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投資逍遥

2019/03/05
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テーマ:不動産(443)
カテゴリ:不動産



毎日コムネット(8908.住宅賃貸・管理)を見ておきます。

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まずは、メモ書きです。

・保有銘柄。
・中計目標では、2020年5月期の経常利益20億円。
・30年5月期の1株当たり純資産は、前期比が111.3%、3期前比が134.9%、5期前比が165.7%。



次に、経常利益を見てみる。

2013年(平成25年)5月期 765
2014年(平成26年)5月期 990
2015年(平成27年)5月期 1,287
2016年(平成28年)5月期 1,419
2017年(平成29年)5月期 1,550
2018年(平成30年)5月期 1,679



次に、1株配・配当金総額・配当性向・純資産配当率を見てみる。

29年5月期 17円・305百万円・30.2%・4.5%
30年5月期 22円・395百万円・36.4%・5.3%
31年5月期 26円 
 


次に、四季報で株主数・外人比率・特定株比率を見てみる。

・4,605名<17.11>・0.3%・79.6%
・7,839名<18.5>・1.1%・77.2%



次に、四季報で時価総額・現金等・有利子負債を見てみる。

2018年06月発売号 177億円・42億円・101億円
2018年12月発売号 137億円・60億円・105億円



次に、自己資本比率・1株当たり純資産・のれん・営業CFを見てみる。

25年5月期 43.0%・528.70円・0円・405
26年5月期 44.9%・579.18円・0円・25
27年5月期 36.6%・649.39円・0円・549
28年5月期 37.7%・719.47円・0円・1,053
29年5月期 37.9%・393.54円・0円・△6
30年5月期 34.2%・438.00円・0円・△911



次に、期末発行済株式数(自己株式を含む)・期末自己株式数を見てみる。

25年5月期末 9,000,000・42
26年5月期末 9,000,000・42
27年5月期末 9,000,000・42
28年5月期末 9,000,000・42
29年5月期末 18,000,000・84(分1→2)
30年5月期末 18,000,000・84



次に、株価と指標等を見てみる。

3月1日の終値は、756円
予想PERは、11.33倍
実績PBRは、1.69倍
予想利回りは、3.44%

GMOクリック証券によると、
・理論株価は、738円。(事業価値1,067円+財産価値329円-有利子負債658円)
・理論株価比は、102.4%。(現在値÷理論株価)



最後に、四季報12月号の記事を見てみる。

【決算】5月
【設立】1979.4
【上場】2002.10

【特色】学生マンションを地主に提案し一括借り受けるサブリースが柱。合宿旅行、新卒採用支援も

【連結事業】不動産ソリューション74(16)、学生生活ソリューション26(11) <18・5>

【連続最高益】竣工の谷間抜け学生専用マンションの管理戸数が前期比596戸(前期230戸増)と倍増超。賃貸収入着実。販売用不動産売却が上期押し上げ。就活サイクル落ち着き費用先行の新卒採用支援も順調。営業増益。東証1部上場記念配に期待。

【学生寮も管理】東京大学の目白台国際宿舎が19年秋に竣工予定、寮管理受託へ。東京、神奈川軸に7物件の土地仕入れを完了。









Last updated  2019/03/05 05:10:08 AM
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