[カテゴリ未分類]の記事一覧 | わくわく夫婦の「手取り15万サラリーマン」不動産日誌　札幌近郊投資中

FIRE達成

不動産投資開始して10年経過定義があいまいですがとりあえずのFIRE達成少し自由に活動していく予定こんな午前4時に起きても次の日気にしないで活動開始できるのはいいもんだ

2021.08.10

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昨年からの近況の備忘録

2020年は不動産投資開始以来初めて年間物件購入が０棟でした。とはいえ年末に持ち込んだ融資が承認されたので本日融資契約。まだ2021年1棟目決済終わってないのに今日そのまま次の2021年2棟目の融資依頼をしたらその場で内諾いただいて２棟目の購入も近づく融資決定１番手なのに購入できるか分からない状況だから過度な期待はしない程度に待つ。物件売却もして手持ち資金が厚くなったので売却に伴い減った家賃分をまずは回復させていきたい

2021.01.29

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地下鉄徒歩圏物件の力

先日退去になった地下鉄徒歩物件。本日美装完了したとの事で明日現地確認に行こうと予定を組んでいたら入居申し込みをすでにいただいた模様。人の動くエリアは入居付けがやはり強いんだなと思った出来事でした。

2020.10.25

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物件の売り方が分からない

物件を売った経験1回。３～４年程に1棟売りました。何となくイメージ的に売却に出してから3か月くらい経過のタイミングで売却決定するのが紆余曲折を経て一番高く（相場の最大価格）売れているのではないかという考えでした。初めての売却は、不動産サイトにすら掲載されない勢いで売れていきました。売却依頼後、3時間ほどで売却決定。希望価格では売れたもののもうちょっと高く売れたのではないかと反省。今回人生2度目の売却決定。売り出しより4か月ほどでの決定となりましたので良い価格（タイミング）だったのではないかと……。といいつつ売却の流れで色々とすったもんだとなり最終的に最初の口頭合意価格より〇〇〇万円程値引きとなりこれまた色々と反省する事となりながらの売却決定。これを反省点に人生3度目の売却活動初めての戸建て売却。今までの反省点を踏まえて少し高めの値段設定。自分なら問い合わせもしないくらいの利回りでの相場確認の意味を込めた試し売却活動。売却サイトに掲載後半日で、売れてしまいました。ま、当初の売却予定額よりも仲介店のアドバイスもあって高めに出しての決定だから後悔はないもののやはり反省が残る売却活動となりました。

2020.09.08

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コロナ退去

退去連絡あり。コロナの影響で事業所統合で転居になるだとか。とうとう影響が出始めた模様です。

2020.05.12

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今年の備忘録

●妻在宅ワークを始める、とりあえず元の会社員の給料より稼げてラッキー●私、上半期に会社に仕事を辞めると言った→結局まだ働いている●戸建3棟買う→1棟チャレンジ気味物件の客付けに苦労中、2棟はすぐに入居決まった●年末にアパートを買う、人生初の地下鉄駅徒歩何分とかいう物件　→それなりに空室有りで買う予定が満室引き渡しになりそうでラッキー●夏場に既存物件の入居者の入れ替わりが多くて忙しかった

2019.12.10

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経営方針の違い

物件購入や修繕の方向性については基本的に私と妻の意見が一致して初めて実行に至るという共同経営方針です。まぁ、ここで揉める事はほぼないのですが、毎年必ず議論一致に至らないのが「どこに」ふるさと納税をするか？について。私は応援という意味で自分が不動産投資をしている市町村から選ぶという方針、妻は欲しい返礼品から探すという方針。本日もあーだこーだと議論してとりあえずふるさと納税の実行をしました。

2018.11.19

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満額買いたい物件

久々に満額でもいいから購入しようと思った物件。即視察、即電話、即玉砕。2件分。まぁ、売れてると思いましたけど残念。視察外出の流れで壁紙勉強の為にジョイフルとビバに立ち寄る。ビバの方が在庫種類が多い印象。そしてビバで是非とも使ってみたい壁紙発見。癖が強いから万人受けする物件では使えないでしょうが。

2018.10.19

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本日も壁紙貼り

本日もアクセントクロス導入の壁紙貼り。今回もやや入り組んだ所を貼る予定でしたが自分のレベルアップの為にもちょっとだけ柄物の貼り。多少なら曲がったりしても大丈夫な範囲のタイプで実施。予定通り多少曲がりつつもどうにか力業で処理。その後コンセントプレート交換するもH社のプレートはぴったりだったがC社のプレートは高さ？が合わないのでコンセントが凹んで？しまっているような状況となる。とりあえず次回以降に全てH社の物で揃える方向となる。台風被害の見積もりがまだ来ない見積もり依頼をして４週間ほど経過。途中催促したものの大変忙しいという事だろう。

2018.10.17

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久々に壁紙を貼る

先日退去になった物件。本日確認に現地へGO.まぁ基本はこのままで募集できそうな内容。しかし、多少なりとも競争力を増やすために自分でアクセントクロスを貼ることに。ジョイフルでアクセントクロスを購入してとりあえず1列貼るだけの簡単な部分に張る予定でしたがその1列が想定外に入り組んでて中々に面倒な形。そして最近は業者まかせで自分で壁紙貼ってなかったので要領が悪かった事を反省。練習の意味でももうちょっとアクセントクロスを増やすか検討中。

2018.10.14

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スルガ銀行ニュース

本日22時から放送されていたクローズアップ現代のスルガ銀行問題のテレビを見ました。今までニュースになっていた物をまとめた形だったので特別に感想はありませんが。先週銀行の方とお話をする機会があったのですが、やはり融資は本部的に厳しいとの回答。本部を通すとはじかれそうなので支店決済できる範囲での融資についてお伺い。結果的に私のターゲット層の物件たちなら頭金を半分くらいいれれば大丈夫だろうという結論でした。

2018.10.10

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ストーブの分解清掃

本日子供の邪魔が無いと見込んだタイミングでストーブの分解清掃を実施。結果30分後には邪魔され始めたのでそこで終了、前面と側面のみ分解清掃できました。ネットでやり方を見たところ後ろ側がファンがあるので最もホコリが溜まると書いてありましたがそこまでは、到着できず。先日の台風関係の修繕をしたいもののお得意業者様3社は全てお忙しい模様。とりあえず緊急性の高い所は、既に完了しているものの雪の降る前にはどうにかやりきりたいと思ている今日この頃です。

2018.10.06

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レンジフードの分解清掃

レンジフードの分解清掃を実施。表面的な掃除は定期的にしていますが、ファンを分解までした清掃は初めてでした。夜から重曹液に付け込んで歯ブラシで掃除をしたところ大分さっぱりできました。同時にストーブの分解清掃も実施。こちらは途中でどこまで分解して大丈夫なのか自信がなくなり引き返し。それでも大分綺麗にできたのでとりあえず良しとしました。

2018.09.28

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築浅物件購入できそうかも

久々に融資を利用した物件が購入できるかもしれない最近です。何事も起きないことを祈る日々。初めての築年数が一桁の物件。先月買ったボロ戸建も早く稼働させないといけないものの3年ぶりの融資物件なのでとりあえずそちらに全力を注いでます。

2018.07.21

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コカ・コーラクリアを飲んだ

最近の透明飲料の流行りにのって透明なコーラ、コカ・コーラクリアを飲んでみました。どうにも私の味覚にはコカ・コーラではなくてC.Cレモンやスプライトの様なレモン系炭酸飲料にしか思えなかった。ジャンクフードばかり食べているせいで味覚がバカになりすぎたのか？他の透明飲料も飲んで試してみようかな

2018.06.25

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会社員を辞めれるレベルは？

春になってきたので冬服の処分等自宅整理をしていたら不動産関連の本やデータ、始めた頃の目標？等を発見。始めた頃の自分は、会社員の手取り＋αくらいがとりあえず欲しかった模様。そして始めた時の目標は無借金状況で家賃収入月100万円になれば完璧だったらしい。もちろん一棟目からローン使ってますけど。3年前くらいの考え方だととりあえず家族の最低限の生活を成り立たせて（今程度の生活レベル）仕事を辞めるためには満室家賃80万円で無借金経営（数棟物件売却等すればローンを無くす事ができる＋満室家賃80万円程は残っている）ならとりあえず仕事を辞めるだけなら大丈夫と考えていた模様これが自分が第一段階レベルと考えていたらしい。今は自分は何を考えているのか？とりあえずはローンを活用した物件を購入したい今年2件ほどローンの申請をしましたが1件は途中で現金買いの方が出てきて終了もう1件は売りに出た瞬間に問い合わせ、銀行に持込をしたものの翌日売り物件に不備が見つかり終了に。銀行さんも融資には前向きにしていただけている模様ですのでビビっとくる物件を探し為にネット徘徊です。使える時にレバレッジの力を。

2018.04.13

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個人確定申告ほぼ完了

2月の初旬に提出した個人の確定申告データ、税理士さんとここ２～３日色々と相談をしてほぼ確定の状況となりました。予定通りの部分と、予想外の部分の混在です。同時に2018年の方針もほぼ決まりました。頑張ります。

2018.02.22

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興味が湧いた

本日、領収書の整理。先日、作業用の300円程の手袋を１つ購入したのですが、その領収書整理をしたときに手袋を２つ買った事になっている事に気が付く。1週間も前の事で証明のしようもないので無駄払いになった事は仕方ないのですが、この時の買い物は細かい物を色々と買って4000円程の支払い一つ一つの商品の単価は見ながら買い物しますが購入時にトータル金額のレシート確認まではしていません。どのくらいの割合でレジの打ち間違いに人は気づけるのか？という事に興味が湧いた出来事でした。

2018.02.04

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確定申告最終調整中

確定申告の最終調整をしております。バランスを取るか色んな意味で攻めてみるのかどうしてみるものかと。とりあえず税理士さんより連絡が来たので週明けにはデータ送信したいと思い行動中です。

2018.02.02

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嫌われる勇気

今さらながら2013年出版の「嫌われる勇気」という本を読みました。面白かったです。最近、読書欲が出てきている時期なので今のうちに色々と本を読みたいと思います。読書欲が無い時は本を読む気にならないので

2018.01.24

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新築系聞き取り調査

先週、業者に行き新築についてちょっとお伺いしました。中古物件しか売買したことが無かったので色々と参考や勉強になりました。実際に可能になるのかならないのかは分かりませんが検討材料は多い方がいいので、もうちょっと色々と調べに動いてみようと思います。

2018.01.23

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ビットコインが24時間で40％値下がる

保有しているビットコインの価格が昨日に比べて40％も寝下がっている。びっくりする程の価格変動です。ビットコインを保有はしているものの取引所にした質問メールが10日たってもまだ返信がないので勘的にやばいと思い大半を日本円に変換しておけたのでダメージが少なくてすみました。取引所ナイス無視でした。他方海外の仮想通貨取引所が昨日までできていた日本語表記ができなくなり全て英語表記になっている。まだまだ、仮想通貨は発展途上みたいです。

2018.01.17

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今度は日本の仮想通貨移動ができなくなった

昨日凍結された海外アカウントの通貨はとりあえずほっといたら本日また普通に売買できるようになっていて一件落着。その為もうちょっと資金を海外アカウントに移動させてようとしたら今度は日本の口座の調子が悪い？らしく通貨の移動ができない。とりあえず日本語で問い合わせができるのでありがたくメールで問い合わせ中。色々試行錯誤中です。

2018.01.09

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海外口座（アカウント）凍結された

仮想通貨に取り組んでいるのですが、本日海外分のアカウントの口座が凍結になりました。買った分の売り注文が出せない状況になっている。デイトレ様に買った分だからすぐに売りたかったのに残念。英語で問い合わせ中です。翻訳ソフトで頑張ってやりました。

2018.01.08

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不動産マネーの光と影

というタイトルで今日夜の10時からテレビ東京「ガイアの夜明け」で不動産特集があるらしい。録画して見たいと思います。特に意味のない番組宣伝でした

2017.12.26

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購入、金利下がる

本日物件購入。８棟目。小さい物件ばかりですけど。今回購入物件は自分で探したのではなくて管理会社から話が流れて来た物件。購入に伴うなんやかんやの過程で他物件の借り換え提案をされる。結局は借り換えは実施されずに現行ローンのままで金利が下がってくれそうという棚ぼたの展開。THEボロ物件です。

2016.08.18

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年収130万円

仕事を辞めた後の妄想で今１番気になっている（どういう形が良いものなのか）のが健康保険の支払いについて。ネットで見る扶養の年収１３０万円とは会社員での給料的に意味合いで個人事業主では確定申告書の所得の合計額という意味のみで受け取っていいものか？いろいろ調べたところどうやっても奥さんが仕事を辞めても私の扶養には入れることは今のシステムでは絶対にできない。もちろん扶養に入れるような形に今の収入システムを変更できるがそれに伴う費用もある。というか考える項目が多すぎて頭がついてこないのでとりあえず絵で書いてまとめてみようと思います。色んな場合分けでどのパターンが１番いいのか検討しようとしているもののこれは相当な労力がかかりそうだ。どのみち現状は待ちの状況なので一か月くらいかけて今までよりもちょっと深く潜って検討してみよう

2016.06.16

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年金機構へ

最近は資金的に待ちの状況だったのでやや気が抜けていたのですが先日人様のブログから刺激をいただいて自分に反省をしました。というわけで気になっていたことがあったので本日、区役所と年金機構へ行って質問。質問した内容の回答は「やってみないと分からない」と言われてしまう。プロが分からないなら誰に聞けばいいんだ？と思ったもののとりあえずは一歩前進。その後雨が降ってきたものの予定していた草刈りへ。とりあえずやりきった。

2016.06.14

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法人化

昨日法人化について気になって寝れなかったので朝2時まで調べもの。さらに朝の4時半に起きて掃除、洗濯、子供のごはん準備をして法人化したら自分のお金の流れがどうなるのかについて調べる。わからない事だらけでした。とりあえず、サラリーマンしてる今のうちに仕事を辞めた時の年金と保険についてはもっと理解しておかないと痛い事になることがわかりました。 2016年10月から厚生年金・健康保険の適用拡大になるなんてことを知った昨日。めっちゃ眠いけど仕事行かないと。

2016.05.16

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基礎固め

最近は【楽天ブックスならいつでも送料無料】フリーランスを代表して申告と節税について教わってきました。 [ きたみりゅうじ ] この本を読んでいます。どうにかこうにか確定申告は自分で弥生会計入力しつつ税理士さんにご協力いただいて行っていますが今一度、税金関係、健康保険関係、法人関係を基礎から勉強したかったのでそれ関係の人気の本を買ってみました。なぜなら今年の確定申告でやらかしそうになったのを税理士さんの指摘で失敗を免れたのでありがたい反面、自分の能力不足が浮き彫りになったので3か年計画をより正確にしていくためにも基礎から学びたいと思います。

2016.05.06

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納車当日に壊れた車

買った車が本日納車された。バリバリの最安値中古車。不具合がないか自分で乗って確認。ボタンを押してサイドミラーを格納したところ問題なし。更にボタンを押してサイドミラーを開いたところ問題あり。ミラーは開ききっているのにもっと開こうとモーターがウィンウィン鳴り続けている。エンジンかけている間中はその音が消えない。困って購入した業者に電話。状況を説明。中古車だから保証無しの説明をしていたので知りませんという事に。確かにそんな説明してました。でも最低限の不具合は直して納車と言っていた矢先の納車10分での状況……。車に詳しくないので良い勉強になりました。さてどうやって直そうか検討中。ディーラー見積もり35000円。とりあえず誤魔化しながら乗る方向で検討。

2016.04.04

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PC壊れる

1か月前に購入した新品PCが突如壊れた。電源が入っているのに画面が全くつかない。もちろん保証があるのですぐに修理に出しましたが私はPC買うと何故か毎回割と序盤に故障してすぐに修理を出すというジンクスがあります。

2016.03.31

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思考回路が分からない

私が息子をお風呂に入れようとすると鬼の形相で泣いて嫌がる。そんな息子も歩くのが上手になっていたずらが多くなってきた。本日シャワーを浴びていたら突然息子がお風呂の扉を開けて笑っていた。てっきり一緒に入りたいのかと思いお風呂の中に入れるふりをしたら笑顔から瞬間的に号泣モードになってしまった。彼は何がしたくて私のシャワータイムに突撃してきたのだろう？最近不動産業界の人と雑談をしていた中で１日当たりのサービス残業について話していて妙に納得する内容が「不動産業界と保険業界は真っ黒だ、そして中古車業界は変な奴が多い」と言っていた。確かにそんなイメージがあります。

2016.03.22

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信念と正しい目

適正家賃って難しい。私の所有物件は基本、築古とかやや田舎なので繁忙期の入居者獲得がとても大事と思っています。毎月の家賃の為に入居者は絶対確保だけど売りの一手を考えるなら利回り逆算の為にもリスクを負ってでも？高い家賃はやっぱり魅力的だし。でもやっぱり空室はそれはそれで手間とかもあるし満室が一番ですし。管理会社から１０万円かかるといわれていた案件本日、公的機関から電話が来て「そんなのしなくていいよ、２万円で問題ないよ」と言われた。色々と思うところがあった。

2016.03.18

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繁忙期で一安心

入退去についてはとりあえず満室になるめどがたって一安心。ただ退去後すぐに入居してくれる部屋の段取り準備について色々と詳細詰めが残っている。今年もまたトラブルのおかげで自分の経験値を増やすことができた。これで次はもう少しうまく対処できるだろう。まぁ一切トラブルがないことを大いに希望してます。今後のお金の推移を見るために家計簿を見たら去年の11月からこの3月まで繰り上げ返済やら支払いやらで毎月平均100万円以上支払いをしている。会社からの手取り給料20万円なんて余裕で切ってるのによく成り立っているもんだなと……。不動産様様です。おかげで4月からキャッシュの回復に期待大と思っていたら固定資産税、自動車税関係がくるから5月からの楽しみでしょうか

2016.03.11

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2度目の…

また入居申し込みがキャンセルになったこの1週間で2回目ということは1週間で2組は入居したいという人が来たということだまだまだチャンスはあるというか近いうちに決まるだろうというポジティブだ。ま、やることはやりましたからね。

2016.02.27

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テレビ行列のできる法律相談所を見て

日曜日テレビを見ていて人気テレビの「行列のできる法律相談所」の法律相談で「上司から部長昇進の内定が出ていたが親が倒れて介護をしないといけなくなってしまいそれを理由に部長昇進の話が無くなってしまった。」これは違法かどうか？という内容をしていました。ついでに今回のケースは介護でしたが育児を理由にする場合も想定した内容でした。人によって意見はやっぱり違うもんだな―と思った内容でした。ただそれだけ。凄いと思う尊敬する人の言葉を引用してみると自分は今は不動産でいうとシーズン２です。このシーズン２が終わるのが内容的にも期間的にもあと2年。早く進みたいと思いました。

2016.02.22

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入居と退去

入居者が決まって喜んだら次の日に車庫の都合でキャンセルになって落ち込んでいたらその日の内に次の入居者が決定した。今を逃すと苦しかったのでとりあえずよかった。入居が決まって喜ぶと次は明日退去する部屋について対策を考えないととりあえず速攻で美装いれてもらって内見できる部屋にして繁忙期チャンスにかけてみたい。

2016.02.21

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失敗の買い物

月初にとりあえず確定申告は完了して税理士さんに全情報をメールで送信。ちょっとだけ最後の修正があるかもしれないがとりあえずは完了。次の重要事項は正月に買ったパソコンの処遇を決めること。現在のパソコンが5年経過して遅くなってきていることとウインドウズビスタなので見れないサイト等が出てきて困っていたので正月初売りのタイミングでヤマダ電機で7万円の安かったパソコン購入。これが失敗で能力が低かったらしく現在のパソコンよりも遅いしかも夫婦分買ったので2台分も……。遅くても使えるが毎日の不動産検索のときにイライラするから損切りしてでも買い替えを視野に入れる調べたところ7万円で購入→ヤフオクとかで売れば4万円くらいは回収できそう？2台で6万円くらいの赤字になりそう。いつもはPC購入は1か月くらい時間をかけるのに急いで調べずに買ったミスでしょう。まぁ良い勉強になりました。

2016.02.06

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贅沢か？

管理会社から連絡ありまた想定外のトラブル発生。最近あまりにトラブルが多いので疑心暗鬼になってしまい気になってしまった事がありスパースターテキサスさんに質問をさせていただきおかげで腑に落ちました。ありがとうございます。とりあえずトラブルは収束の方向へ。最近久しぶりに２食続けてカップラーメンを食べた社会人になった初めの頃はお金も時間も無くて５食くらいカップラーメン続きでも特に問題なかったが最近はどうにも体が贅沢になってしまったのか気持ちが悪くなった。ちゃんとしたご飯が体にいいのは間違いない。

2016.02.02

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確定申告

本日税理士さんと確定申告状況確認のメールやりとりとりあえず後１つの内容が決定すれば確定申告ができる。入金家賃が合わなかったことでさんざんな目にあったがどうにかなった。他方管理会社とトラブル解決の打ち合わせ。今月末に退去があるからそっちも対策練らないと

2016.01.31

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終了

先日、見知らぬ電話番号から着信あり公的機関からだった。めんどうなトラブル。管理会社と私のフル稼働で対処方法の検討。5万くらいか？そういえば去年買ったアパートの取得税支払いの通知がきた、2棟分まとめて来た。先日の配管トラブル40万の支払いもまだだ。明日は壁紙張り替えの9万円の支払いだ。水漏れトラブルの15万円の請求がそろそろ来るころだ。そういえば昨日検針員に指摘された漏水の工事が完了したようだいくら請求来るんだろう。膿は出切ったはずだ。これで落ち着きます。

2016.01.28

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ローン１棟分返済完了

初めて買った不動産。通称１棟目の物件のローン返済が先日完了した。本日銀行から電話が来ていた。何にしてもこれで来月から９万円のローン返済が無くなった。2015年10月購入APの水道管凍結関係で管理会社の意向を呑んで４０万円の支出をすることになった。仕方ない様なここまでやる必要があるのかどうか……。細かい工事関係は色々とトラブルもあり相場や必要性がある程度予測できるようになってきてはいますが大きい工事の必然性や相場が全然分かりません。

2016.01.22

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PC利用

本日も管理会社から連絡あり。水道管凍結。ま、いつものパターンなのでいつものように粛々とこなす。その他、別の件で業者とメールでやりとり。本日自宅PCがウィンドウズ１０になりました。現在利用のVistaが遅くなった為にPC購入。新しいの買ったのにPCが遅い。買った意味が……。最近の若い人は自宅にインターネットを引いていないという人もいるようですがあまりPCメールのやり取りとかしないのでしょうか？それでは色んな資料とかが手に入らないし、見えにくい。ま、人それぞれのライフスタイルですかね。

2016.01.13

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思考は実現するかもしれない？

去年末に今年2016年の予想１．今のままの満室でいくとしたらバージョンを製作して予定をたてていました。ただしもちろんトラブルはつきものということで２．退去とトラブル想定も見込みました。そしたらなんと退去想定を数値化した次の日に退去の連絡が来ました　泣ミラクル過ぎる！！！そして今日も仕事始めの管理会社からトラブルにてお金の請求の「あけましておめでとうございます。今年もよろしくお願いします。」の連絡が来ました。こんな事なら良い意味で楽観してトラブルがくるまでトラブル出金予定の数値化なんてするんじゃなかった。仕方が無いのでいつもの方針通り粛々とこなしていくしかない。だから今日からはもう今年はトラブルも無いし入居者も予定のタイミングで決まるという強い気持ちで過ごしてみよう

2016.01.06

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悲報のみの正月挨拶→あけましておめでとうございます

本日、A管理会社より電話あり。火災保険の更新で値段が上がるお便りだ。もうちょっと長期で掛けておくべきだったか？さらにB管理会社より電話あり。水漏れだ！！！さらにB管理会社より追撃で○○だ！！！これはめんどくさい！！この物件は20歳の若造だからそんなことはないと思うが。私の40歳の物件ならまだしも……。ま、なんとかはなるだろう。

2016.01.04

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業者からの仰天告白？

本日業者から着信アリ。「壁紙貼ったが寒いからノリ乾きにくいなら膨らんで壁紙若干膨れて浮いてるから～。」いやジェットヒーター使って乾かすから浮かないで大丈夫って言ってたでしょ？と思ったがいつものことなので想定の範囲内だ。とりあえず近々で見に行こう。ある時は相見積もり5件程して全部の会社が120万程の金額を提示してきたものを「部材から全部仕入れて俺がやるから材料費＋人工代の45万でできるよ。」と激安を言ってみたり通常管理会社経由などで11万くらいで壁紙貼れるところを「壁紙は安くできるよ。13万だね。」と高く言ってみたり仕事の忙しさで金額が大変に変動する職人さん。ただ結果的にはトータルで激安になっているからとりあえず良しとしてるのである部分では目をつむる。

2016.01.03

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何故、餅しか食べられない？

本日も世の中は買い物客で混んでいた。安いおむつを買いにスーパーへ行く。その後にPCを買いにヤマダ電機へ。現在のパソコンが夫婦共々5年ほどになり遅くなってきたからだ。いつもパソコンを買うときは1か月ほど下調べにかけて価格、自分の利用頻度とパソコンスペックの比較等をして良い安いタイミングで買うのですがその手間がもったいないと思い気合いの一発購入。どうせ大した機能をつかってるわけでないので普通のレベルで大丈夫だと思うので1番安いPC購入これでウインドウズビスタ→ウインドウズ１０にレベルアップだ。あまりの安さで5年保証ができないらしいがとりあえず1年のメーカー保証はあるようなので良しとする。ただし私の現在利用のPCは歴代3台目だが必ず毎回修理しているのであとは出たとこ勝負だ。購入想定していた金額の７０％くらいだからそのときは涙を流そう。 2016年の不動産の領収書等をまとめるファイルを買いに100均へ。最近餅と寿司ばかりだったので3日ぶりに普通の白米の夜ごはんがうれしい。

2016.01.02

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初売り

あけましておめでとうございます。本日用事の通り道に買い物に行きました。初売りってめっちゃ混むんですね。ま、確かに物によっては安かった。ついでに通り道で物件の視察。雪はまだ少ない方かな。戸建で入居者ありだからそのままスルーですけど。

2016.01.01

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予定

年内仕事終りは31日。年始の仕事開始は2日。社会人になってからはずーっとこんな感じだしちょっと昔は1月1日も仕事してました。いわゆる暦休みとかカレンダー休みとは無縁。今日ももちろん普通の1日なので普通に買い物に行ったら世の中は普通でないくらいに混んでいた。暦休みでない良いことは平日に休みがあるので融資とかの関係で銀行関係処理がしやすいこと。

2015.12.27

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