一戸建てとマンション、所有と賃貸。
昨日友人宅へ見積りを持参して、お袋さんとも話を。具体的には言わないけど、自分亡き後の心配の様子。結局、先日の強風で壊れた屋根は直す事を依頼された。けれど、心配してるのは友人の代になってからの管理か?我が家もそうだけど、田舎は土地も安いし一戸建てが多い。ただ、仕事で分かってはいたつもりだけど、維持費がかかる。大まかに言えば10年刻みで、外壁やら屋根が傷んでくる予定。基本、材料が傷む前に塗装の皮膜で守ってやる必要がある訳だ・・。それと、コーキングも劣化する。 およそ恒久的な物なんかないよね。あと、 補修をせずに 傷むだけ傷んだら張り替えるという選択肢もある。この手もあるんだけど、材料まで傷んでしまうと貼替えにお金がかかる。他、マンションなどの賃貸では、一戸建てみたいに自分でやる必要はない。ただ補修費を積立するはずだし、共益費とか管理費などが結構かかるらしい。楽な点は、鍵1つで戸締りができる所。積雪地域で大変な雪寄せの苦労も無い。ま・駐車場まわりは仕方ないかも。けど、立体なら問題無いか?構造も堅固だね。賃貸でない場合も売りやすいかとは思う。ただ、売値はどうなんだろ?今が底値か?それから、端の場所でない限り暖房効率はいいと思う。 暑さ寒さ対策は有利かも。住んだ事ないけど、管理組合とか当番とか面倒臭いのかな? 挨拶とか気を使う?住宅営業マンの常套句? 借りている家賃が勿体無いから、一戸建てにしては?本当にそうなのかな? 30年、35年支払いに縛られるのは結構ストレス?アパートやマンションの賃貸は、 自分で設備や間仕切りの変更出来ない。なので、快適性という意味では 自己所有に負けるかもしれないと思う。ただ、建物が災害で壊れたり無くなっても 被害は所有者より少ない。貧乏ならそれなりだけど、 持ち家の方がリラックスは出来そうだ。なんか、一概には言えない気がする。賃貸が損と。難しいナ・・。独り身や夫婦だけなら賃貸も気楽か?家族が増えると考える?買って一生そこに住むか?でなければ、いつか売る必要が。一戸建てもマンションも、立地が重要なんじゃないかな?所有の場合、便利な所もいいけど土地の安さと環境か?なんか他愛もない話になっちゃった。又 考えよう・・。