オープンハウスで世田谷に家を建てる

オープンハウスディベロップメントと第二回打合せ。
事前にもらった見積りが高い。ここを減らせるかの打合せ。間取りは概ね良いのであとはコスト。

しかし、下がらない。
まずは化粧柱を削減。外観のお金は出来る限り削減。あとはバルコニーの格子を安いものへ変更。
ここで25万円を削減できるはず。

あとはなぜか引き戸になった扉を標準へ。1.5万円。

窓サッシが高い。高い仕様の大型窓を小さくすることで6.5万円削減。
窓の数が効いてる。いまは5個増やす予定で15万円。これがなかなか減らせない。元々窓が少なすぎるのか。どれも必要だ。

可動棚が高い。3階の可動棚を削減。5万円。
しかし、1階の本棚7万円は削減し難い。キッチン収納5万円も削減し難い。デスクも4万円でつくる。うーん、困った。
ここの収納は棚やデスクを買うのと同じなのでここはオプションといっても別で考えるしかないか。。。

こうなると制震GVA100万円が悩ましい....

このあと、カーテン、エアコン、住設でこのあともっとかかるのには、頭でわかるもこのときは気づいていない