毎日コムネット(8908)---学生専用マンション・寮管理は純増300戸弱（前期は低採算の総合管理含む同1139戸）。

毎日コムネット（8908.住宅賃貸・管理）を見ておきます。 ​関連日記​ まずは、メモ書きです。 ・保有銘柄。 ・30年5月期の1株当たり純資産は、前期比が111.3％、3期前比が134.9％、5期前比が165.7％。 ・2019年5月期の1株当たり純資産は、前期比が110.9％、3期前比が135.0％、5期前比が167.8％。 ・2020年5月期の1株当たり純資産は、前期比が107.8％、3期前比が133.1％、5期前比が161.3％。 次に、経常利益を見てみる。 2013年（平成25年）5月期　765 2014年（平成26年）5月期　990 2015年（平成27年）5月期　1,287 2016年（平成28年）5月期　1,419 2017年（平成29年）5月期　1,550 2018年（平成30年）5月期　1,679 2019年（令和01年）5月期　1,925 2020年（令和02年）5月期　2,174 次に、1株配・配当金総額・配当性向・純資産配当率を見てみる。 2017年5月期　17円・305百万円・30.2％・4.5％ 2018年5月期　22円・395百万円・36.4％・5.3％ 2019年5月期　28円・503百万円・40.3％・6.1％ 2020年5月期　28円・503百万円・42.0％・5.5％ 2021年5月期　28円　　 　　 次に、四季報で株主数・外人比率・特定株比率を見てみる。 ・4,605名<17.11>・0.3％・79.6％ ・7,839名<18.5>・1.1％・77.2％ ・7,885名<18.11>・1.5％・68.5％ ・9,978名<19.5>・0.5％・69.8％ ・9,110名<20.5>・1.3％・72.2％ 次に、四季報で時価総額・現金等・有利子負債を見てみる。 2018年06月発売号　177億円・42億円・101億円 2018年12月発売号　137億円・60億円・105億円 2019年06月発売号　131億円・60億円・118億円 2019年12月発売号　148億円・63億円・106億円 2020年09月発売号　136億円・59億円・131億円 次に、自己資本比率・1株当たり純資産・のれん・営業ＣＦを見てみる。 25年5月期　43.0％・528.70円・0円・405 26年5月期　44.9％・579.18円・0円・25 27年5月期　36.6％・649.39円・0円・549 28年5月期　37.7％・719.47円・0円・1,053 29年5月期　37.9％・393.54円・0円・△6 30年5月期　34.2％・438.00円・0円・△911 2019年5月期　34.0％・485.81円・0円・△376 2020年5月期　34.7％・523.71円・0円・△495 次に、期末発行済株式数（自己株式を含む）・期末自己株式数を見てみる。 25年5月期末　9,000,000・42 26年5月期末　9,000,000・42 27年5月期末　9,000,000・42 28年5月期末　9,000,000・42 29年5月期末　18,000,000・84（分1→2） 30年5月期末　18,000,000・84 2019年5月期末　18,000,000・84 2020年5月期末　18,000,000・84 次に、株価と指標等を見てみる。 11月13日の終値は、731円 予想PERは、8.78倍 実績PBRは、1.4倍 予想利回りは、3.83％ ＧＭＯクリック証券によると、 ・理論株価は、950円。（事業価値1,395円+財産価値320円-有利子負債764円） ・理論株価比は、76.9％。（現在値÷理論株価） 最後に、四季報9月号の記事を見てみる。 【決算】5月【設立】1979.4【上場】2002.10 【特色】学生マンションを地主に提案、一括借り受けるサブリースが柱。新卒採用支援も。配当性向３５％ 【連結事業】不動産ソリューション77(18)、学生生活ソリューション23(12) <20・5> 【最高益奪還】学生専用マンション・寮管理は純増300戸弱（前期は低採算の総合管理含む同1139戸）。採用支援で高粗利のオンライン系が伸び、学生向け旅行事業の陥没埋める。過年度消費税等特損消える。 【余力は十分】用地の出物増え、購入資金も100億円超と潤沢だが、立地と価格を見極め。15年連続で４月入居率100％を達成。新型コロナ響き次期中計を見送り。