5127473 ランダム
 HOME | DIARY | PROFILE 【フォローする】 【ログイン】

投資逍遥

全194件 (194件中 191-194件目)

< 1 ... 15 16 17 18 19 20

不動産

2010/06/10
XML
テーマ:不動産(443)
カテゴリ:不動産
 福利厚生代行大手、リロ・ホールディングは14日から、企業の借り上げ社宅の事務手続き代行サービスを始める。契約金の立て替え払いや書類の作成支援などで、業務を効率化したい企業の需要を取り込む。

 リロの100%子会社で社宅管理などを手掛けるリロケーション・ジャパン(東京・新宿)が請け負う。社宅1件あたり月額400円で受注し、2013年3月期までに150社と契約を目指す。当面、年6000万円の売上高を見込む。

 借り上げ社宅を契約する際に支払う敷金・礼金などの契約金をリロが一括で立て替えて不動産業者などに支払い、家賃の送金も代行する。(日経新聞より)


【上記の感想】

最近買い付けたリロ・HD関連の記事。
四季報によると同社は不動産株との扱いだが、福利厚生代行業も兼ねているようだ。








Last updated  2010/06/10 05:28:26 AM
コメント(0) | コメントを書く
2010/05/19
テーマ:不動産(443)
カテゴリ:不動産
 賃料の下落を受け、凍結していた移転や統合を実施する企業も出ているが、なお東京都心のオフィス需給は緩和した状態が続く。三鬼商事の調べでは都心5区(千代田、中央、港、新宿、渋谷)の空室率は4月末で8・82%。大型ビルの供給が相次いだ2003年の最高水準を2月に超えた後も上昇が止まらない。
 企業のコスト見直しの動きが続き、「支店開設など新規の需要は鈍い」(仲介大手のビルディング企画=東京・千代田)ため、テナントが流出した後を埋めるのは容易ではない。米系不動産サービス会社、ジョーンズ・ラング・ラサールの赤城威志氏は「都心の優良ビルの賃料は今年後半には下げ止まるだろうが、交通の利便性が劣る物件などは厳しく、格差が鮮明になる」とみている。
 オフィス需要動向は景気動向より遅れる傾向がある。企業業績は持ち直しつつあるが「もう少し余裕が出ないと回復感につながらない」(野村不動産ホールディングス)と厳しい見方が多い。(日経新聞より)


【上記の感想】

現在は、不動産株への投資はしていない。
今後も予定はない。

ただ、メッセージ(2400)株は買っている。
四季報によると、「入居一時金無料の介護付き有料老人ホーム事業が主体」とのこと。
見方によれば、サービス付きの不動産賃貸業であろう。









Last updated  2010/05/19 11:00:14 AM
コメント(0) | コメントを書く
2010/05/01
テーマ:不動産(443)
カテゴリ:不動産
 三菱地所と三井不動産は30日、2010年3月期決算を発表し、新会計ルール「賃貸等不動産の時価開示」に基づいて、保有不動産の含み損益を初めて開示した。含み益は菱地所の2兆0558億円に対し、三井不は7539億円だった。不動産市況の低迷が続く中でも、大手不動産はなお多くの含み益があることが分かった。

 賃貸等不動産の時価開示は、取得原価に基づいた「簿価」で貸借対照表上に計上される保有不動産の価値を、収益力などに基づく「時価」で、注記により開示する。資産内容の透明性向上が狙いだ。

 菱地所の保有不動産の簿価は2兆8507億円に対し、時価は4兆9065億円。新丸の内ビルや丸の内パークビルなど東京・丸の内地区の資産で含み益の大半を占めたという。

 前期の連結純利益は菱地所が東京・新宿の大型プロジェクト損失で前の期から74%減の119億円。三井不は28%減の600億円だった。棚卸し資産の評価損やリゾート施設の減損損失などが発生。オリエンタルランド株の売却益を計上し、一部穴埋めした。(日経新聞より)


【上記の感想】

備忘録としてコピペ。










Last updated  2010/05/01 10:21:06 AM
コメント(0) | コメントを書く
2010/04/26
テーマ:不動産(443)
カテゴリ:不動産
2010年3月期の連結業績予想について、営業利益を81億円→28億5,000万円(前期比83%減)、当期純利益を40億円→9億円(前期比90%減)へと下方修正したことが嫌気されている。

不動産市況低迷の長期化に伴って、保有する仕掛販売用不動産について評価損を計上する必要性が判明し、約58億円の棚卸資産評価損を売上原価として計上するため、従来予想を下回る見通しになった。

第3四半期時点での通期計画に対する純利益の進捗率は91.5%と高水準に達していたため、下方修正は想定外との見方でネガティブに受け止められている。 

ゴールドクレスト(8871)の株価は13時41分現在、49円安の2,628円。[NSJショートライブ 2010年4月26日 13時41分 更新]


【上記の感想】

不動産株の組入れを検討中。
ゴールドクレストは、一応候補ではあるが。






Last updated  2010/04/26 02:20:15 PM
コメント(0) | コメントを書く

全194件 (194件中 191-194件目)

< 1 ... 15 16 17 18 19 20

PR

Favorite Blog

換気youtube New! 原田ミカオさん

DOW 26935.07 New! どらりん0206さん

7412アトム(時価総… New! わくわく303さん

☆乃木坂46♪筒井あや… New! ruzeru125さん

基準地価と共に去りぬ New! staycoolKさん

7時15分から雨、My株… New! 愚利公さん

狩盤日記 2019 New! kimiaoさん

メモ2 New! 4畳半2間さん

2018~19主力株概況7… New! みきまるファンドさん

ラーメン定食。。。 New! yasuho consultingさん

Comments

mkd5569@ Re:征野ファンドの運用状況---今週も良い感じでした(06/22) こんばんは いつもありがとうございます。…

Keyword Search

▼キーワード検索

Profile


征野三朗

Category

Freepage List

Headline News

Calendar


Copyright (c) 1997-2019 Rakuten, Inc. All Rights Reserved.