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2024年12月の記事

全22件 (22件中 1-22件目)

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何度か上げたか？

愛知県のお客様から、スウェーデンのスウェドア（Swedoor）のメンテナンスについてご相談を頂きました。当初は、標準装備のリョービ（Ryobi）製ドアクローザーから油が漏れているということで、交換をして欲しいというご希望でした。スウェドアの既存のドアクローザーは、既に廃番になっていますが、何度か代替になる製品を取り付けていますから、色などの違いを気にしなければ、交換自体に問題はありません。そして、他に何も問題がないかをお尋ねした処、ドアに傾き等があるとのお答えを頂きました。ドア下も敷居に擦っているようで、ドアの開閉が少ししづらいということも分かり、ドアヒンジの蝶番調整を含めたドアの建て起こしを修正する必要がありそうです。写真は、このドアのヒンジですが、蝶番と蝶番との間に少し隙間が空いています。通常はこうした隙間は空いていないので、もしかしたら過去にヒンジ調整をしてドアの上側蝶番を上に上げているのかも知れません。こうした調整は、古いスウェドアでは標準的な調整方法ですが、調整するにも回数に限度があるとも思います。まだその限度回数には達していないかも知れませんが、そうしたことをお客様にもお伝えした上で、一度調整を試みてみたいと思います。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2024年12月31日

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見た目はともかく、効果はあります

愛知県のお客様の輸入住宅には、レンガ外壁の窓上に自作のヒサシが取り付けてありました。輸入サッシは、木製ファイバーグラスクラッドサッシのインテグリティ（Integrity）です。窓の周囲のレンガは厚みがありますから、真上から降る雨の時はサッシに雨があまり付かないようになっていますが、お客様はそうした天気の日でも窓を少し開けておきたいと考え、奥行20cm程度の簡易なヒサシを自作されたようです。素人仕事ですから、あまり見た目はよくありませんが、雨が窓に直接掛からないという点では、サッシやドアの雨漏れ対策という意味で非常にいいアイデアだと思います。勿論、こういうものを付ける前に、サッシのガラスの周囲を防水処理することが大切ですが、お客様はそういう知識がない状況でヒサシを付けたということは評価出来ます。今回お客様からヒサシをもう少しちゃんとしたものにしたいという要望を頂きましたので、デザイン的にも納まり的にもよくなるようなものを提案させて頂きます。お客様のご判断は年明け後になるとは思いますが、ご注文を頂けましたらいくつかの窓にきれいなヒサシを取り付けて差し上げたいと思います。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2024年12月28日

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どうするんでしょうねぇ？

愛知県のお客様から、輸入サッシのガラスが割れたので修理がしたいというご相談を頂きました。輸入窓は、メーカー不明の樹脂製掃出しサッシ（スライディング・パティオドア）。お客様は私共の過去のブログ記事を見て、ミルガード（Milgard）のサッシだと勘違いされたようですが、ハンドルなどの形状からしてミルガードの製品ではありませんでした写真は、そのサッシのガラスが破損した様子です。ペアの強化ガラスのうちの外側のガラス1枚が、粉々に割れています。飛び石など鋭利な先のものが当たったのか、空き巣などが強化ガラスと知らずに割ってしまったのか、原因ははっきり分かりませんが、この状態で長く暮らすことは難しそうです。インチ寸法で作られているペアガラスですし、ガラス押えの押縁の外し方も分からないということで私共に相談があったのですが、採寸調査やLOW-E断熱タイプの強化ペアガラスの製作費、交換工事や防水処理費といった費用を見積した処、値段が高いということでお断りの連絡がありました。そりゃ、オーダーで輸入サッシの大きなペア強化ガラスを交換するのですから、それなりにお金が掛かることは目に見えていると思うのですが、昔の安い単板ガラスと同程度と思っていたのでしょうか。断られたのですから、これ以上私共が何かするということはないのですが、普通のサッシ屋さんではお客様が逆に断られるだけのことと思いますから、どうするんでしょうね。年末年始は、物騒な話の多い季節です。ガラスが割れた状態でこのまま過ごすとなると、結構不安なことかも知れません。安くは出来ないかも知れませんが、私共ではなくてもしっかりした施工をして頂ける輸入サッシの専門家に相談して、早めにペアガラスの交換をしてもらうようにして頂きたいと思います。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2024年12月27日

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ペアガラスの採寸調査

愛知県のお客様の輸入住宅にお邪魔して、輸入サッシの割れたペアガラスの採寸調査を行ってきました。輸入窓は、木製アルミクラッドのカナダキャラドン（Caradon、CWD）製ケースメントサッシです。写真は、そのサッシのガラス押え（押縁）材を外して、ガラス全体を露出させた様子です。メーカーや製品によって、ペアガラスを固定する方法は様々ですから、一様にこうすればガラス押えが外せるというものではなく、無理に外そうとすると押縁を破損させたりガラスを割ってしまったりするので、慎重な作業が要求されます。今回のサッシも丁寧に周囲のガラス押えを外し、ガラスを露出させた処で幅や高さ、厚みを正確に計測することが出来ました。ただ、ガラス押えの固定がいまいち悪く、新しいペアガラスを装着する際は何らかの補助材を使うなどしてしっかりガラス押えを固定出来るようにする必要があります。また、ガラスの周囲からの雨の浸入を防ぐ対策も必要ですから、防水処理の施工も併せて行うようにしなければなりません。キャラドンのサッシは、もう会社もなく製造もされていませんから、オリジナルを大切に扱い、今後も長くお使い頂けるようにメンテナンスをしていきたいと思います。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2024年12月26日

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新年は気持ちよく

愛知県のお客様の輸入住宅にお邪魔して、輸入サッシの雨漏り対策を行いました。マーヴィン（Marvin）製インテグリティ（Integrity）のダブル・ケースメントサッシなんですが、窓の上部が丸い形をした異形サッシとなっています。なかなか見掛けないお洒落なデザインのサッシですが、20年以上殆どメンテナンスをしてこなかった為、ペアガラスの中に雨水が入り込んでその汚れが付着した状態です。こうなるとペアガラスそのものを交換する以外には直す方法はないのですが、入り込んだ雨水の量はそれ程でもなく、建具の木も幸い腐ってきてもいないということで、まずはガラスの外部を防水処理するだけの対処で凌ぐことになりました。ちゃんと直すことは私たちの使命ではありますが、これ以上酷い状態にならない感じであれば、お客様の事情に合わせて柔軟に対応することも必要かも知れません。ペアガラスの防水処理をする際、ケースメントサッシの場合は一旦建具（障子）を窓枠から外して作業を行わないといけませんから、お部屋の中に敷物を敷いて建具を寝かせています。ガラスとアルミの建具枠との隙間は、比較的多く空いていましたが、幸い北側の壁に設置された窓であった為、あまり雨が当たらなかったのかも知れません。ガラスをきれいな濡れ雑巾で拭いた後、ガラスの防水処理をしてから建具を元の窓枠に戻して完了ですが、ケースメントサッシの脱着は取り回しが結構大変なので手助けなしには仕事が出来ません。それでも、年末ギリギリですが作業を完了することが出来て、これでお客様も安心して年始を迎えられると思います。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2024年12月25日

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強化ペアガラスを入れました

雪が少し心配ですが、週末に長野県のお客様のおうちに取り付ける為に、最後の追い込みをしている輸入サッシ（ドア）の修復工事。輸入窓は、木製アルミクラッドのマーヴィン（Marvin）製フレンチドアですが、通常マーヴィンのものはガラス交換不可で、ドアごと交換することが必要です。でも、メーカーが日本市場から撤退し、交換部材の供給をしてくれなくなった今となっては、何としてもガラス交換をする以外に方法はなくなりました。また、ドアの下枠の木も腐っていたので、それも修復する以外にはありませんでした。でも、昨日のブログ記事でも書かせて頂いた通り、きれいに木部を修復することが出来ました。あとは、新しく作った強化ペアガラスをドアに入れ込むだけとなった訳ですが、ご覧のように厚みも大きさも1mmの狂いもなくピッタリと納めることが出来ました。（尚、業者さんによっては、強化ガラスを使わずに普通のガラスを入れたり、ペアガラスのどちらか1枚しか強化ガラスにしないということもあるようですが、防犯や割れのリスクを低減する為に、私共はオリジナルと同じペア強化ガラスにしています）マーヴィンのサッシは、ガラス押え（押縁）を外せるようには出来ていない為、それを破損させずに如何に上手に脱着するかが大きな課題でした。でも、どうでしょう？ガラスの周囲のアルミの押縁も、全く元通りに付いているのがお分かりでしょうか。あとは、現地に伺って両開きのドアを2枚吊り込んだら、ほぼ完了です。勿論、ガラスの周囲から雨が入らないように、しっかり防水処理を行うことも忘れてはいませんよ。輸入サッシを美しく元通りの状態に修復するのは至難の業ですが、ここまで出来ればお金を掛けた甲斐があるというものです。雨漏れでサッシが腐ってしまったり、ペアガラスが曇ってしまったりしているお客様は、諦めずにどうぞホームメイドに連絡をして下さい。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2024年12月24日

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あとは、ガラスを入れるだけ

長野県のお客様からお預かりした両開きのフレンチドアを修復していますが、修復した無塗装の建具枠に着色塗装を行った様子をご覧に入れましょう。輸入サッシは、木製アルミクラッドのマーヴィン（Marvin）製。先回記事で紹介した写真は、修復した木部やその周囲が無塗装の状態で真っ白でしたが、このようにきれいに防水塗装をすることが出来ました。使用したのは、パラペイントの木部専用防水塗料ティンバーケア。木肌によって塗料の吸い込み度合いが違う為、修復した下枠と両サイドの側枠とでは色の乗りに違いがありますが、修復の際に側枠の塗装が剥げてしまった部分と既存の塗装がそのままだった部分とではほぼ見分けが付かないくらいに新しい塗装が馴染んでいるのが分かります。また、強化ペアガラスが入る開口部の周囲の飾り縁も、きれいに再現されていると思いませんか。マーヴィンが日本からサービスを撤退させてから、サッシの建具交換が難しくなった現状では手間や時間が余分に掛かりますが、こうして建具を修復するしか方法がなくなりました。ただ、アルミクラッドのサッシでは、建具の木部を修復するだけでなくその上からアルミのカバーや付属品を装着しなければなりません。勿論、やっつけ仕事ではなく、耐久性と美しさを出来る限り再現しなければ意味はありませんから、その難易度は相当高いと思います。費用は掛かりますが、ホームメイドならここまでの仕事でお応えします。また、これらのドアの仕上げ状況を随時お知らせしたいと思います。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2024年12月23日

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年末年始休暇のお知らせ

12月30日（月）～2025年1月5日（日）の間、手づくり輸入住宅のホームメイドでは冬季休暇を頂きます。休暇前に建築のご相談や各種お問い合わせを希望される方は、お早めに！お電話の方は、TEL：0561-75-4087 へ。（お休みの期間中は留守電になりますので、上記ご相談・お問い合わせリンクよりご連絡下さい。再開後にお返事させて頂きます）

2024年12月22日

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取替だけでは終わらない

三重県のお客様の輸入住宅で、輸入サッシの金物やドア金物の交換・メンテナンスを行ってきました。輸入窓は木製アルミクラッドサッシのキャラドン（Caradon）ですが、今日は玄関ドアの修理・メンテナンスについて書かせて頂きます。写真は、玄関ドアのハンドルセットを交換した様子です。元々クイックセット（Kwikset）のチェルシーという製品が20年以上前に付けられていましたので、それと全く同じものに交換しました。（アメリカ資材の製品寿命は、そのくらい長いものが多いです）但し、今回のものはライフタイム仕上げと呼ばれるメッキが施してあり、それだと10年以上経っても錆びることがなく、ピカピカの状態を維持します。ですから、メカニカルなトラブル以外見ためとしてはほぼトラブルフリーになるのですが、どうしても雨水の水垢が付着しますから、雑巾などで拭いてきれいにすることを忘れてはいけません。こうしたドア金物の交換について、30分もあれば簡単に出来るとお考えの方がいらっしゃると思いますが、実はそんな単純な交換作業だけで終わることは殆どありません。このおうちは、ドア枠とドアとの隙間が1cmくらいあった為、ドアラッチが受け側のストライクの穴に全く届かない状況で、常にドアが開いたまま。（ですから、補助錠を別途取付けて、それだけで鍵を掛けて凌いでいました）ですから、それを是正する為には反対側のドアヒンジを戸先側に少し送ってやらなければなりません。何十キロもある重い玄関ドアを吊っているドアヒンジを何ミリもずらすということは、専用の道具や材料・結構な経験がないと行えません。また、その際、長年の使用で徐々に下がったドアの位置を元の高さまで上げてやることも必要です。そうすると、ドアラッチやデッドボルトバーのストライクの穴の位置も調整しないといけませんから、ハンドル交換だけで済む話ではありません。おうちによっては、更に補助錠などの付属品等が付いていたりしますから、一つの事柄を直すだけでそれに係わる様々な箇所の調整・メンテナンスを行うこととなりますので、半日くらいは掛かりっきりなんです。それでも、全てがキッチリとなった玄関ドアは、開閉もスムースで気持ちがいいものです。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2024年12月21日

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保険会社もナーバスなのか？

愛知県のお客様から、輸入サッシのペアガラスが割れたので交換したいというご相談を頂きました。輸入窓は、はっきりとは分かりませんが、木製アルミクラッドサッシのキャラドン（Caradon）製ケースメントサッシのようです。写真は、そのサッシの外観ですが、尖ったものが当たったような跡が2ヶ所ほどガラスに付いています。室内側のガラスにはヒビは入っていないようですから、生活する上では支障はない状況ですが、割れが広がってきたり泥棒の心配があったりということでは、早めに直しておくに越したことはなさそうです。この窓が道路に面している点からすると、恐らく車や草刈り機の飛び石が原因ではないかと思いますが、誰もそれを見ていないのではっきりしたことは分かりません。取り敢えず、私共にご相談を頂く前に加入している火災保険の損保会社に連絡をしたそうですが、その際お客様に「警察へ被害届を出して、証明をしてもらって下さい」とのことでした。私は今までこういった事案をいくつも見てきましたが、警察に被害届を出せというのはあまり聞いたことがありません。だって、そんな届を出した処で、誰が加害者で何が原因なのかといったことは絶対に分かりませんし、写真を見ればガラスにヒビが入っていることは明白ですから、修理が必要なことは分かると思います。（郊外のおうちですから、防犯カメラなども周囲にはありません）師走に入って空き巣被害も増えてきていますから、ガラスが割られる事案も増えてきているとは思いますので、保険金の支払いもどんどん多くなってきているのだろうと推察しますが、要らぬ手間をお客様に掛けさせるのは如何なものかなと感じてしまいます。何れにしても、このペアガラスを交換しなければなりませんが、構造的にガラスを取り外すのが結構面倒な感じがしますので、ガラスの採寸作業や交換作業は手間が掛かりそうな気がします。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2024年12月18日

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メーカー不明でも修理は可能です

岐阜県のお客様から、ケースメントサッシの修理のご相談を頂きました。輸入窓は木製アルミクラッドサッシですが、メーカーは不明です。写真がそのサッシの状態ですが、建具の下枠部分が腐ってしまい下枠に固定されているはずのガイドレールやウィンドウヒンジも外れてしまっています。（ウィンドウヒンジは、この写真には写っていませんが・・・）原因はペアガラスの周囲から雨が建具内に入り込んで、中から木を腐らせてしまったということですが、この状態では窓を開けられないと思います。（勿論、閉めるのも外から建具を押さないと難しいでしょう）建具そのものを新しいものに交換する為にはメーカーや製品がはっきりしないと出来ませんが、木枠の修復・復旧であればどこのメーカーであろうと直すことに問題はありません。ただ、修復の為に建具を一旦外して会社まで持ち帰らないといけませんから、外している間の窓封鎖をしないと防犯・防雨対策になりません。特に冬の寒い時期や夏の猛暑のシーズンとなると、隙間がないようにしっかり養生をしないといけませんから、作業に手間が掛かります。安く簡単に直せると思っているお客様も多いようですが、費用も時間も余分に掛かるのが修理です。安くやるよりしっかりやるということを優先出来る人であれば、私共はお力添えすることが出来ますが、そうでない場合は適当なリフォーム屋さんにお願いした方が早いかも知れません。私たちは、何よりもおうちに対する愛や情熱が大切だと思っています。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2024年12月17日

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気密や防雨には必修です

岡山県のお客様から、輸入サッシの建具に付いている気密パッキン材が欲しいというご相談を頂きました。輸入窓は、木製アルミクラッドのハード（Hurd）製ダブルハングサッシ。写真は、その下窓建具の底に付いているウェザーストリップ（気密材）です。窓は、窓枠と建具とが接していますが、どうしても僅かな隙間が生じてしまいます。国産サッシは、交換が必要な塩ビで出来たパッキン材を使っていない為、気密性能という点で劣っているものも多く見受けられます。輸入サッシの場合、アルミクラッド木製サッシでも樹脂サッシでも窓枠側や建具側にウェザーストリップを複数配置することで、断熱・気密といった性能をアップさせています。柔らかい塩ビで出来た部材ですから、隙間が一定でなくても柔軟にそれを埋めてくれるという特徴があるのですが、塩ビ故に経年劣化も覚悟しなければなりません。であれば、塩ビを使わなければいいと思うのでしょうが、塩ビ以外に同様の性能を発揮出来る素材はないのです。（勿論、高額な素材を使えば何とかなるかも知れませんが、それでは交換の際の負担が大きくなりますし、それでも経年劣化は必ず起こります）やはりこういった部材も15年程度が寿命でしょうから、時期が来たら順次交換していくことが快適な暮らしには必修です。気密材ですから、防雨や防風（隙間風除け）、防音という点でも効果を発揮しますので、「まあなくてもいいか」と考えるのは間違いです。どんな輸入サッシでも必ずどこかに付いているウェザーストリップですから、破れたりなくなっていたりしたら私共のような専門家に相談して交換部材を取り寄せてもらうようにして下さい。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2024年12月16日

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塗装前だと、修復状況がよく分かります

腐ってしまった木部修理の為に長野県のお客様のおうちから外してきたフレンチドアが、修復を終えて建具屋さんから戻ってきました。輸入サッシは、木製アルミクラッドサッシのマーヴィン製。当初はメーカーの代理店だった会社に相談したそうですが、修理は出来ないということで私共ホームメイドを紹介されたということでした。ご覧のように、ドアの下枠部分だけでなく、両サイドの側枠にも雨漏れの腐りが広がっていたようで、その部分まで大きくカットを入れて幅の広い下枠に付け替えました。見ため的にはちょっと美しくないようにも見えますが、出来るだけオリジナルの部分を残して修復するのが基本ですし、着色の防水塗装をすればそれ程違和感もなくなると思います。木部塗装が完了した後に、オーダーで作り直した大きな強化ペアガラスを挿入して、屋外側のその周囲を防水処理してやれば完璧です。（ペアガラスも、雨漏れで内部結露を起こして曇ってしまったので交換します）新品の交換用ドアをメーカーが作ってくれれば一番なんですが、そういう依頼が出来ない現状でここまで直せる会社は少ないかも知れません。またペアガラスを入れた状況は、後日ご紹介するように致しますが、やはり手間暇掛けて元通りにするのはやり甲斐がありますよね。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2024年12月15日

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摩耗を抑えるベアリング

長期間、福岡の方に輸入サッシの出張修理へ出掛けておりましたので、ブログ記事の更新が出来ず済みませんでした。先回のブログ記事で摩耗した玄関ドアのドアヒンジについて書かせて頂きましたが、今日は交換した新しいドアヒンジです。通常のドアヒンジは、ヒンジの蝶番同士が直接接しているので、ドアを開閉する度にどうしても金属が摩耗してしまいます。輸入のドアヒンジでもそういったヒンジが多くありますが、摩耗を低減する為に蝶番同士の間に金属のベアリングを装着したものも存在します。写真は、そういった対策がなされたドアヒンジですが、いくつもの金属ベアリングが装着されているのが分かります。ただ、ヒンジの形状や大きさによっては、ベアリング付きのものが調達出来ない場合もありますし、丁度メーカーの在庫が切れていることもありますから、全てが全てベアリング付きのドアヒンジに出来る訳ではありません。ただ、金額が多少高くても出来るだけそういうドアヒンジを採用したいと考えていますから、交換のタイミングを少し遅らせてもいいというふうにご了承頂けるのであれば、対応させて頂くことは可能です。勿論、こうしたドアヒンジを採用しても、消耗を抑えることが出来るだけで、全く交換が必要なくなる訳ではありません。やはり、こうしたベアリング付きのドアヒンジでも20年くらいしたら交換するようにしたいものです。因みに、ベアリング付きでないヒンジの場合は、開閉の頻度にも拠りますが15年程度で交換が必要とお考え下さい。重くて頑丈な輸入の玄関ドアをずっと支えている訳ですから、その分減りが大きくなるのは自然なことです。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2024年12月14日

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こんなふうになってませんか？

先日、昔新築をさせて頂いたお客様のおうちに伺って、玄関ドアのメンテナンスをさせて頂きました。ドアヒンジの金属が摩耗して、ドアがどんどん下がってきている状態で、鍵の受け金物の位置をそれに合わせて下に移動させてきたようですが、それも限界に達していました。写真は、そのドアヒンジを屋外側から見た状態です。蝶番同士に大きく隙間が空いているだけでなく、上に乗っかる側の蝶番は斜めに削れてしまい、合わせ目が酷いことになっています。確かに鍵の受け金物の位置を下げることで、何とか支障なく開閉出来るとは思いますが、受け金物の取付けの為に彫ったドア枠の切れ込みもどんどん下側に移動しますから、彫った跡が広がって見苦しくなってしまいます。基本的にドアの下がりは受け金物で調整するものではなく、ドアヒンジの交換や建て起こしの調整で対処するものなのです。国内の業者さんでは、輸入のドアヒンジを調達・手配するのは難しいとは思いますが、ドアに適合する大きさ・形状のものを探して、きれいに直すことがおうちへの愛着に繋がります。おうちの玄関や勝手口のドアをチェックして、もし写真のような状態になっていたら、私共のような専門家に相談して部材の調達や交換・調整をお願いして頂きたいと思います。因みに、こちらのおうちの受け金物は、元あった位置に戻してデッドボルトバーやドアラッチも穴にきれいに入るようになりました。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2024年12月09日

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年末ですが、修理作業は続きます

輸入サッシ・メーカーから、交換用の新しい建具が入荷してきました。窓は、木製サッシのアンダーセン（Andersen）ナローライン・ダブルハング。ナローラインという名の通り、建具の木枠は細めで繊細な雰囲気を持っています。写真は、その建具の木部をこれから防水塗装しようという矢先です。ガラスの周囲にはマスキングテープを回し、木部の僅かなささくれや汚れを紙やすりで処理した上で、Paraのティンバーケアで塗装します。このままクリアで塗装をすると、日焼けした既存のサッシと色の違いがはっきり出てしまいますから、僅かに着色塗装した上で上塗りをします。古いサッシにこの新しい建具を装着しても、違和感が出来るだけ少ない状況になるよう工夫をして施工をします。勿論、屋外になる面のペアガラスの周囲を、防水処理することを忘れずに行うことも大切です。雨の浸入で木部が腐ったり、ペアガラスが内部結露して曇ったりしないように様々な処理対策を行って、将来不具合が起きにくくするのがホームメイドの仕事です。これから年の瀬を迎えますが、修理のご依頼はひっきりなしです。年末ギリギリまでに出来るだけ多くの修理を完了して、心配事がないお正月を迎えられるようにしてあげたいものです。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2024年12月08日

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ペアガラスは交換です

三重県のお客様から、浴室にある輸入サッシのペアガラスに水が溜まってきたので、水の抜き方を教えて欲しいというご相談を頂きました。窓は、サーティンティード（CertainTeed）の樹脂製シングルハングサッシです。写真は、水がペアガラス内に溜まっている様子ですが、ガラスの周囲の金属スペーサーも錆びて水が茶色く変色しています。また、屋外側のガラスの内側表面と思われるLOW-E断熱被膜も剥がれてきているのか、まだら模様に劣化してきている感じがします。恐らくペアガラスのどこかにたくさんの水が入り込むだけの隙間（穴）が空いているのだと思いますから、そこからある程度水を抜くことは出来るのかも知れません。ただ、水の全部が抜け切る訳ではありませんから、スペーサーの金属の劣化はどんどん進行しますし、それによってぺアガラスの接着が失われ、最悪ガラスが動き出して脱落するかも知れません。勿論、ペアガラス内の気密も失われていますから、断熱性能もなくなっていると思われます。ですから、こういう場合は単に水を抜くのではなく、ペアガラスの交換を行わなければ、抜本的な問題解決にはならないのです。ただ、地元のサッシ屋さんが、インチ単位で作られた輸入サッシのペアガラスを交換出来るかどうかは、ちょっと難易度が高いと思いますから、輸入サッシに慣れた専門家に依頼して修理をして頂くことをお勧めします。特に、浴室の窓は、屋外側の雨だけでなく、室内側の湯気や結露に対する防水処理もしなければなりませんから、経験のない人に依頼しても場当たり的な仕事になるかも知れません。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2024年12月07日

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破損のリスクは必ずあります

岐阜県のお客様の為に、カナダより調達した部品が入荷しました。輸入窓は、樹脂製のインシュレート（Insulate）シングルハングサッシですが、写真は窓を開閉する為に使うチャネルバランサーという交換部品です。最近は、海外メーカーも梱包に気を付けているようで、破損がないように努力をしてくれているようですが、運搬作業員が箱を手荒に扱ったり、通関時に梱包を開けられたりする為、海外ものはどうしても破損する可能性が生じます。今回もバランサーの両端に付いているウィングと呼ばれる樹脂パーツが欠損したり折れ曲がっていたりしていました。こういう場合、取り急ぎメーカーに交換部材の再出荷を要請するのですが、運よく会社に在庫しているものがあれば、それを代替にお客様へお送りすることもあります。ただ、それは本当に運がいい場合であって、何万という数の窓部品を全て持っているなどということはあり得ませんから、通常は更に1ヶ月程度お客様にお待ち頂くことになります。国内のものであれば、そんなに時間が掛からないのでしょうが、輸入住宅に暮らすという人はそういったリスクや時間的な問題を理解して頂くことも大切です。そうすれば、長くお使い頂ける輸入住宅を維持していくことが可能ですし、そういうご理解の下、私たちも皆さんのおうちのメンテナンスの為に希少な部材の手配をさせて頂けると思います。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2024年12月06日

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ワイザー社のデッドロック

愛知県のお客様から、輸入のドア・ロック金物が欲しいというご相談を頂きました。デッドロックは、古いカナダワイザー（Weiser）製。写真のように少し錆びは出ていますが、まだまだ使えそうな状態です。不具合があるのはデッドロック本体ではなく、鍵に連動するデッドボルトバーの部品とのことでした。ドアラッチ同様、デッドボルトバーもカンヌキが常に出たり入ったりする部品ですから、15～20年で消耗するものと考えるべきです。また、今回のデッドボルトバーは、頭にフェースプレートが付いていないドライブイン・タイプのものですから、ただでさえ国内に入ってきていないワイザー製の製品の中で、更に珍しい仕様のものとなっています。ワイザーの部品も年代や製品によって形状が様々ありますから、この写真だけでは部品の特定が出来ません。デッドロック本体を外して、デッドボルトバーの全体形状が分かる写真があれば、適切な部品を見付けられるかも知れません。最悪この部品が見付けられない場合は、他社製品でドライブイン・タイプのデッドボルトバーが付属する本体に交換するという選択肢もあります。（このお客様のドアは、ドアの特性上ドライブイン・タイプのものしか取付けが出来ないということでした）輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2024年12月05日

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これは時間も費用も掛かります

静岡県のお客様から、輸入サッシの木が腐ってしまい困っているというご相談を頂きました。輸入窓は、木製アルミクラッドサッシのマーヴィン（Marvin）です。写真は、そのケースメントサッシですが、建具（障子）の主に下枠と側枠が腐敗している状況です。雨水がガラスの周囲から建具内に入り込んで腐ってきた部分もあるようですが、内部からだけでなく表面的にも雨や湿気が付着してニスの塗装も劣化させているのかも知れません。ここまで大きく窓の劣化が見られる状況であれば、今初めて知ってビックリしたというよりも、随分前から分かっていたがそれを放置してしまったという方が正しいかも知れません。ここまでになると、下枠の底が抜けて重いペアガラスがそこから下に落ちるという状況にもなるのですが、窓を開けられる様子からすれば、まだ最悪の状況にはなっていないのかも知れません。また、ペアガラスには内部結露や曇りも見られないという点では、状況の割には不具合の範囲は広がりを見せていないとも言えます。でも、下枠だけでなく側枠の木も修復しなければなりませんし、直す木部が結構な大きさであることは間違いありません。一旦建具を外して、修理の為に建具を会社に持ち帰らないと修理は出来ませんが、こういったご相談が徐々に増えてきている状況ですから、お待ち頂く時間を含めて時間も費用も掛かることはご了解頂きたいと思います。とにかく、出来るだけ修理を軽微にしたいのであれば、早めにご相談を頂けるといいかも知れません。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2024年12月03日

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年末ですから、用心しましょう

私共がおうちを建てさせて頂いたお客様から、ご実家に空き巣が入ったというご相談を頂きました。古いシングルガラスを割って侵入されたようですが、幸い人は中におらず人的被害はありませんでした。（因みに、簡単な雨戸もあったのですが、あまり役には立ちませんでした）こちらのサッシは輸入サッシではなく、国産のアルミサッシでしたが、ガラスが割れただけでなく、アルミの枠も多少歪んでいるようでそういった部分も修正をしながら直していかなければなりません。40年以上前の古いサッシですから代替のものもなく、全く新しいサッシに入れ替える程の状況でもないことから、ある程度の修理が出来ていればそれでご了解を頂くという感じです。こちらのおうちは、家の正面にはお向かいさんの家もなく、泥棒からすれば比較的人目を気にせず仕事が出来そうな感じだったので、狙われたのかも知れません。また、人が中にいなさそうだということも、犯人は何度か下見をして分かっていたのではないかと思います。ガラスには防犯用のフィルムを張ってあったのですが、薄い単板ガラスだと飛散防止にはなっても穴を明けられなくするということは難しいということも知っておくべきですね。もし少しでも侵入を遅らせたいということなら、建具（障子）を分解してガラスを外し、サッシ枠に隠れる部分のガラスにまでフィルムを張るという施工をしなければなりません。勿論、バーナーであぶられれば、ガラスだけでなくフィルムも溶けてしまう可能性もありますから、そこまでやらないと侵入出来ないよと犯人に警告する意味合いが主の目的です。12月に入って手荒な素人の空き巣が増えてくる時期になってきましたので、どうぞ1つでも2つでも新たな対策をして侵入へのハードルを上げるようにして頂きたいと思います。覚えておいて欲しいのは、絶対に侵入出来ないようにするなんて不可能なことを考えるのではなく、1分1秒でも侵入までに如何に時間が掛かるようにするかを考えるのがセキュリティ対策です。因みに、慣れた空き巣は15～20分以上は現場に滞在することはありません。ですから、侵入までに時間が掛かると物色される時間も少なくなります。何れにしても、身の安全が一番大切ですが・・・。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2024年12月02日

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天井が低い時のガレージドア

愛知県のお客様から、ガレージドアのメンテナンスの相談に乗って欲しいというお問い合わせを頂きました。ガレージドアは、文化シャッターさんが設置したものですが、大部分の部材は輸入のものを流用しているようです。どうして設置した会社にお願いしないのかと思われるかも知れませんが、以前メンテナンスを依頼した際にうっかりミスで車が損傷してしまったらしく、それ以来あまり関係がよくないみたいです。ドアを持ち上げて天井近くでスライドさせるオーバースライダーと呼ばれるビルトイン・ガレージですが、一般的にはドア上の壁（垂れ壁）の高さは350mm以上欲しいところですが、こちらの垂れ壁は丁度350mm。ギリギリ何とか普通のガレージドアのシステムが取り付けられる状態ではありますが、少々天井が低いと判断したのか、ローヘッドのシステムが採用されていました。出来るだけ高さを稼ぐ為に、通常ドア上にあるはずのトーションスプリング（ドアを吊り上げる為の大きなバネ）が、電動オープナーの位置にまで後退させられています。また、ドアのレールの形状も通常のレールシステムとは違い、トップガイドローラーのレールだけ別に付けられています。（よって、ダブルレールが採用されています）建物の高さの関係で、どうしてもガレージの天井を低くしなければならないといった状況でも、ローヘッドのシステムを採用すればガレージドアを取付けすることは可能です。ただ、その後のメンテナンスや修理は標準タイプ同様5年毎くらいで点検・調整をする必要がありますので、その点を怠ると交換時期が早くなったり、各部の調子が悪くなったりしますので、注意しましょう。最近は高級車の盗難も増えていますから、カーゲートではなくビルトイン・ガレージに愛車を入れたいという人も増えてきているようです。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2024年12月01日

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