激安アパート＆戸建て投資！株主優待大好きお金持ちへの旅！

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• 今週の株売買！

  秘技「優待取らないの法則」を使って、今週はおこずかい稼ぎしました 7918 7/20　7918ヴィアHD　買値　87300 9/11、20、23　　　 売値　91000 300株の売買 ※ 株主優待　3・9月　お食事券2500円分 2814 不明　佐藤食品工業　　買値　 94500 9/23 売値　114600 ※株主優待　500株 3月　 　500株　1000円相当商品 合計￥31200-のおこずかいゲット (※一部松井証券の10万円以下売買手数料無料を使って…、税引き前単純計算) 佐藤食品工業様は年初来安値更新時に、張り切って100株買って優待を楽しみにしていたら… なんと…500株からしか優待は無いのでした！ 物事はよ～く調べてからにしましょう(笑) 売買益はそのまま口座保有して、新たな優待株取得費用にまわしま～す。 まさに、目標は「わらしべ長者」

  2016.09.23

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  3年ぶりに、帰って来ました！

  なかなか思うように不動産も増えず… 何処へ向かっているのか解らなくなって迷走していました。 そんな中、大好きな株主優待だけはずーっと継続出来ていて… 今年の目標株主優待数300個をクリア出来そうでご機嫌になり、戻って来ました 最近とっても嬉しかった、4℃様からのキーチェーン 昔々からの憧れのブランドでした！ 大好きな事に生きるヒントがあるって本当ですね～ 憧れの桐谷さんにお会いできる日を楽しみに精進していこうと思っています。

  2016.08.24

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• 株主優待にかかわるヘボ取引・・・の巻き！

  今日は5月優待の権利落ち日よ朝市の寄り付きで品渡して、コメリの自社優待券3000円＆5％割引きカードをゲットしたはずだったの・・・・。その後、6月の優待はど～かなぁ～～～？って見てて、はっ！！！！！！！！！！！！としたわコメリの権利確定日は5月15日。従って、5月10日には仕込み終わってなきゃダメじゃない・・・現物と一般信用の手数料で、1704円支払わせて頂いたわ無駄使いにもほどほどにしなきゃね・・・。今日一番の悲しい出来事よっ

  2013.05.29

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• マイ・投資信託ライフ・・・の巻き！

  投資信託・・・今、最も触れたくない内容だ。「長期運用は安全」の言葉に乗り、買ったあの日が懐かしい。ある意味、定期預金のほうがよっぽど安全。と悟る以前の事だ。毎日新聞の基準価格を見ては頭痛がする。利息も優待も付かない。でも、購入当初は着々と値が上がっていったものだ。ピーク時の購入価格2倍のとき、思った。「まだまだ、上がるだろう」”まだは、もうなり。もうは、まだなり。”を、地で行くような投資家だ。（現在は購入価格の１０％以上下落している。）いや、投資家なんて言葉は当てはまらずまさに”ギャンブラー”そのものであった。パチンコ・マージャン・競馬・競輪・・・酒もタバコもやらない・・・・。でも、案外色んな所からお金は漏れてゆくものだ本日、土地の買収で「５千万」の大金が、転がり込んだ人の話を聞いた。家は先代がキャッシュで建てた為、借金なし。しかし、その”5千万”は湯水のように遊行費とギャンブルに消えてなくなった。奥様はそれを苦に精神を病み、うつ病となった。今は、逆に4社のサラ金からの借金を抱えるまでになった。借金のない家にも、いつまで住んでいられるかもわからない。急激に大金が転がり込むと、通常の精神状態ではいられなくなるようだ。先日、競売流れから一転「売家看板」が掲げられた家。今日の広告で判明した。”や○らぎ”が特別売却で落札していたようだ。でも、彼らを施設入所させたり、生活保護を受けさせる手続きは誰がしたのだろう？もし、や○やぎだったら、案外いい人たちだ。この親子をよく知っている私としては、知りすぎるがゆえに買いにもいけず、助ける事も出来なかった。こんな不動産投資ならしても良いな、と思うのである。

  2009.02.21

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• 今が旬の投資って？・・・の巻き！利息・有機

  知り合いの小学生が”いたずら書き”されたノートを見せると言う。「なめこじ」ブルーのラインマーカーで大きく書かれていた。「これ、”ナメクジ”って書こうとしたんでしょ？」と、私が聞いた。「違うよ～。”なめこじる”って書かれるとこだった！」意味わかんねぇ～どうやら、いたずら書きをした子供の好きな食べ物らしい？！全くもって、益々意味不明である。夕方、1本の電話が入った。私の名前をフルネームで知っている。（あやしい・・・。）暇だったので、応対する。「○エリアでで有機ELTの投資会社が設立されました。　つきましては、４.８％の利息も付くから上場前に一口いかが？」みたいな内容だった。散々、話を聞いてから言った。「実は～、リストラされましてぇ～～～。」「あっ、えっ？　それでは、現在は状況的にたいへんですよね・・・？！」みたいな、間のある回答。実は嘘も方便であるのだが、相手は早く電話を切りたそうだった。逆に”私に投資してみないか？”と聴くのも良かったかもしれない（笑）時間のあるときは、相手と会話うを楽しもう。トンチが冴えてくるかもしれない。

  2009.01.29

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• バーチャルＶＳリアル、札束が舞う・・・の巻き！

  誰しもお金が大好きだ。もし嫌いな人がいたら、どこら辺が嫌いなのかぜひお伺いを立てたい。本日もお金大好きな２人が延々夢の会合。バーチャルＦＸで大儲けしたＨ君。対するは、株のポートフォリオが全面ブルーの私。含み益ガッポリのはずの豪ドルさえも、今や奈落の底に落ちている。「今、ＦＸやってる人は大儲けだよね。」というＨ君の言葉に？？？先日の激下げで大損し、グウの音も出ない人が多い現実。そんな中で、投資する資金を大量キープしていた人はわずか数％ではないのか？もしくは、私のようなビビリでは”ここで行けぇ～！”という神の声が聴こえても、ほぼスルーしてしまう。リアルで自分のお金を失う機会が多すぎるとやる気を失う。バーチャルの世界は何度でも、リセットが効く。いつまででも練習が出来る。傷みも無い。しかし、どちらの世界の住んでいようとも「お金が大好き！」という事実は同じだ。そこで、スゴクいいアイデアを思いついた私。「ねぇ、お札の香りのする香水あればいいよね♪」新券の９９枚分の紙束の上に、自分の１万円札をのせる。そして、銀行で発行されるような帯を封印。モチロン１枚も引き出せないくらいにキッチリと・・・。その後、おもむろに上から”新札の香りのする香水”をたっぷりと吹き付けるのだ。この束を１０束作成すれば”１０００万円”を、家にいながらにして味わう事ができる。こんなセット商品ほしい人居ないかな？！私は欲しい。２人で製作過程を相談し、異常に盛り上がった。そして、大笑いした。全く持っておバカな話だ。でも、人生にはこんなバカげた話を大真面目にしている無駄な時間もあっても良いのではないかと思う。

  2008.11.01

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• ３００００アクセスありがとう♪２６年ぶり安値さらに更新どうなる株価・・・の巻！

  本日３００００アクセス突破した！とても嬉しい。このブログに来てくださった皆様ありがとうございます。今年の目標の一つを達成した。ブログを毎日更新する、それだけでも大変だ。オマケに面白おかしい内容を連日書くとなれば、至難のワザである。毎日更新の諸先生方を尊敬する。そんな、ユルユル？の自分に活を入れる為、ここでもう一つ、目標を立てる。年内に４００００アクセス目指す。あと、今年残り２ヶ月強！皆様、熱く燃え尽きようではないか？！（意味不明？）そんな今日、昨日の”株価２６年ぶりの最安値”をさらに更新し、一時”６９９４円”となった。おぉ～～～っ！ラッキィ～～～♪これで狙いの優待株ゲット、とパソコンを開いた。な～～んのお知らせも無い。要は買えてない↓おととい指値した、イオン＆ゼンショー。どちらも１０月１０日に今年最安値をつけていた（と思う）。その最安値近辺で入れた指値。玉砕？！皆さん、予知能力があるらしい・・・。日経平均より早くの出動だ。占い師に「あなたは地道な不労所得が良い！」と言われていたのに、マタマタ株の世界にハマリソウニなっている自分への意地悪か？もっと良く”地道な不労所得”について考えなければいけない。（なんかいい案あったら教えて下さい）驢馬ーと・キヨサキ読み直ししなきゃ・・・・。

  2008.10.28

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• 世界同時株安の今取るべき行動は？ヤミ金からの生き残り方は？・・・の巻き！

  株を初めて10年。これまでに習得した事。 １・無理しない（自分の懐以上の取引禁止） ２・安い時に買う ３・信用買いしない（従って大勝ちなし） ４・解らないものに手を出さない 「１～４」全てが、自分の気持ち一つに掛かっている事に今、気付いた。まさに、株は自己責任とはこの事か？！ 「ハイ、ハイ。わかってますってば～。」とろくすっぽ耳を貸さない簡単な事が全てを牛耳っている。 世界同時株安と言われる現在、遂にめったにない機会である「２」がやって来た。 あぁ、それなのにユウキも資金もない。 あの時、売ってりゃ2倍になってたのに・・・。と思う投資信託には、配当もなけりゃ、優待もない。 投資信託会社で、配当金を社員の給料にするのだろうか？優待商品をボーナスに上乗せするのだろうか？行方が気になる。 奈落の底に落ちているかのような株でも、マックの優待券がくればハンバーガーを食べながら飢えも凌げる。配当金で４．５度温度上昇効果のアル”保温シート”が3枚も買える。 何が言いたいのか？一番保有率の高い投資信託が、奈落の底に落ちている。悔しい・・・。買い増しする気も起きない。 これはやはり地道に「年金」を積み立てるしかないのか？サラ金も借金の形に「年金」には手出しできないと聞いた。 しかし、浪花金融道では「年金手帳」が、担保に入っていたではないか？ この先、年金を貰えそうにも無いと思っている世代の自分が心配するような事ではないかもしれないが・・・。 （ゼンショーの優待ほすいです・・・安いっ♪）

  2008.10.26

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• 億万長者への道・・・の巻き！

  3日もかけて、ようやく”となりの億万長者”を読破した。自分自身に納得がいくように深読みしてしまう為、ページ数が多いと数日にわたり読むことになる。気になる部分に赤線を引いて読む。後から、そこだけ読めば、ものの”１０分”で読破する！内容としては、「倹約」につぐ「倹約」・・・で富を築く人がおおいのだなぁ～という所に納得した。自分も今はほとんど物欲が失せている。あんなに欲しかったブランド物も、ただのロゴ印刷物にしか見えない。なんで”プラダ”のネームが入っただけで、携帯が9万6千円の価格に跳ね上がるのか納得がいかない。最も昔持っていたブランド物も、人からのプレゼントだったり、自分で購入しても海外で安く買ったりと、定価での購入は稀だった。この本にも、そういう購入方法が書いてあり今頃になって「自分は間違っていなかったんだ。」とようやく気付いた。物欲が失せたとは言っても”物件”だけは欲しい。ネット検索で以前の2倍の売り物件が出てきていることに気付いた。戸建てよりアパートのほうなのだが・・・。築10年位のものも多い。建築系の破産も目立ってきている。第一、田舎では景気低迷のままで新築戸建ては、半分の戸数に減っているそうだ。じっくり、かつチャンスを逃さず、倹約に励みキャッシュポイントを上げておこう。さて、億万長者目指すにあたりもうひとつ気になること。”資産を築くには現金所得を最小限におさえ、　含み益を最大限にする事である。”所得税が最大の敵として立ちはだかるようだ。株・投資信託・定期預金・・・。なぜ政治家が銀行に定期預金が少ないのか納得した。嫌がおうにも20％課税されてしまうからである。他は売らなければ含み益となる。自分の頭を整理しなければならない。ひたすら現金収入を増やす事ばかり考えていた。蓄財劣等性になるのはごめんだ。複利の力を生かす事を考えよう。頭を使うのは限りなくタダなのだから・・・。

  2008.05.15

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• 便利な時代のオンラインセミナー＆ロバート・スリーの巻き！

  昨夜、イー・トレード証券で”オンラインセミナー”が行われた。題して「南アフリカの経済概況」！！勉強のし過ぎか、中間管理職の哀愁か？！講師の先生はオンライン画像にて一度も顔を上げる事はなく、毛根の減った頭のみがクローズアップされ映し出されていた。こんなんで、オンラインの必要性はあるのか？講師の先生がマジメな顔で、「対ドルという事に関して”ドルはあがっドル”」と言った。ぷぷっ・・・。なーんて思っていたら、肝心の”南アフリカ”は、いまひとつ実情を把握できなかった。まぁ、いい。知らなくても何とかなるだろう・・・。株の権利落ち最終日の本日。配当とお米券の優待を捨て、利益の出ていた最後の株を売った。ちょっとしたＯＬさんのサラリーぐらいの利益が出た？！ほんの一瞬、喜んだ。しかし、唯一利益の出ているこの株を売ったとたん、一段とポートフォリオはブルー色（青なのに赤字！）を増し「含み損、マイナス７０％」の大台に載った。この先どうしたらよいかわからない。途方に暮れる。人生計画の上では「配当＆優待で暮らす！」と明記してある。ガンダーラに行ける位、はるかな夢かもしれない。某ブログで、自己投資金額8千万で年間配当が（オークション売り分含む）240万の人がいた。確かにつつましく月に20万円で、優待品を食して暮らすことは可能だ。だが、先立つ8千万が用意できそうも無い。くやしい！ＴＶのヒストリーチャンネルで未来の構想が流れていた。車は将来「タイヤ」がなくなり自動制御、制限速度もなくなるそうだ。（これは嬉しい）ロボットが人間のコントロールの元、戦地に送り出される。人間で言う所の「派遣社員」だ。行く所を自分で選べない。彼の名前は”ロバート・スリー”「ロバートには、気をつけろっ！」と赤井秀和に言われる日も近いだろう。

  2008.03.25

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• 久しぶりに株復活！利益がでた～の巻き１

  この所の急激な日経平均株価下落が気になる。嬉しくもアリ。悲しくもアリ。といったところか・・・・。利益の出ている持ち株を先週から指値で、売り注文を出していたが約定せず。本日朝からパソコンとにらめっこし、又売り注文を出した。その後、3月分の新しい競売物件3点セットを見学しに出かける。自宅から車で1時間のドライブの果て・・・目ぼしい物件は見当たらなかった。「特別売却はありませんか？」と、めげずに執行官に質問。残念、無いようだ。それにしてもいくら買受可能価格が安いエリアとはいえあんな（廃墟！）みたいのまで売れるとはど～言う事だ？いささか不思議・・・自分に活かせるアイデアがないだけかも？失意のまま裁判所をあとにし、回転寿司に向かう。「あ～～！あの物件売れてる！」そうだ！先週背後に見ながら寿司を食べたが、あまりのトイレの汚さを思い出し食欲減退した物件だ。窓が開いていた。落札した誰かが掃除しに来たのだろう。「あれ９０万で売ってたんだよ。」と同行者に教えたら仰天していた。いくらで売れたかは知らないがそんなに高くはあるまい。去るものは追わず。次・・・次である。帰ってきたら指値で株が売れていた。２～３年前の買値の約2倍以上で売れた。3月権利落ち前のここらが売り時なのでは？という考えだが、これも山かけに等しい・・・。嬉しい・・・はずなのに・・・・ポートフォリオの残株の評価額を見て顔面蒼白！「マイナス６５％！！！！」オ～～～～、神よ！我を救いたまえ！今年の不動産で儲けが出たら「マイナス株」と相殺か？寂しい限りである。

  2008.03.17

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