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息子と母 英語の多読日記と学習の記録&日常

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全16件 (16件中 1-10件目)

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2019.10.23
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引っ越しして良かったと思う事。

その1 24時間ゴミ出しが可能になった。

    これは想像以上に便利でした。
    とにかく家の中にゴミを置く必要がない。
    ゴミがでたら、持って行く。
    月1回しかない種類のゴミなんかは、日にちの確認もしなくて済む。
    なんせ本当にゴミとかをおいておく、余分な場所が必要ないのが有り難い。

その2 音漏れがしない。(上下、左右)

    20年前の家と比べ、比較にならないほど違う。
    隣がいるのか?何をしているのか?分からない。
    自分の家の音も漏れていないと思うので、嬉しい。

その3 たばこの臭いがしない。

    前の家ではベランダでたばこを吸っている人が複数いたので、
    臭いが窓から入って来て不快だった。
    今は全くないので、快適そのもの。
    こればかりは住んでみないと分からない事なので本当に良かった。

その4 結露がでない。

    冬の時期、窓だけでなくサッシにつく結露が一滴もなかった。
    毎朝掃除していた手間が省けて本当に楽になった。

その5 部屋の暖房効率が良い。

    冬暖かいし、夏もクーラーを切っても2時間位は涼しい。


不満な事。

    やはり金銭面。
    新規に買ったので、住宅費用にかなりの現金がなくなってしまった。
    そして、新たな住宅ローンも少しあります。

家は一生の買い物っていうけど、人生100年の時代になった今。
あまり若い時に家を買ってしまうとリフォームでもしない限り、
同じ家に住み続けるのは厳しいと実感しました。
でも、買ってみないと分からない事もあったし、
昔も今の様に色々な情報が入っていれば、不動産の事も多少は調べられた筈。
でも、時代によって規制が改正されたりしてその時は大丈夫でも月日が経つと駄目だったりするよね。
今回の台風でハザードマップ、ハザードマップっていうけど、
あそこまでの規制になったのは、東日本大震災後みたいだし、
それを確認していないのは自己責任だみたいな感じで書いている人がいるけど、
改正前に買った人だってかなりいるのではと思うし、
そういう情報を知っていて売り逃げしてしまった不動産もいると思うしね。
でも、浸水地域を居住禁止にしたら日本全国住めない所もでてきて困ってしまうよね。
毎年、毎年災害があるので、本当に悩ましい。
やっぱり家を買うってリスクあるって事かも。
気楽さを選べば、賃貸になるのか。






最終更新日  2019.10.23 09:04:18


2019.10.21
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引っ越しから1年経過したので、1年点検がありました。
特に気になるところはないので、少しの確認で終わり。
後は、担当者の方から今後の掃除の仕方のアドバイスを貰ったりしました。
やはり24時間換気のフィルターが汚れていると換気ができなくなってしまうので、
マメの交換した方がいいとの事でした。
引っ越し当初は、綺麗にしようと決断していたけど、
なかなか綺麗に保つのは難しいです💦
反省~~。

実は、8月末にトイレのウォシュレットの調子が悪く
ノズルの所を新品に交換して貰いました。
オプションで、備え付けの家電の10年補償とかもありましたが、
我が家の場合は、加入していなかったのでギリギリ1年での交換となりました。
家電は1年過ぎたら、保証も切れてしまうから良かったよ。
でも、家電って本当に当たり外れがあるね。
いままで使っていたウォシュレットなんて壊れた事ないし・・・。
保証が切れた途端に壊れたら困るので、他の家電の外れが無いことを祈っています。

本当に1年って本当に早いな・・・。
次回は、1年経過後に思う事なんかを書いてみようか・・・。






最終更新日  2019.10.21 10:18:48
2019.07.24
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今まで全く興味が無かった不動産情報ですが、去年から確認するのが習慣になっています。
このマンションも売りに出たか・・・。
中の写真も載っている場合は、写真も確認して確認しています。
それで最近ですが、元我が家のマンションの別の部屋が売り出しになりました。
全く関係が無かった部屋の人なので、誰が住んでいたのか?
さっぱり分かりませんが、売り出し価格をみてびっくり👀
我が家が売れた値段からで販売をスタートしていました。
どうなるのか?全く関係ないけど、経過を確認してしまいそう。
お気に入りに入れたので、見逃すことはないだろう。

住友不動産が毎年開催している住まいの​川柳コンテスト​。
その中に私の心境にぴったりのものがありました。

売ったのに なぜか気になる 元の家 by やどかり

私だけでなく、元の家の事が気になっている人がいるんだ!
20年も住んだ家だから、忘れてるって難しい。
どの位で忘れる事ができるのだろうか!?






最終更新日  2019.07.24 07:55:38
2019.04.18
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早いなぁ~。
去年の今頃、人生で2軒目となるマンションの買い替えをしました。
引っ越してから約半年。
やっと日常生活も正常運転通りになってきましたグッド

まず、引っ越し後の光熱費などを比較したいと思います。

ガス 下矢印 約 5㎥減少
電気 下矢印 約 500円程度
電話 下矢印 インターネット料金が管理費込みになった
水道 下矢印 数百円程度

ガス・・給湯器が最新機種なので、使用料が減って多分効率が良くなった。
電気・・24H換気になったので利用料はそんなに変わらない。
電話・・NTTの固定電話も辞めて、IP電話にした。
水道・・トイレが節水型になったのが大きい。

光熱費で見ると 5,000円/月 60,000円/年間 の節約になりました。
細かいけど、年間でみると大きい金額だと思う。
我が家が節約したのは、車の売却。
この影響は、かなり大きく 年間 30万円位(車体代含まず)

ローンの支払いを上回る事はないがかなりの足しになるし、
ローン控除や減税、あと最初の家の売却で、売却損という事になったので、
居住用財産譲渡損失というのが使える事になり、
去年の収入がなんと申告上 ゼロ円 になりました。
ですので、子供が高校生なのでその辺の補助も受けられそうな感じです。
(まだ、申請していないのでどうなるのか?分かりません。)

補助で戻って来た分のお金は、別に貯めておいて繰り上げ返済の足しにする予定です。
引っ越し先での生活が快適で今の所何も不満もありませんが、
振り返ってもよく購入を決断したもんだと思います。
車のない生活も不安でしたが、車関係のお金が全く掛からないので、
今となっては、車を維持していく事の方が不安が大きくなってしまいました。
(やはり車は金食い虫だっと実感しています。)
毎日歩いて買い物に行ったり、土日は主人と自転車🚲で遠出したりして
雨の日はやはり不便ですが、徒歩メインの健康な生活をしていますスニーカー
これから梅雨、猛暑が待ち受けていますが、頑張っていこうと思います💪






最終更新日  2019.04.18 08:06:51
2018.10.25
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前回、引っ越しの理由を書きました。
日にちが経ってしまいましたが、引っ越し後の感想を書きたいと思います。

引越しの理由
まとめると購入した理由は下記になります。

①音漏れが半端なかった。
②古くなってきて、設備を交換する必要が出てきた。
③床、天井が直付けであった。
④ベランダの屋根が小さく、雨が降ると雨が入ってくる。
⑤立地が悪い。(駅から近いが、車がないと不便な地域であった)

まず、①の音漏れについて。
何かに遮断されているのかと思う程、音がしない。
隣の音が聞こえな過ぎて、最初の間は少し不安になってしまった。
引越し後1週間は、隣の咳の音で起こされないので、快適に寝れる事に喜びを感じた。

②設備について。
やはり新しいキッチン・風呂はテンションが上がる。
お風呂なんか、お湯はり、沸かしも自動で、おまけに「もう少しで湧きますよ!」と
アナウンスがあるので、少し余裕を持って準備が出来る。
ただ、お風呂の栓をしないとお湯が相当量流れてしますので、注意して下さいと
入居の時に説明を受けていたのに、既に1回栓をしないで自動ボタンを押してしまった。
あと、ガスコンロなんかも自動で温度設定ができたり、
魚もひっくり返さなくても焼けるので、便利である。
そして、コンロがガラストップというものなので、掃除が非常に楽になった。
予想外に便利なのが、モニター付きインターホン。
変なセールスの場合でなくて済むので、変なストレスがなくなり本当に便利だと思う。

③の直床直天井について。
床を歩いても、ふわふわしないので、歩く感触が気持ちいい。
とにかく隣や上下の音がいないのは気持ちがいいものである。

④のベランドについて。
以前は、朝直射日光を浴びながら洗濯物を干していたが、
直接日差しが当たらないので、すっぴんでも気にならない。
あと、ベランダの幅が2m位、屋根もあるので、直射日光も入ってこないし、
多少の雨の時だって、洗濯物を干しておけるのは非常に楽である。

⑤立地について。
非常に賑やかな所に引越して来たので、大変利便性はいい。
デパート数軒。スーパー数軒。自転車で動けば10軒位ある。
買い物に行くのも、病院に行くのも便利だと実感しております。

いい事ばかり書いているが、気になるのは24時間換気の音。
慣れるかもしれないけど、なんだか気になるという感じです。
もう以前の家には戻れないと思う位、人間いい環境にはすぐに慣れてしまいますね。
あとは、来月から始まる住宅ローンの支払いを頑張らないいけない。
今回は、贅沢な引っ越しというのは覚悟していたので、実は車を売ってしまいました。
車の維持費なんかを住宅ローン返済に充てれば、毎月の返済もあまり響かないという計算です。
引越し前は、小さい頃からあるのが当たり前だった車を使わない生活の恐怖を感じていましたが、
今の所なんとかなっています。
また、1か月しか経っていないからどうなるか?分からないけど、
新たに購入する事はないと思うので、このまま頑張らないといけません。
なのでアルミフレームのシティサイクルを先週購入しました。
以前よりもフットワークが軽くなった感じです。
ダイエットにもなるし、頑張ろうと思う。






最終更新日  2018.10.25 10:22:09
2018.10.18
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引越しをしてから約3週間経過しました。
以前の家は、20代の時に何も分からず勢いで買ってしまいました。
所謂消費税UPの駆け込み購入です。
当時の家は、抽選になる位の人気でした。
たぶん時期的にそういう物件が多かったんだと思います。
契約したのは、モデルルームを見て買ったけど、
実際に住んでみると、なんだか違うなって感じが最初からありました。
まず、隣の音漏れがアパート並み。
隣がテレビを見てて、笑ったり、歓声を上げたりするだけで声が丸聞こえ。
電話が鳴っても、インターフォンが鳴っても聞こえます。
隣も音も聞こえるし、下に住んでいる住民の声も聞こえる感じ。
こればっかりは、文句を言っても仕方ないと諦めていましたが、
隣の住民が年を取って、咳と痰を切る音が四六時中聞こえるようになりました。
たぶん咳をしている本人も相当辛いと思うけど、
夜なんか壁を隔てて寝ている隣の咳で毎日起こされるし、
私まで寝不足だよって感じで相当ストレスを感じる生活。
まぁ、我慢するしかないって思っていたんですよね。
だって新たに購入って、やはりお金が掛かるしね。

でも、20年も経つと水回りなんか傷んで来て、去年位からリフォームを考えるようになりました。
色々なメーカーのショールームに見に行ったりして、リフォーム前提で考えていました。
で、たまたま近くにマンションが建つっていうので、
リフォームの参考になればと思い、家族で見学に行きました。
冷やかしのつもりが、購入した方が今までの最大の悩み、騒音問題もなくなるのでは?
と気持ちがコロと変わってしまいました。
説明を受けるとどうやら前のマンションは、直床という感じで
コンクリートの上に直接クッションフロアを引くタイプの床だったみたいです。
確かに言われてみれば、床が固い感じがしないし、
だから音もかなり漏れるのか?と納得。
見学したマンションから立地の面、建物の構造(直床だった)などの条件から、
どうせ買うなら立地、構造がいい(2重床、2重天井)のいい所にしようと
いう事で購入に動きました。
で、数件マンションを見たときに建物の構造の違い、最新設備に魅力を感じて
購入する事に大きく舵をきることになりました。

まとめると購入した理由は下記になります。

①音漏れが半端なかった。
②古くなってきて、設備を交換する必要が出てきた。
③床、天井が直付けであった。
④ベランダの屋根が小さく、雨が降ると雨が入ってくる。
⑤立地が悪い。(駅から近いが、車がないと不便な地域であった)

次回は、引っ越し後の様子をお知らせします。






最終更新日  2018.10.19 08:38:18
2018.10.15
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内覧会での様子。
左の凹の所は、冷蔵庫が入る所です。
その横の左側部分にキッチンボートが入る予定です。
マンションのインテリア事前相談会でお願いすれば、キッチンと同じ扉合わせが可能でした。
でも、選べるキッチンボードが少なく、
全く希望が叶いそうになかったので、自力で探すことにしました。



で、悩みに悩んで購入したのが、こちら下矢印下矢印です。
リクシルのリシェルSIの商品です。
家電収納の横にスライディングストッカーを入れました。
前に透けているガラス部分は、オプションでハーフミラーにしました。
色は、クリエモカです。
こちらは、設置後の様子です。
想像以上にカッコよくて感動です!!
お値段ですが、このカップボードで約60万円です。(高いね~、大事に使わなくちゃね~。)



実際に使って2週間経ちましたが、
スライディングストッカーは、扉が左右に動くのでとても使い易いです。
家電収納の下の引き出しにゴミ箱を設置したのですが、これも便利です。
標準で付いていたキッチンも引き出しで、物が仕舞えるので非常に便利です。
大きい鍋も全部入りました。
なかなか勿体なくて使えないのが、食器洗浄機です。
まだ、2回しか使っていません。
なんだか宝の持ち腐れの感じです泣き笑い






最終更新日  2018.10.15 10:07:52
2018.10.09
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内覧会での様子です。(あまりいい写真が無かった青ハート
左端が最初からついているクローゼットです。
その横に収納とデスクを設置しました。


完成写真ですカメラ


リクシルのビータスという収納家具を入れた所です。
最初は、コンセントが1か所のみでしたが、
デスクの上にマルチメディアのコンセントを移設し、
下にコンセントと追加で付けています。
最初からついているクローゼットの建具にも違和感なく収まっています。
数か月、この収納の件で色々と時間を費やしただけあり、満足度は高いです💓






最終更新日  2018.10.09 09:36:59
2018.09.11
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​以前、新築マンションでデスクと収納家具のオーダー家具を
検討していると記事を書きました。
あの後から色々なメーカーのカップボードを見に行ったり、
業者の方の話を聞く機会があり、Lixil(リクシル)だと
カップボードもあるし、なんと造作家具も設置も可能、
更に、キッチンのカップボードと造作家具の色合わせも可能。
やっぱり大手なので、素材などの安心感もあるので、
(造作家具は糊とか素材を何使っているか?分からない。)
Lixil(リクシル)に絞って、検討していました。
で、会社は決まった。
決めてから、家具のプランニングが結構大変で…。
それだけでも、2か月近く掛かりました。
(なんせ、建物の中を見れないので、実寸が分からない!)
今度は、プランが決まって、どこの会社に依頼するか?
リフォーム会社って色々あるけど、馴染みがないから、
本当にどこにお願いしたらいいのか?分からない。
最終的に、地元で有名な会社、島忠のリファーム、
リクシルで掲載があったリフォーム会社2社の合計4社に依頼。
相見積もりを出してもらい、一番高い業者を除いて、
残りの3社にマンションの内覧会に来て貰い、最終的な見積りを出して貰いました。
で、相見積もりの段階では島忠の業者が一番安く(936,000円)
一番の候補だと思っていましたが、結局最終見積りでは、
リクシルで掲載があった業者の一つが一番安くなりました。
合計金額 915,000円(税込み)下矢印下矢印下矢印


島忠のリフォーム業者は、最終的に 1,065,000円って相見積もりより随分と高い金額でした。
よく考えたら、島忠は業者ではなく下請けに振っているだけなので、
当然手数料を載せているだろうから、安い筈がない。
おまけに最後に高い値段を出す嫌らしさ、相見積もりの段階で1社に絞っていなくて
本当に良かったです。
同じ工事の依頼でも、しかも100万円位の内容の工事でもこんなにも差額がでるんだから、
苦労して、業者を選んでよかったです。
納得いく商品と業者選びが出来たので、満足度は高いです。
それにしても、なんだか本当に大変だった。
先週末に工事の契約をしたけど、一気に疲れが出てしまった感じ。
あとは、入居日に工事をしてもらい、引っ越し日までの完成を祈るだけ。
本当に楽しみになって来たグッド

キッチンのカップボード リシャルSI
スライドストッカーと家電収納。


収納家具。
ビータスのトール収納とデスクカウンターなど。


今回での教訓 自分の足で稼げ!

皆さんのリフォームする時参考になれば嬉しいです。








最終更新日  2018.10.09 09:40:43
2018.07.23
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いままでは、安い3万円のソファを使っていました。
今回の家の売却で、ソファを処分しましたので。
現時点でソファがない状態です。
次購入する時は、それなりにいいものが欲しいと思っていました。
色々な家具屋さんに行って、自分たちなりに選んだ商品です。
何軒も何台もみたけど、夫婦でこのソファっていいなって意見が一致。
最後まで、スツールの購入も迷ったけど…。
足を載せて座ってみると全然違うから、本当に高いけど、購入しました。
テーブルと同じカリモクなので、統一感もでていい感じかな~と思っています。
こちらは、本革なので手入れ次第で長持ちするようです。
家のようにメンテナンス次第という事ですよね。
聞いたところ、半年か1年毎に皮を掃除し、オイルを塗るといいとの事です。
高かったので、掃除も頑張ろうと思います。
家の購入以外にも家具やオプションのキッチンボードを入れると200万円位掛かる。
あと、引っ越し費用も掛かるし…、引っ越しって本当にお金が掛かるな~。
引っ越したら、節約モードで生活しないといけないね雫






最終更新日  2018.10.09 09:37:57

全16件 (16件中 1-10件目)

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