経済的自由人になるためには

今日は物件の維持管理のハナシです

ワタクシの物件は自宅から車で１時間２０分ぐらい、電車でも同じくらいかかるところにあります

物件の手入れに毎週行けるかというとそういうわけでもありません。

春先に物件の見栄えを良くするために植栽（ツツジ）を伐採しプランターを置いてみました。

プランターのお花はやはり水がないとすぐに枯れてしまいます

とくにこれから夏場になると顕著に現れます

ということで以前から検討していたシルバー人材センターを利用することにしました。

物件の所在地にあるセンターに問い合わせのＦＡＸをしたところ速攻で連絡がありました

いいレスポンスです

やっぱりこうでないといけないですよね～

担当の方といろいろ話をしたところ、問い合わせ後すぐに物件に行き現地調査をしてからの電話のようでした。

やはり近いところへ依頼するのはいいですね～

依頼内容としては

１．アパートの敷地内の清掃

２．花壇の水やり

などです。

物件の近所で園芸好きな方をチョイスして作業を実施してくれるようです。

物件には共用の水道がないのでその旨伝えたところ適当に水を持ってきて対応してくれそうな話でした

費用のほうも時給計算で８８０円です。

私が現地まで電車で行く片道の価格です

電話で即決作業依頼をしました。

見積もりと請け書をＦＡＸで送ってもらいました。

あとは仕事の出来栄えを確認したいと思います。

これで私の仕事が少し軽減されました。

大家にしかできない仕事・・・

それは物件の営業です

いかに物件を世に知ってもらうことで空室を埋める可能性が高まります。

長期空室の対策に本腰を入れないとそろそろお尻に火が付いてきそうなので

空室リフォーム

外壁塗装

シルバー人材センターの方の巡回清掃

そして

営業！！

これで一日も早く満室にしたいと思います！！