テーマ:不動産(471)
カテゴリ:不動産
京阪神ビルディング(8818.不動産賃貸)を見ておきます。 関連日記 まずは、メモ書きです。 ・保有銘柄。 ・29年3月期の1株当たり純資産は、前期比が108.0%、3期前比が122.1%、5期前比が126.6%。 ・30年3月期の1株当たり純資産は、前期比が105.8%、3期前比が120.2%、5期前比が124.4%。 ・31年3月期の1株当たり純資産は、前期比が105.4%、3期前比が120.4%、5期前比が136.2%。 次に、経常利益を見てみる。 2013年(平成25年)3月期 3,800 2014年(平成26年)3月期 3,699 2015年(平成27年)3月期 4,457 2016年(平成28年)3月期 4,782 2017年(平成29年)3月期 4,740 2018年(平成30年)3月期 5,044 2019年(平成31年)3月期 5,214 次に、1株配・配当金総額・配当性向・純資産配当率を見てみる。 24年3月期 12円・539百万円・31.0%・1.4% 25年3月期 14円・629百万円・27.0%・1.5% 26年3月期 14円・755百万円・30.4%・1.6% 27年3月期 15円・809百万円・29.6%・1.6% 28年3月期 16円・863百万円・23.9%・1.6% 29年3月期 17円・916百万円・28.0%・1.6% 2018年3月期 18円・968百万円・27.0%・1.6% 2019年3月期 23円・1,222百万円・30.8%・1.9% 2020年3月期 23円 次に、四季報で株主数・外人比率・特定株比率を見てみる。 ・6,067名<15.9>・16.9%・37.3% ・7,454名<16.3>・16.6%・36.3% ・8,839名<17.3>・16.0%・37.5% ・8,636名<18.3>・20.6%・39.8% ・8,517名<19.3>・19.8%・40.7% 次に、四季報で時価総額・現金等・有利子負債を見てみる。 2013年12月発売号 296億円・101億円・593億円 2014年06月発売号 286億円・122億円・563億円 2015年12月発売号 378億円・35億円・448億円 2016年06月発売号 317億円・165億円・451億円 2017年06月発売号 357億円・72億円・429億円 2018年06月発売号 488億円・70億円・482億円 2019年06月発売号 531億円・159億円・557億円 次に、自己資本比率・1株当たり純資産・のれん・営業CFを見てみる。 24年3月期 35.1%・862.51円・0円・3,676 25年3月期 36.4%・927.92円・0円・6,091 26年3月期 42.0%・893.93円・0円・4,607 27年3月期 45.0%・960.64円・0円・7,086 28年3月期 49.0%・1,010.79円・0円・4,919 29年3月期 52.0%・1,091.66円・0円・4,717 30年3月期 50.5%・1,154.75円・0円・6,884 31年3月期 48.3%・1,217.26円・0円・5,259 次に、期末発行済株式数(自己株式を含む)・期末自己株式数を見てみる。 25年3月期末 45,898,798・923,145 26年3月期末 53,998,798・23,638 27年3月期末 53,998,798・23,797 28年3月期末 53,998,798・24,280 29年3月期末 53,998,798・103,609 30年3月期末 53,998,798・170,656 31年3月期末 53,998,798・1,312,174 次に、株価と指標等を見てみる。 7月12日の終値は、1,036円 予想PERは、15.6倍 実績PBRは、0.85倍 予想利回りは、2.22% GMOクリック証券によると、 ・理論株価は、775円。(事業価値1,261円+財産価値595円-有利子負債1,082円) ・理論株価比は、133.7%。(現在値÷理論株価) 最後に、四季報6月号の記事を見てみる。 【決算】3月 【設立】1948.12 【上場】1949.5 【特色】住友系。場外馬券売り場やオフィスビルを賃貸。データセンターを近年拡大中。大半が大阪物件 【連結事業】土地建物賃貸100(41)、他0(-19) <19・3> 【安 定】既存ビルは需給逼迫受けフル稼働、オフィス軸に賃料上方改定も寄与。ただ新規稼働は20年秋竣工の虎ノ門ビルまでお預け。修繕費こなし営業益横ばい圏。特益消える。記念配落とすが23円配を維持。 【投 資】関西偏重のポートフォリオ分散へ首都圏軸に新規ビル物色。4月着工のOBPビルは投資額320億円に当初計画比40億円増も、高スペック対応の賃料で回収。 お気に入りの記事を「いいね!」で応援しよう
Last updated
2019/07/19 05:10:06 AM
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