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ホームメイドの資材紹介～Home Made～

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2025年06月の記事

全23件 (23件中 1-23件目)

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穴を明ける人、結構います

名古屋市のお客様から、トイレドアとして設置した輸入ドアをメンテナンスしたいというご相談を頂きました。室内用の輸入ドアは、メーカーこそ分かりませんが、中が空洞になったHDFで出来たハローコア・ドアと呼ばれる安価なドアです。日本だとフラッシュ・ドアといった言い方をされるドアですが、アメリカではホームセンターなどでも簡単に手に入れることが可能です。この手のドアは、デザインも数種類に限られていますし、サイズも規格化されていますから、どこのドア・メーカーで作られたものでも既存のものと同じデザイン、同じ寸法で手に入りますので、既存のドア枠にピッタリ適合します。今回は、ドアに何かをぶつけたか、誰かが蹴飛ばしたか、その原因は不明ですが、ドアに大きな穴が明いています。こうなってしまうと、穴を埋めるという訳にもいきませんから、ドアごと交換になってしまいます。ただ、比較的安価ですから、多分補修をするより交換した方が簡単で安く上がるかも知れません。ドアを交換する際は、ドアヒンジ（蝶番）の取付け位置やドアレバーの取付け穴の位置、ラッチ用の穴明けなどが必要ですし、ドアも仕上げの塗装をしなければなりません。（入荷するタイミングでは、ドアは下塗り塗装のみ）こういう場合、建具屋さんや大工さんにドアの吊り込みや金物類の取付け調整をやってもらうことになりますので、本体代よりもそういう費用の方が高いくらいだと思います。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2025.06.30

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中から腐ってきたのが分かります

千葉県のお客様から、輸入サッシの腐った建具を修理したいというご相談を頂きました。輸入窓は、ペラウィンドウ（Pella）のアルミクラッド木製ダブルハングサッシ。写真がその不具合の様子ですが、お客様が手に持っていらっしゃるのが腐って外れた木製建具の下枠です。写真では表面的には何も問題はなさそうですが、裏返しにすると木はボロボロだと思います。それは、その下枠が付いていた場所の状況を見れば分かります。10年以上前から雨漏りをしていたのでしょう。ペアガラスが完全に露出した状態になっていますし、木枠が粉々に小さく砕けています。こういう場合、私たちは木枠を加工して修理を行うよりも、ペラに依頼して新しい下窓建具（障子）を作ってもらうことをお勧めしています。（マーヴィンのようにメーカーが建具製作をしてくれない場合は、修理する以外にはありませんが・・・）一見木枠を修理した方が安く上がるようにも思いますが、それを行う為には現場へ伺って不具合のある建具を引き取ってこなければなりません。ということは、私たちが持ち帰って修理をしている間、窓がない状態になりますから、その開口部を養生して防雨・防犯対策を行う費用が必要です。また、建具の修理が完了したら、また現場に伺って養生を撤去し、建具を装着しなければなりませんので、現場へは2往復することになり、その分の交通費や宿泊費も掛かってしまいます。そういう状況だと、修理しても建具を新しくしても然程費用が変わらなくなってしまいますから、新しいものに外部の防水処理を施し、木部に防水塗装をしてやった方が窓そのものの寿命も延びてメリットがあるのではないでしょうか。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2025.06.29

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地下水は止められない

名古屋市のお客様から小さな門柱や塀を修理したいというご相談を頂きました。写真はそのうちの門柱部分ですが、急な下り坂になった道路の脇に2つ並んで立っています。中身はブロックかコンクリートで出来ていて、その表面をジョリパットと呼ばれる塗り壁材で仕上げてあります。ご覧のように、門柱の最下部のジョリパットが剥がれてきているのが分かります。また、高い方の門柱もつなぎ目らしき部分に、石灰分（カルシウム）の染み出しが見受けられます。ただ、この表面を剥がして単純にジョリパットを塗り直しても、また同様の不具合が起こる可能性が高いと思います。それは、この門柱があることで、上から流れてきた地下水が堰き止められ、門柱の中に水分が過度に入り込んでいることが原因だからです。地下水と言っても殆どは浅い場所を流れる雨水なんですが、地面に染み込んだ水は徐々に低い方に移動していきます。こういう場合は、門柱を一旦撤去して、そこを防水材で囲うなどして、流れてきた水が門柱に入り込まないようにしてやる必要があります。（行き場を失った水が、流れていける場所を作る必要があります）ただそうなると、一旦敷地や階段に張られた石材を剥がさなければなりませんから、結構な工事となってしまいます。そこまでして完璧に直すか、それとも不具合が生じたら都度こまめに直すか、その判断はお客様に相談するしかありません。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2025.06.28

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一度腐朽菌が入ると、ダメですね

岐阜県のお客様の輸入住宅に伺って、輸入サッシの上窓建具を交換してきました。輸入窓は、アンダーセン（Andersen）の木製ダブルハングサッシなんですが、随分前に雨漏れで腐った下窓建具を交換しています。今回はそのサッシの上窓建具が腐ったということで、交換することになりました。下窓建具を交換した際、実は上窓建具の屋外側のガラスの周囲をちゃんと防水処理しておいたのですが、今回それが腐ったということで少々ショックを受けました。現場で腐った上窓建具（障子）を外してその状態を見たのですが、ガラスの防水処理自体は汚れこそあれ目立った損傷はありませんでした。ただ、上窓建具の木製の下枠が脱落し掛っており、明らかに中が腐ってきてるという感じでした。恐らく、前回下窓建具を交換した際は、上窓建具の方は少し表面が黒っぽい感じだけだから、防水処理をして様子を見ましょうということにしたと思います。でも、今回その仏心が仇になった気がします。既に下窓が腐っているということは、上窓にも強い雨が当たっており、雨漏れしている状況は同じと考えるべきでした。また、表面が黒くなっていたということは木枠の中が腐ってきている証拠だと思うべきでした。お客様に余分な負担を掛けたくないということで、下窓建具だけの交換をした訳ですが、一旦腐朽菌が木の中に入ってしまうと、それがなくなることはありませんから、防水処理をした処でその進行を緩やかにするだけで、腐るのを完全に止めることは出来ないと考えるべきでした。今回、下窓同様、上窓建具を新しいものに交換して、外はガラス防水、室内は木部専用外部防水塗料のティンバーケアで塗装しましたから、将来同じことが起こるリスクは少なくなったと思います。年々輸入部材の値上がりが激しくなってきている昨今、ダメだと思ったらちゃんと交換しておく方が後々の心配や負担も減らせるかも知れません。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2025.06.27

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張り替えだけでは直りません

愛知県のお客様の築30年近い輸入住宅で、窓周辺の補修と防水処理のメンテナンスを行ってきました。輸入窓は、マーヴィン（Marvin）のアルミクラッド木製サッシ。弓なりの形をしたボウウィンドウと呼ばれる4枚ケースメントサッシですが、ボウウィンドウが張り出している場所で外壁材のコンクリート・サイディングが塗装と共に薄っすら剥離しました。こういうトラブルの場合、中から外の方に水がじわじわ染みてきて、その水がどうにか外に出ようとしてサイディング表面と塗装を剥がしたということだと考えられます。張り替えを行う際に、一度サイディングを剥がしてみたのですが、やはり中の木材や構造用合板にも雨が染みておりました。まだ交換する程ではありませんでしたが、このまま新しいサイディングでフタをするだけだと、また雨が浸入して中まで腐らせてしまうかも知れません。では、この雨水はどこからサイディングの裏に回ってしまったのか？それは、サッシの窓枠のつなぎ目や隙間からだと判断出来ます。一見サッシには何も問題がないように見えますが、それが正しい判断を出来なくする要因です。私たちホームメイドは、こうした窓枠の弱点箇所を防水処理すると共に、窓の建具のガラスの周囲も念の為防水処理を行いました。漏れに対処するのが本来の仕事ではありますが、将来必ず起こるであろう建具からの雨漏れによる木部の腐りやペアガラスの内部結露を未然に防いであげるのも大切な役目です。お客様からはその分の費用を頂いてはおりませんが、それを知らぬ振りでやらずに帰ってしまうのは、私の良心に反します。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2025.06.25

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足元に付いています

滋賀県のお客様から、輸入のスライディング・パティオドア（掃出しサッシ）の部品が欲しいというご相談を頂きました。輸入窓は窓メーカー不明ですが、まずはどんな部品か写真を送って頂きました。掃出しサッシのロックは、通常ハンドル部分に付いているケースが多く、こちらのサッシもドアハンドルにロックレバーが付いていますが、それとは別にドア下の召し合わせ部分にこちらの補助ロックが付いています。ドアレールの処に穴が明いていますが、そこにロックバーが差さってドアを動けなくするという仕組みです。こういった補助の鍵は、アメリカでも後付け用として販売がされていますが、製造時に付けられていることも珍しくありません。輸入の掃出しサッシは、ペアガラスが強化ガラスで出来ていますし、ハンドルロックもモーティスロックと呼ばれる防犯性が高い鍵が付いていますから、空き巣が侵入するのは難しくなっています。更にこうした補助ロックが目に入りづらい場所に付いていると、なかなか部屋への侵入は大変かも知れません。（但し、何でも壊されればそれを防ぐことは出来ませんから、過信は禁物です）今回ご相談頂いたロック部品は、まだサイズや数量などの詳しい内容を伺っていませんので、調達可能かどうかは分かりませんが、汎用タイプの補助ロックのようですから、何とか手に入るように思います。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2025.06.24

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どちらもそろそろ交換です

名古屋市のお客様から、輸入ドアのドアラッチが欲しいというご相談を頂きました。ドアラッチは、クイックセット（Kwikset ）のドアレバーに装着されている頭部分にフェースプレートが付いていないドライブイン・ラッチと呼ばれるものなどでした。写真は、そのドライブイン・ラッチですが、鍵爪部分が僅かに飛び出しているだけで、完全には出切っていない状態です。また、ドアレバーも水平の位置になく、先が少し下がった状況ですので、内蔵されているバネが弱ってきている感じです。丸い頭のドライブイン・ラッチからすると、このドアレバーは20年以上前に施工されたもののように思いますから、そろそろ全部を交換するタイミングかも知れません。使用頻度や日頃の手入れにも拠りますが、基本的にドアレバー（ドアノブ）は20～25年程度で定期的に交換する消耗品です。ドアラッチも、15年程度で経年劣化してくるかも知れません。取り敢えず、ドアレバーは少しバネが弱っている程度ですから、すぐに交換が必要という訳ではありませんが、ドアラッチはもう限界だと思います。私たちが古いタイプのドライブイン・ラッチを海外から調達することは、今でも可能です。ただ、このデザインのドアレバー（コモンウェルス）は、既に廃番になっていますので、違う新しいデザインのものに順次交換していく必要があります。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2025.06.23

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枠が腐っていたとは思えないでしょ

昨日のブログ記事に引き続き、岐阜県のお客様からお預かりした輸入サッシの建具修理について書かせて頂きます。輸入窓は、ローウェン（Loewen）製アルミクラッド木製サッシのケースメント。昨日はアルミの外装側を防水処理した様子をお伝えしましたが、今日は室内側の木部を塗装した様子をお見せします。木部は木目が薄っすら透き通ったようなグレーのフロストカラーで塗装をされていましたので、加工して新しくした白木の部分を如何に古い木部と馴染ませるように塗装するかが課題でした。勿論、防水塗装にしないと意味がありませんから、白いティンバーケアに色の顔料を混ぜて、グレーの色を調色しました。写真が塗装を終えた様子ですが、塗装が美しく仕上がっているのが分かりますか。分かりづらいですが、下地の木目も薄っすら見えて、ちゃんとフロストカラーになっています。ただ、今回全面に防水塗装を施しましたので、薄汚れていた部分や塗装が剥げていた部分も全てきれいに塗り直せています。ですから、建具は新築時に匹敵するくらいに仕上がっていると思います。お客様のおうちから引き揚げてきた時は、建具の下枠部分が中まで完全に腐っていましたから、こんなにちゃんと出来ているとお客様もビックリされると思います。将来同様のトラブルが起きないように、手間暇掛けて仕上げていますから再度窓枠にこれを装着するのが楽しみです。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2025.06.22

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残すは、特殊な木部塗装

岐阜県のお客様の輸入住宅から修復の為預かってきたケースメントサッシの建具修理も佳境に入って参りました。輸入窓は、ローウェン（Loewen）のアルミクラッド木製サッシ。写真は、修理の為に外してあった既存のペアガラスを、修復を終えた建具に再装着した様子です。ガラスの脱着には、室内側の木製押縁材（ガラス押え）を外さないと出来ませんが、ガラスを割らないように、そして木の細い押縁材を折らないように、作業を進めないといけないので、緊張と慎重が要求されます。その作業をうまくクリアした後、今度は屋外側のガラスの周囲等を防水処理するのですが、ガラスの周囲には黒いパッキン材が付けられているので、クリアの防水材ではなく防カビ剤入りの黒い防水材を使用しました。ただ、白いアルミカバーのつなぎ目も防水処理をしないといけないので、そこまで黒い防水材を使ったのではデザインがおかしくなってしまいます。ですから、そこの部分は黒い防水材が乾いた翌日に、クリアの防水材を使って目地込めしました。手間は余分に掛かりましたが、オリジナルの見た目を壊すことなく、黒い縁取りでガラスが引き締まったように見える美しい仕上がりとなりました。最後は霜が降りたようなグレーのフロストカラーで木目防水塗装をしたら、サッシに装着する前の作業は完了です。その様子は、またご紹介させて頂きます。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2025.06.21

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使えますが、気になります

先日、ガレージ・オープナーの非常用バッテリーを交換した名古屋市のお客様のおうちで、バッテリーを交換した際に壁付けのスイッチの画面表示も変なので見て欲しいというご相談を頂きました。ガレージドアの電動オープナーは、施工から4～5年くらい経ったリフトマスター（LiftMaster）製ですが、この壁リモコンは結構壊れるリスクがありそうです。写真は不具合を起こした壁スイッチですが、ガレージドアの開閉やライトの点灯といった基本的な機能には問題はないようです。ただ、ご覧のようにスイッチの液晶パネルの文字（時間や温度表示）が裏返しになっていますし、画面の下半分が映っていません。操作には支障がありませんから、そのまま使い続けてもいいように思いますが、更に何か問題が出たりすると困りますよね。ということで、お客様からは早めに交換をしておきたいというご要望を頂き、交換することになりました。こちらの部材の入手は比較的容易ですから、来週には交換に伺いたいと思っています。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2025.06.20

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似てるけど、違います

三重県のお客様の輸入住宅で、様々なメンテナンスについてご相談頂いております。そのうちの一つが、輸入ダブルハングサッシのバランサー交換。バランサーは古くなると、窓の開け閉めが固くなったり、窓を開けてもすぐに下がってきたりしますから、15年程度で交換が必要です。輸入窓は、マーヴィン（Marvin）のインテグリティ（Integrity）というシリーズのファイバークラッド木製上げ下げ窓。写真は、その窓の側枠（サイドジャム）部分に入っているバランサーです。上窓用と下窓用の2種類のバランサーが内蔵されていますが、当然長さもそれぞれ違います。バランサー表面の色は、内側の下窓用がベージュで、外側の上窓用が亜鉛メッキされた色になっていますが、現在入手出来るものは全て亜鉛メッキのタイプになっています。どんな輸入の上げ下げ窓でも、必ずバランサーは装着されていますが、同じマーヴィンのダブルハングでも古いアルミクラッドのマーヴィンと比較的新しいマーヴィンのものではバランサーの形状は近いですが違います。また、今回のインテグリティのバランサーも、上記2種類のアルミクラッドサッシのバランサーとも異なっています。ですから、バランサーを調達する際は、どのメーカーのどのシリーズのものか、製造時期はいつかをはっきりさせないとトンチンカンな部材を注文してしまうことにもなりかねません。また、バランサーには長さやバネ強度、製品等を表す刻印が付いています。サッシの大きさや重さ、上窓か下窓かによってこの刻印も変わってきますから、交換部材を調達する際は、必ずチェックすることが必要です。メーカーも何も分からないという場合は、私共のような専門家に依頼して詳細をチェックしてもらってから、注文手配をして下さい。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2025.06.19

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フレームはそのまま使えそうです

名古屋市のお客様が、私共の事務所に壊れた網戸を持ってやってきました。輸入サッシはマーヴィン（Marvin）製のようですが、詳細はよく分かりません。写真は、その際お持ち頂いた壊れた網戸です。対角線上の2つのコーナー部品が、破損又は欠損した状態になっています。グラスファイバーの網も白化が進んできているという状態ですから、今回の修理の際に張替えをすることとなります。網戸部品の全てはアメリカから輸入することが必要ですが、周囲のアルミフレームや補強の為のセンターフレームはそのまま流用することが出来そうです。輸入材は3フィート（90cm）までの長さであれば、送料等の輸入経費も比較的安価なんですが、この網戸の長いフレームのように長さが1.2mもあるものは倍以上の費用が掛かってしまいます。ですから、この網戸を1から全部作り直すとなると費用は何万と掛かるのですが、グラスファイバーの網や樹脂製のコーナー部品、網戸固定ピンなどの交換だけでしたら、費用を抑えることが可能です。フレームも長く使い続けられて古くなっているでしょうから、多少歪みがあるかも知れませんが、その程度であればある程度修正すれば実用に問題ないくらい真っ直ぐにすることが出来るはずです。これ以外にも網の張替えをしたい窓の網戸がいくつかあるようですし、網戸以外にも見て欲しいという箇所もあるようですから、一度現地調査に伺って修理計画を立ててみたいと思います。全てではありませんが、輸入網戸はある程度汎用部材が使われています。ですから、窓メーカーが不明でも、部品の形状や大きさが分かれば作り直したり、部分的に補修して直したりすることは可能です。もし網戸が壊れて窓も開けられないと困っていらっしゃるようなら、一度私共にご連絡をして下さい。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2025.06.18

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梅雨の晴れ間の防水作業

今日は愛知県でも殺人的な暑さに見舞われていますが、数日前は雨が降ったり止んだりの不安定な天気でした。この写真は、そんな天気の合間を縫って、交換用の新しい建具のガラス防水を行っている様子です輸入窓は、アンダーセン（Andersen）の木製ダブルハングサッシ。上げ下げ窓の上窓建具が雨漏れで腐ってしまって、まとめて交換する為に新しい建具を輸入しました。建具の木の腐りは、基本的に屋外側のガラスと枠との境い目から雨水が建具の中に浸入した為に起こります。ですから、屋外側のペアガラスの周囲を防水処理してやるのですが、アンダーセンの建具はガラス押え（押縁）の取付け精度があまりよくありません。ですから、ガラスの周囲だけでなく、押縁のつなぎ目や取付けラインの隙間なども一緒に防水してやらないと、雨漏れリスクを完全になくすことは出来ません。そういう処理が必要な箇所は、建具一つひとつで異なりますから、状況に応じてそれを判断し施工してやる必要があります。勿論、それと同時に室内側の無塗装の木枠もティンバーケアで防水塗装を施しますから、雨漏れ対策は万全です。サッシに建具を取り付ける前に、ここまで追加作業を行う業者さんは滅多にいないでしょうが、ここまでやらないといくら建具を交換してもまた同じトラブルに見舞われてしまうと思います。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2025.06.17

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この状態ではドアが腐ります

長野県のお客様から、輸入のスライディング・パティオドア（掃出しサッシ）のガラス押え（押縁材）が外れて困っているというご相談を頂きました。輸入窓はメーカー不明ですが、形状からするとマーヴィン（Marvin）製のような気もします。写真がその押縁の様子ですが、四方に回してあるうちの縦方向のものが1本端から外れ掛かっています。ペアガラスを固定するだけであれば、四方のうちの1本が少し外れているだけなら問題はありませんが、窓上にヒサシがない場所やサッシへの雨当たりが強い場所だと、ここから雨水が木製ドアの内部に入り込んで、ドア内部から木を腐らせたりペアガラスを曇らせたりします。勿論、そうなるまでにはある程度の時間が掛かりますが、そうなったら木部の修復やペア強化ガラスの交換などで多額の修理費が必要です。外れたのだから元に戻せばいいと考える人も多いと思いますが、もしこの掃出しサッシがマーヴィンのものであった場合、このアルミ製の押縁材を固定する為に内部に装着された固定用の部材に異常があるかも知れません。もしその部材に破損や劣化があった場合は、その部材を交換しなければ押縁材を留めることは出来ないのですが、マーヴィン本体や部品メーカーから手に入れることは出来ない状況です。このお客さんが近くの大工さんに相談したそうですが、その人は押縁材を完全に取ってしまって、そこにコーキングを詰めて修理をするという方法を提案されたそうです。でも、それではガラス押えが一部なくなってしまいますから、重い強化ガラスがちゃんと固定出来るかという心配がありますし、一時的なコーキングが切れたら雨水がドア内部に入ってくる可能性もあります。また、ペアガラスがトラブルで将来交換が必要となった際に、コーキングが邪魔をして、ガラスの取外しが困難になることも予想されます。サッシの構造や使用部材には理由がありますから、そういうことを無視して適当に修理をすることは、反って問題を引き起こすかも知れないということを想像する必要があります。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2025.06.15

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受け金物がないものもあります

長野県のお客様から、輸入サッシのロック金物が欲しいというご相談を頂きました。お客様曰く輸入窓はミルガード（Milgard）とのことですが、サッシにはインペリアル（Imperial）の表記があることから、これが窓のメーカー名かも知れません。写真は、引き違いサッシ（スライダー）に付いていた不具合があるロック金物と正常な金物です。鍵を掛ける為のラッチフックが、折れてなくなっているのが分かります。このロック金物は、もう一方の建具側に空いているスリット（溝）にラッチフックを引っ掛けることで、鍵が掛かり窓が開かなくなるようです。勿論、受け金物（ストライク）にこのラッチを引っ掛けてロックするタイプもあるのですが、わざわざ受け金物を付けなくても鍵が掛かるという点ではシンプルでいいかも知れません。ただ、そういう場合、窓に歪みや変形が生じて鍵が掛かりづらくなった時、それを調整して直すという解決策が限られてくる恐れもあります。今回、ラッチフックが破損して交換を余儀なくされている訳ですが、恐らく原因は鍵が掛かりづらく固くなったことだろうと思いますから、単純にロック金物を交換するだけでは問題解決とはなりません。根本的な原因を確認した上で、将来同じ問題が起こらないように修理することが求められています。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2025.06.14

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ローウェンもきれいに直せます

岐阜県のお客様の輸入サッシの修理をしています。サッシの建具が2枚ありますが、こちらはどちらもローウェン（Loewen）のケースメントサッシのものです。建具の外装のアルミカバーの隙間から雨が入り込んで、建具の木枠が中から腐ってしまいました。通常であれば、ローウェンの建具は修理するのではなく、新しいものに交換するというのが常道ですが、ローウェンは日本から撤退し販売代理店も国内にはありませんから、新しい建具を製作してもらう道はありません。そこで、私たちは建具の腐った木枠を部分的に加工・修復するというやり方で修理を行うというサービスを始めました。修理をより正確に行う為に建具からペアガラスも外してしまい、建具屋の仕事をしやすくします。ペアガラスを外す手間やまたそれを元に戻す手間、ガラスを固定している押縁材を壊さないように脱着する手間など、余分な工程が発生する分費用も掛かってしまいますが、修復の完成度は格段に上がります。勿論、木部を修復するだけでなく、ガラスの周囲から再び雨水が浸入しないように防水処理を行ったり、木部をティンバーケアで防水塗装したり、雨漏れ対策も万全です。写真は建具屋から木部修復を終えて戻ってきた様子ですが、腐っていた木枠は真新しい木で元通りになっているのが分かります。当然。屋外側のアルミ枠も何もなかったかのように仕上がっています。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2025.06.13

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似た感じでもこれだけ違う

先日、神奈川県の輸入住宅で外してきた古いロックケースがどんな形状をしているか確認する為に、違うメーカーのものと比較してみました。古いロックケースの輸入窓は、ペラウィンドウ（Pella）製のスライディング・パティオドア（掃出しサッシ）に取り付けられていたもの（写真右）です。そして、私共が新品で持っているマーヴィン（Marvin）のインテグリティというシリーズのスライディング・パティオドア用のもの（写真左）を隣に置いてみました。（フェースプレート付き）両者共大きさ的には同じくらいですし、ビス留めする為の取付け穴の位置は全く同じでした。それを考えると互換性があるように思えますが、ロックラッチの形状や大きさに違いがありますから、鍵を掛ける為には位置調整をしなければなりません。また、ロックレバーを差し込む為の穴の位置が微妙にずれていますから、ドアに明けられた取付け穴の位置も若干変わってしまいます。そして、一番の違いはロックレバーの穴の角度です。両者共45度の角度で差し込み穴が明いていますが、その傾き方向が右と左で違います。こうなると、ロックレバーの操作も逆の動きになってしまいますから、使い勝手が変わってしまいます。一見似ているから使えそうな気がしますが、いざ比べてみると一概に同じとはならないことがお分かり頂けると思いますので、輸入サッシの部品はサイズや仕様が同じものを調達するようにしたいものです。因みに、ロックケースの耐用年数（交換時期）は約15年ですから、調子が悪くなる（鍵が壊れる）前に交換しましょう。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2025.06.12

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前よりきれいになりました

名古屋市のお客様の輸入住宅で、修復した窓の建具を取付けてきました。輸入窓は、マーヴィン（Marvin）のアルミクラッド木製ボウウィンドウ。ボウウィンドウの4枚ある建具のうちの1枚について、下枠の木が雨漏れで腐ってしまった為修復・メンテナンスしました。以前のブログ記事を見て頂くと分かりますが、建具下に取り付けられたウィンドウヒンジが脱落し、オペレーターのトラックレールも外れ掛かっているといった状態でした。また、建具を分解している途中で、ガラスの端に欠けのようなものを見付けましたので、ペアガラスもLOW-Eの新しいものに交換しました。写真は、修復したケースメントの建具をボウウィンドウに取り付けた様子です。ガラスがきれいになった感じがしますが、どこをどう直したのか分からないくらい元通りの形に復旧出来たと思います。勿論、既存の木製格子も新しい建具にピッタリ嵌まっていますでしょ。手間・暇だけでなく、気遣いのこもった作業をすれば、これだけ美しく仕上がってくれますし、いくつもの雨漏れ対策を実施していますので、今後同様のトラブルになるリスクは極端に少なくなっているはずです。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2025.06.11

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今のは緊急時バッテリーを内蔵している

名古屋市のお客様の輸入住宅にお伺いして、ガレージドアの電動オープナーのメンテナンスをしてきました。ガレージ・オープナーは、リフトマスター（LiftMaster）製。2020年に設置したものですが、オープナーからピーピー音がするということで、内蔵バッテリーの交換をしました。不具合は壁付けスイッチの液晶画面にも表示されますから、お客様でもすぐに何が悪いのかが分かります。このオープナーは、スイッチや車載リモコンで操作が出来ますが、それ以外にWifiを使ってスマホからも操作が出来るというスグレモノ。また、内蔵バッテリーは停電などで電気が使えなくなった際に使うもので、電源が落ちた状態でもガレージドアを開け閉めすることを可能にします。ただ、このバッテリーも車のバッテリーと同様に寿命というものが存在しますから、4～5年程度で交換が必要になります。最近のガレージドアの電動オープナーは、至れり尽くせりの機能が満載ではありますが、その分定期的に交換メンテナンスをする要素も増えます。停電したらガレージドアを開け閉めしない、手動で開閉するというお客様は、バッテリーの電線を外しておけばバッテリー交換もしなくて済みますが、それでは何かと不便というお客様は、こういったオープナーに交換してもいいかも知れません。あと、バッテリーはあくまで非常用ですから、何度でもドアを開閉出来る訳ではありません。停電時に開閉させるにしても、バッテリーの充電が切れてしまったら作動しないことを忘れないようにして下さい。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2025.06.10

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互換性のある新しいものなら調達出来ます

昨日、三重県のお客様の輸入住宅に伺って、修理調査をしてきました。調査に伺った際には、不具合箇所以外にもいくつかご相談されるケースが殆どですが、そのうちの1つをご紹介しましょう。輸入窓は、マーヴィン（Marvin）製インテグリティ（Integrity）シリーズの4枚ボウウィンドウのうちの1枚のケースメントサッシ。写真は、不具合があるというケースメントの窓を開いた状況ですが、窓を閉め切った後でもクランクハンドルがクルクル回って止まらないという状態でした。こういう場合、ハンドルに接続されたオペレーターのギアが正常な位置から外れて、勝手に回っている状態だと思われます。勿論、窓を開ける方向にハンドルを回すとそのギアが定位置に戻って、ギア同士が噛み合った状況となり窓が開いていきますから、現状使用では問題はありませんが、将来ギアが完全に外れてしまう可能性がない訳ではありませんから、今のうちに新しいオペレーターに交換しておいた方がいいように思われます。ただ、このデザインのハンドルカバー（オペレーターカバー）は、既に廃番となっていて、新しいタイプしか手に入らなくなっています。部品の構造や寸法が同じものは辛うじて入手出来ますが、ボウウィンドウの4つある窓の1つだけがちょっとデザインが違ってくるということに、目を瞑って頂かなければなりません。でも、20年以上前に製造されたサッシのパーツが今でも交換出来るということですから、それはそれで素晴らしいことでもあります。他社の輸入サッシでも同じようなトラブルを抱えているというお客様は、是非部材が手に入るうちに交換しておいて頂けるといいかも知れません。ただ、新築時よりもアメリカの物価は桁違いに上がっていますし、為替も倍近くドル高になっています。また、国内には販売代理店がないという窓メーカーも多く、個別に輸入する手間や輸送費が掛かりますから、昔の感覚で値段を考えて頂くとビックリするかも知れません。その点だけは、予めご容赦頂きたいと思います。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2025.06.08

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ペラの古いスライディング・パティオドア

神奈川県のお客様の輸入住宅にお邪魔して、ドアが閉まったまま開けられないスライディング・パティオ（掃出しサッシ）のロック解除をしてきました。輸入窓は、ペラウィンドウ（Pella）のアルミクラッド木製サッシ。ロックケースのラッチフックが受け側に引っ掛かったまま、外れなくなったという状況で、ロックレバーも心棒が折れてしまっていました。ドアの鍵の状態が全く見えないという状況でしたが、同じ形式の掃出しサッシがもう1つあるとのことで、そちらのロックケースやレバーを参考としながら交換用の新しいロックケースとロックレバーを取り寄せました。そして、現場で鍵の解除を試みたのですが、ドアの建て起こしや鍵の固さをチェックした上で、推測した不具合を直してみた処、見事にロックが外れました。写真は、鍵を解除してロックケースやロックレバーを新しいものに交換した様子です。古いペラウィンドウは、ロック部品が特殊でしたから、一般的な部品が使えませんでしたが、幸い古い形状の部品類をアメリカから取り寄せることが出来、きれいに直すことが出来ました。ただ、ロックレバーの形状が既存のものと若干違っていましたので、ハンドル部分と干渉した為、多少加工しなければならず苦労もしました。最後にドアの調整も行いこれで終了かと思ったのですが、ドアの戸車がゴロゴロ言うので、少々面倒でしたが重いドアを外して戸車をチェックしました。案の定、戸車が破損していましたので、次回お伺いする際に交換・修理をしましょうとお話ししておきましたが、不具合をあまり放置するとドアの下端やドアレールを傷めてしまうので、早めに交換手配をご依頼頂いた方がいいように思います。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2025.06.06

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ペアガラスの交換前に現調が必要です

栃木県のお客様から輸入サッシのガラス交換とウェザーストリップを交換したいというご相談を頂きました。はっきりしませんが、輸入窓はミルガード（Milgard）のではないかとのことでした。写真は、不具合があるというスライディング・パティオドア（掃出しサッシ）のFIXドアですが、ペアガラスの周囲のスペーサーに随分とヒビ割れや錆びが見受けられます。こういう場合、原因は雨がドアの中に入り込んで、それがペアガラスの中にも浸入してしまったということだと思います。掃出しサッシの場合、ガラスはペアの強化ガラスですし、サイズはインチで作られています。また、ガラスを外す際にはガラス押え（押縁）を外したりしなければなりません。ガラス押えは塩ビで出来ていますが、脱着を慎重に行わないと破損させてしまうリスクがあり、万一破損させるとアメリカの部品メーカーから調達しなければならず、費用もバカになりません。また、ペアガラスを装着する際も同様のリスクが生じますし、輸入の防水テープも準備する必要があります。（専用テープ以外に、ガラス外側の防水処理も必要）お客様側でそういったリスクや部材の調達に対処出来ればいいのですが、急がば回れで私共のような専門家にご依頼頂く方が、反って納期も費用も少なく出来るかも知れません。そういう場合は、少し場所が遠いですが、ペアガラスの実寸法を採寸調査しに現地までお伺いしたいと思います。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2025.06.03

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何か嵌め込み画像みたいですね

以前東京都のお客様の輸入住宅に玄関ドアのステンドグラスの採寸調査に伺ったというブログ記事を書かせて頂きましたが、昨日無事にガラスの入れ替え及びドアの塗装が完了しました。輸入ドアは、スタンレー（Stanley）のスチール製玄関ドア。ステンドグラスの外側と中側に強化ガラスが付いた3重ガラスの構造になっていますが、飛び石か鳥が当たったのか、外側の強化ガラスが割れて粉々になっていました。採寸調査をした後、アメリカやカナダのメーカーに適合するサイズのものを確認していたのですが、注文後に突然製造中止になったので注文が取り消されるというハプニングがあり、少し値段が高くなりましたが追加分は弊社の負担で違うデザインのものを調達することが出来ました。写真がそのステンドグラスですが、ドアのサイズにピッタリでしょ。ステンドグラスは銀のリードで様々なデザインのガラスが組み合わされているというもので、豪華ではありますが爽やかな印象のあるものとなりました。ガラス交換に伴い、ドアの塗装も剥げていましたので、ガラス交換に伴いドアやドア枠の塗装も行ったのですが、下塗り1回・上塗り2回、合計3回の塗装を実施した様子が、この写真です。色はカリフォルニアの青い空をイメージするようなものにしてみましたが、如何でしょうか。あまりに鮮やかで美しいデザインなので、何かの背景にドアの画像を張り付けたような感じに見えますが、写真には何ら加工は施していません。ガラスの周囲にも防水処理を施してありますから、雨漏れによるドアの不具合も起きないようにしてあります。2日掛かりで手間の掛かる作業でしたが、古いドアでもこれだけきれいに仕上がるのですから、是非皆さんでもやって頂きたいと思います。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2025.06.02

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