2007/02/12(月)10:40
野村不動産レジデンシャル投資法人(3240)
2/14野村不動産レジデンシャル投資法人(3240)が上場します。
主な資産構成は野村不動産のマンション「プラウド」
去年、上場した森ヒルズリートも好発進したのでここも期待できます。
REITの公募で注目するのは運営会社のネームバリュー。
運営会社のネームバリューがあれば買い安心感につながり堅調なスタートが期待できます。
ちなみに私はIPOとREIT(公募)の売りのタイミングを明確に分けています。
IPO=初値売り
REIT=上場翌月下旬に売り
もちろんこれは基本パターンなのでIPOであってもホールドすることもあります。
REITは何故翌月まで持ち越すのか?
それは上場日翌月末に大口の買い(投信等)が入るからです
今やREIT指数連動型の金融商品は多く設定されています。
これに便乗して高いタイミングで売るのです