応じて組成・販売。債権管理回収も

【連結事業】資産運用85(21)、プロパティマネジメント6(32)、サービシング6(28)、他2(4) <17・3>

【続 伸】資産運用は富裕層への物件売却少なく第1四半期低調。ただ第2四半期以降、ヒューリックへ売却した新宿三丁目の物件を筆頭に大型案件が収益押し上げる。不動産管理も堅調。営業益続伸。増配。

【ホステル】西新井、鎌倉、博多に続き18年は京都に開業へ。インバウンド獲得を狙い全国で物件開拓。ナインアワーズと組んだカプセルホテルも蒲田に来春開業予定。







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Last updated  2017/10/28 05:10:04 AM
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mkd5569@ Re:征野ファンドの運用状況---大きく下落した週でした。(04/06) こんばんは いつもありがとうございます …

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