オープンハウスで世田谷に家を建てる

りそなで本審査がおりる。
書類出してから丁度一週間かな。思いの外、早く承認されて良かったです。
りそながなんだかんだで金利も安く、優遇も最大受けられるのでりそなにしようと。
あと、分割実行ができるのが嬉しい。通常注文住宅の場合は土地と建物の引き渡しで二本のローンを組んで後で一本化するらしい。その際、審査も二回で書類も二回。こんなめんどくさいことはできない。書類も三ヶ月以内じゃないとダメなので全部とりなおし。そんなの面倒くさいので、りそなで一本でいってしまうのが最大の利点か。
建物中間支払を自己資金とすることでつなぎローンも回避。十万以上のコストダウン。
建物全額自己資金にしてしまいたがったが、ダメらしい。建物を担保にとるため幾等か借りないとダメらしい。土地を担保にとっても建物とれないと意味がないとのこと。なるほど勉強になる