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2025年12月の記事

全21件 (21件中 1-21件目)

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やれるだけのことはやりました

豊橋市のお客様の輸入住宅にお邪魔して、輸入のベイウィンドウ（台形出窓）の建具交換を行いました。ベイウィンドウは、ペラウィンドウ（Pella）製のアルミクラッド木製サッシ。中央のハメ殺し建具や両サイドのケースメント建具の全てで建具の木枠が腐っているといった状況でした。雨によってペアガラスの周囲から建具内に雨水が入り込んだのが原因ですが、建具の下枠がほぼ脱落しているといった酷い状況でした。メーカーに依頼して新しい交換建具を作ってもらったのですが、その直後にペラが日本からサービスを撤退するといった発表があって、ギリギリセーフというタイミングでした。ただ、ハメ殺しの部分は建具だけでなく、躯体の木や室内側のケーシングといった部分も酷く黒ずんで腐っていたのですが、そういった部分については製造を終了しており交換部材を供給出来ないという状況で、私たちの方で自力更生する必要がありました。修理作業をするに当たり、倉庫にある使えそうな材料をいくつか準備して土曜日に現場へ向かいました。ペラのFIX建具は、他社のように建具だけをサッシ枠から分離することが出来ない構造になっている為、建具自体をノミやハンマーで壊していかないと建具そのものやその中にはまっているペアガラスを外すことは出来ません。それだけでも大変なのに、その周囲の木も酷く腐っているとあっては、それをどう補修しながら復旧させていくかという点で、倍以上の手間が掛かりました。写真は、修復後の室内側の様子です。建具は何事もなかったかのように整然としており、周囲のケーシングなども防水塗装がされてきれいに納まっています。修理・メンテナンスで一番大変なのは、知らない人が見てもどこを修理したのか分からないという状況にすることです。それが出来て、初めてプロと言えるのだろうと思います。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2025.12.29

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黄色く劣化したバランサーのピボット部品

静岡県のお客様のおうちにお伺いして、腐った輸入サッシの建具を修理してきました。輸入サッシは、マーヴィン（Marvin）製のダブルハングとケースメント。写真は、ダブルハングの修理した建具を装着する際に撮った側枠です。こちらのサッシは、マーヴィンでも比較的新しいアルティメット（Ultimate）というシリーズの製品になります。上窓用と下窓用のバランサーが2本、レールの中に装着されているのが分かります。屋外側の上窓用バランサーには、吊りヒモで繋がっているピボット部品が付いていますね。ただ、このピボットですが、本体の樹脂部分が黄色く変色して劣化が進んできている感じです。バランサーのバネの伸び縮みも動きが緩慢でしたので、バランサー自体も交換時期に来ているようにも思います。なかなか部材の入手も難しくなったマーヴィンの窓部品ですが、まだ何とか入手ルートがありますので、早めにバランサーやピボット部品を交換しておくことをお勧めします。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2025.12.28

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これが正常なオペレーターです

ローウェン（Loewen）やマーヴィン（Marvin）などのケースメントサッシには、オペレーターと呼ばれる開閉金物が取付けられています。クランクハンドルをクルクル回すと、建具（障子）が横方向に開いていくのですが、そのクランクハンドルはオペレーターの回転軸に差し込む形で装着されます。写真がそのオペレーターの一つですが、窓の開き勝手によってオペレーターにも左右の向きが存在します。因みに、写真のものは外から見て右吊元用になります。長年ケースメントサッシをお使いになっているお客様の中には、窓の開閉がスムースに出来ず重くなったハンドルを無理に回して窓を閉めようとする方もいらっしゃるようです。そういう場合に起きる不具合は、オペレーターの回転軸が折れてクランクハンドルの先に回転軸が付いた状態で一緒に外れてくるといったものです。その際お客様は、クランクハンドルに不具合があってハンドル交換をしないと窓の開け閉めが出来ないと思い込むことが多いのです。実際にはハンドルに固定された回転軸がハンドルと一緒に抜けてきてしまったということなんですが、この回転軸がオペレーター側の部品であることを理解出来ていないようです。写真のように回転軸はオペレーターの一部ですから、もしこれがクランクハンドルと一緒に抜けてくるような場合は、オペレーターの交換が必要というふうにお考え下さい。尚、アルミクラッド木製サッシの場合、オペレーターはサッシの木枠でカバーされていますので、交換の際は繊細な木枠を慎重に外さないと木枠を割ってしまうリスクがありますので、注意して下さい。もしやった経験がないという場合は、私共のような専門家にお願いして交換・調整作業をしてもらう方が、破損リスクもなく窓の開閉も見違えるようにスムースになります。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2025.12.23

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すごく汚れていた建具でしたが、きれいになりました

昨日に引き続き、静岡県のお客様の輸入住宅でお預かりした輸入サッシの建具（障子）修理の話題です。輸入サッシは、昨日の記事と同じマーヴィン（Marvin）製ですが、今日はアルティメット・シリーズのケースメントサッシの建具です。やはり、建具の下枠や側枠の下の方が雨漏れで腐っていたので、新しい木を加工して修復しました。また、ペアガラスや外装のアルミカバーも相当汚れていたので、修理前に掃除をした処、ペアガラスに内部結露が見受けられました。修理の見積にはペアガラスの交換は含まれていませんでしたが、後付けで交換費用を請求する訳にもいかず、赤字とはなりますが新しい遮熱ペアガラスはサービスとさせて頂きました。写真が修理を完了した建具ですが、アルミの緑の焼き付け塗装が多少色落ちをしている以外はほぼ元の状態に修復することが出来ました。勿論、室内側の木部もティンバーケアで防水塗装を施して、屋外側のガラスの周囲やアルミカバーのつなぎ目といった部分も全て防水処理を行って隙間をなくしています。ペアガラスが曇ったり割れたりした場合や、雨漏れで木枠が腐った場合では、通常マーヴィンでは建具ごと交換するのが一般的ですが、メーカーが撤退した現在こうしてきれいに修復出来る国内業者は殆どいないかも知れません。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2025.12.22

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手間が掛かってるのが分かりますか？

静岡県のお客様からお預かりした輸入の上げ下げ窓の修復作業をしています。輸入サッシは、マーヴィン（Marvin）製のアルティメット（Ultimate）ダブルハング。雨漏れによって上・下の建具共、木部が腐ってしまったということで、木部を加工・修復する必要がありました。写真は、そのうちの上窓建具を横から見た様子です。木が白い部分が今回新しい木を加工して入れ替えた場所ですが、建具の下枠であった部分がごっそり交換されているのが分かりますね。私共がこの建具を引き取ってきた際は、下枠がほぼ原形を留めておらず、建具から脱落した状態でした。それをここまで修復したのですから、うちの建具屋さんは大したものです。下枠の木部形状は複雑で、その上アルミカバーやウェザーストリップ等を固定する形状をしていないといけませんし、側枠の木ともガッチリ組み合わさっていないといけません。原形がほぼ分からない状況でしたから、お客様にお願いして別の場所にある同じ形状のサッシから寸法やデザインを教えて頂き、それを忠実に再現しました。でないと、ここまできれいに仕上げることは出来なかったかも知れません。建具屋さんも何度か失敗しながら、ようやくここまでになったと言っていましたから、私たち以外でここまで直せる人間は数少ないと思います。ただ、新品の建具をメーカーから取り寄せるよりは、手間や時間が掛かる分修復費用が随分掛かりますので、その点はご容赦頂きたいと思います。マーヴィンが日本から撤退してしまった今、窓をこうやって修復する以外元通りにする方法はないというのが現状です。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2025.12.21

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車輪が全く動きませんでした

愛知県のお客様のおうちで、輸入のスライディング・パティオドア（掃出しサッシ）の調整作業を行いました。メーカーは不明ですが、一般的な片引きの大きなサッシです。まずはロック金物であるモーティスロックを交換し、鍵爪の調子が悪かったのを修理しました次に、ドアの開閉が引っ掛かったように重くなっていたので、戸車の高さ調整や潤滑剤の塗布を行いました。通常であれば、この段階でスムースにドアが開けられるようになるのですが、引っ掛かったようにブレーキが掛かります。これはドアの建て起こしだけの問題ではないと思い、重いドアをサッシ枠から外して実際の戸車をチェックすることとしました。写真は、ドアをひっくり返して戸車部品を外した様子です。車輪の部分に汚れが付着しているのが分かりますが、この汚れが車輪の中にも入り込んでいて、2つの車輪共全く動かなくなっていました。おうちに猫も飼っていらっしゃるようでしたから、動物の毛の絡まりも不具合の要因かも知れません。潤滑剤を何度も塗布して、複数の工具を使って車輪を少しずつ動かすように作業すること20分。ようやく徐々に車輪が動く状況にまで持って行くことが出来ました。戸車を元に戻しドアをサッシ枠のレールの上に載せた処、スムースにドアが開閉するようになりました。ただ、車輪に組み込まれたベアリングも少し変形している感じでしたから、次に同じ状況となった時は戸車自体を交換する必要があります。まあ、あれだけ重いドアを30年近く支えてきたのですから、戸車もよく頑張っていると感謝すべきだと思いますよね。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2025.12.20

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13ヶ所、26本です

愛知県のお客様の輸入住宅で、輸入の上げ下げ窓（シングルハング）のバランサー交換をしてきました。輸入サッシは、メーカーがはっきりしない樹脂サッシですが、構造は極々一般的なものでした。バランサーは、チャネル・バランサーと呼ばれる金属の棒状のもので、建具（障子）を吊る為に吊りヒモが付いています。写真は、交換の際に取り外した古いバランサーです。サッシ1ヶ所に付き2本のバランサーが必要ですが、今回は大きさが様々な13ヶ所の窓に26本のバランサーの交換を行い、レールの掃除や開閉調整なども行いましたので、作業に3時間程度掛かりました。古いバランサーは一見きれいで使えそうにも見えますが、吊りヒモは外れ、内蔵されているバネは錆びて伸縮しなくなってきています。このような状態になると、窓を開けようとする際にバランサーそのものが窓から外れてしまい、窓が開けられなくなるという不具合が生じます。バランサーは、建具の高さや重さによって決められたものを使う必要がありますが、バランサーそのものにもいくつかの規格が存在します。交換作業そのものも経験のある人にお願いする必要がありますが、バランサーの種類の選定や調達も専門家に依頼するようにして下さい。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2025.12.19

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ドアの塗装は必要です

愛知県のお客様の輸入住宅にお邪魔して、玄関ドアの輸入のハンドルセットを交換してきました。既存の古いハンドルセットは、エムテック（Emtek）製のサラトガでしたが、価格が大幅に高くなることや納期が1ヶ月くらい掛かってしまうということで、最もデザインが近くて手に入れやすいクイックセット（Kwikset）のハンドルセットに入れ替えました。両者共似たようなデザインではありますが、メーカーが違う以上どうしても形や取付け位置が微妙に違ってしまいます。その点をお客様にもお伝えした上で、ドア塗装がされていない部分が交換によって露出することもご了承頂きました。写真は、新しいハンドルセットの室内側ですが、一見何事もなかったかのようにきれいに取り付けられています。これなら、ドアを塗装し直す必要なんてないんじゃないかと思われるかも知れませんが、屋外側のハンドル付近はどうしても塗装をしていない下地部分が見えてしまう状況になっています。勿論、ドアノブ・メーカーが違っていても、機能自体には何ら問題はありませんし、互換性も十分です。今回は、ハンドルセットの交換のみで、ドアの塗装まではご依頼頂いておりませんが、依頼があれば塗り直しもして差し上げたいと思います。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2025.12.18

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ガラスもきれいになりました

神奈川県のお客様の輸入住宅にお伺いして、輸入サッシの建具交換を行ってきました。窓は、ペラウィンドウ（Pella）製プロライン・シリーズのダブルハング。下窓建具（障子）のペアガラスが割れてしまったということで、メーカーに依頼して新しい建具を作ってもらいました。つい先月、ペラウィンドウが日本市場から撤退をしてしまったというご案内をさせて頂いたのですが、この建具の注文は何ヶ月か前でしたので、撤退後でも問題なく入荷してきたのでした。今後、ペアガラスが割れてしまったという場合は、非常に大変な作業とはなりますが、私共の方で建具を分解して外装のアルミカバーを外したり、木部の接着を剥がしたりして、ガラス交換をすることになります。そういうことにならなくて、このお客様はラッキーだったと思います。今回も屋外側のガラスの周囲には私共で防水処理を施し、室内側の木部もパラペイントのティンバーケアで防水塗装を塗ってあります。ですから、この窓については、雨漏れによるペアガラスの内部結露や木部の腐食というトラブルが非常に起こりづらい状況になっていると思います。ただ、その他のおうちのサッシは、新築時のままですから、何れかのタイミングで屋外側の防水処理を行って頂くことをお勧めしました。また、窓の両サイドで建具を吊っているバランサーも弱ってきているように感じましたので、近い将来バランサーの交換についてもお考え頂くようにお話ししました。因みに、木部塗装の色については、どうしても日焼けした木とは違いが出てしまいますので、長い時間は掛かりますが色が馴染んでくるのを楽しんで頂くようにお願いしました。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2025.12.17

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閉じなくなります

名古屋市のお客様から輸入のケースメントサッシの部材を交換したいというご相談を頂きました。輸入サッシは、メーカー不明の樹脂サッシ。写真が問題の窓部材ですが、窓の開閉を操作するオペレーターと呼ばれる金物に不具合があるようです。クルクル回るクランクハンドルを差し込んで、窓を開け閉めする部分にあるはずの回転軸が欠損しています。恐らく、欠損した回転軸は、クランクハンドル側に固定されていた為、ハンドルと一緒に抜けてしまったものと思われます。ただ、その回転軸を元の場所に戻しても、軸自体が折れているという状況は変わりませんから、窓を開けることは出来ても閉める際には軸が空回りして最後まで閉め切ることが出来ません。ハンドルを回しても窓が閉まらないとなると、外から手で押して窓を閉めるなどの手間が必要となる為、1階の窓であれば何とかなっても2階の窓となると外から閉めることが出来ず、困った状況となるかも知れません。こういった不具合は、サッシの金物の周囲に付着したゴミや砂、油汚れといったものが金物の動きを阻害し、引いては建具の歪みが発生したことで窓が閉めづらくなったことで起こります。それを無理矢理閉めようと力を掛けた為、回転軸にストレスが掛かり、ある日突然ポッキリ折れてしまったのです。サッシ周りの清掃や建具調整を行った上で、適切なサイズ・形状のオペレーターに交換することが求められます。大掃除の際は、輸入の窓やドアの清掃・調整もお忘れなく。また、まだ大丈夫だとか、お金に余裕が出来てからとか言ってるうちに、付随する別の場所も壊れてきますから、変だと思ったら早急に専門家に修理を相談するようにして下さい。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2025.12.14

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年末年始休業のお知らせ

12月30日（火）～2026年1月4日（日）の間、手づくり輸入住宅のホームメイドでは冬季休業を頂きます。休業前に建築のご相談や各種お問い合わせを希望される方は、お早めに！お電話の方は、TEL：0561-75-4087 へ。（お休みの期間中は留守電になりますので、上記ご相談・お問い合わせリンクよりご連絡下さい。再開後にお返事させて頂きます）

2025.12.13

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何とか手に入れました

愛知県のお客様の輸入サッシを修理する為に、特殊なバランサーを調達しました。輸入サッシは、マーヴィン（Marvin）のインテグリティ（Integrity）製ダブルハングサッシ（上げ下げ窓）。バランサーは、重い建具（障子）を軽く開閉出来るように、建具の両脇に取り付ける吊り金物なんですが、バランサー・シューと呼ばれる写真の部品で建具とバランサーを接続します。ただ、インテグリティのダブルハングに使われているバランサーは、汎用性があまりない部品構成になっており、入手ルートも非常に限られています。このバランサー・シューも然りで、他社の上げ下げ窓に使われているものとは全く違う形状をしています。ですから、マーヴィンが日本市場から撤退してしまった今、これを調達出来る輸入住宅ビルダーは殆どいないかも知れません。それでも、現行タイプのものであれば手に入るかも知れませんが、左の古い初期型のバランサー・シューは、ほぼ入手不可能といった状況でした。勿論、新旧のバランサー・シューには互換性がありませんから、古い形式のサッシ枠に新しいタイプのバランサーを装着することは出来ませんので、初期型のインテグリティを採用されている輸入住宅は今後バランサーの交換に困る可能性が高かったと言えます。でも、今回私たちホームメイドは、古いタイプのバランサー・シューをいくらか調達することに成功しました。これを新しいバランサーに付け替えて、古いサッシ枠に対応出来るように加工すれば、初期型のインテグリティでもメンテナンスをすることが可能です。でも、バランサーって非常に強力なバネが付いていますから、注意しないと怪我をしますので、十分な道具と経験、適切な手順を準備して作業をすることが求められます。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2025.12.12

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出なくなった鍵爪

大阪府のお客様からドアレバー（ドアノブ）のラッチ（鍵爪）が引っ込んだまま出なくなったというご相談を頂きました。ドアレバーは、タイタン（Titan、現クイックセット）製。通常のものは、鍵爪の周囲にフェースプレートという金属板が付いていますが、こちらのものはフェースプレートが付かないドライブインラッチと呼ばれるタイプです。30年近く前のドアによく装着されていましたが、今では国内でドライブインラッチが付いているドアノブは見受けられなくなりました。勿論、アメリカではまだまだ多くのお宅で使われていますので、ドライブインラッチを調達することは可能です。ただ、ドライブインラッチは、メーカーによって形状が変わりますし、キーで開け閉め出来るドアノブ用は空錠や内鍵付きのドアノブ用と種類が異なります。ですから、用途や詳細を確認した上でないと、適切なラッチをご提供することは出来ません。今回のドライブインラッチは、古いタイプのものですから、改良された現タイプのものをご提案させて頂きますが、取付け自体や機能は全く変わりません。ドアラッチは長年の使用で激しく消耗する部品ですから、20年くらいしたら定期的に取り替えたい交換部材です。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2025.12.11

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直る部分も直らない部分も

愛知県のお客様から輸入のキッチン・コンロが直せないかというご相談を頂きました。ガスコンロは、フランスのロジェール（Rosieres）製。スイッチもコンロ面に付いていて、耐熱ガラスのフタがあるのもお洒落です。ですから、ロジェールのファンは日本にたくさんいらっしゃるのですが、消防法の関係から自動消火装置のない輸入コンロは、10年近く前に販売出来ないようになりました。以来、販売先からの修理部品の調達も出来なくなり、現在は部品交換を伴わない修理・メンテナンスのみを行うしかなくなりました。今回のお客様のコンロは、スイッチを回してもカチカチ音がしないという箇所があるのと、カチカチ音がしてもスパークしないという箇所があるという状況でした。音がしないという箇所については、点火プラグ又はレギュレーターの不具合か、その両方の不具合が考えられますので、修理が出来ない可能性があると思います。また、カチカチ音がしてもスパークしないという箇所については、配線の不良の可能性がありますので、もしかしたら直せるかも知れません。ただ、そのどちらも現場をチェックさせて頂いて、実際に製品の状況を確認しなければ、修理の可否を判断することが出来ません。勿論、修理不可というリスクがない訳ではありませんから、作業に係る費用が無駄になるかも知れません。やってみる価値があるかないかは、お客様次第ということになります。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2025.12.10

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古いタイプでなければ、修理は出来ます

愛知県のお客様から輸入水栓金具の修理をしたいというご相談を頂きました。水栓金具は、ゴールドのヤスダプロモーション製キッチン水栓。2つの可愛らしいクロスハンドルと長い鶴首のスポウトという組み合わせが、クラシカルな感じを醸し出しています。こういう美しい水栓金具は長く使いたいという気持ちにさせてくれると思いますが、止水バルブであるカートリッジバルブの不具合はどうしても避けられません。半永久的に使えると言われていますが、水道の中の細かな砂などが噛んでしまったりすれば、水漏れを起こす可能性が生じます。こちらの水栓金具は15年ほど使っていらっしゃるようですが、吐水口からポタポタ水漏れをしている状況だそうですから、バルブ交換すればまた元通りにお使い頂けるようになるはずです。ただ、ヤスダプロモーションの水栓金具に使われているバルブには新旧が存在し、古いタイプのものは現在入手不可となっている為、その場合は水栓金具自体を交換する必要があります。今回の水栓については現在メーカーに確認していますので、止水バルブを調達出来るようであれば、すぐにメンテナンスするつもりです。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2025.12.09

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全交換されるそうです

神奈川県のお客様から輸入サッシの網戸を固定するピンを交換したいというご相談を頂きました。輸入サッシは、マーヴィン（Marvin）製。古いおうちだそうで、全ての窓の網戸に付いているスクリーンピンのツマミ部分が劣化しており、その大部分に欠損が見られるということで全てのピンを交換しておきたいとのことでした。お送り頂いた写真を見ると、ツマミだけでなくシャフト部分も透明なプラスチックで出来ているようです。現在、プラスチックのシャフトのものは手に入りませんが、アルミのシャフトのものは供給可能です。現在のものはツマミ部分の材質も変わり、従来のものに比べて耐久性も少々上がっているように見受けられますが、何れにしても15年程度で交換した方が心配は少ないような気がします。網戸を固定するスクリーンピンの多くは、アルミクラッド木製サッシの網戸に使われていますが、輸入住宅ブームの際に新築されたおうちでは既に寿命が来ているものと思います。大雨や台風が少なく蚊などの虫がいないこの時期に網戸の修理をしておくと、来年の夏は快適に窓を開けることが出来るはずです。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2025.12.08

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これで引っ込んだ状態です

愛知県のお客様の輸入住宅で、輸入のスライディング・パティオドア（片引きの掃出しサッシ）の鍵のチェックを行いました。輸入窓は、メーカー不明の樹脂サッシ。ロックレバーを上げ下げすると、ロックケースから鍵爪（ロックラッチ）が出たり入ったりして鍵の開閉を行います。写真は、ロックレバーを上げて鍵爪が中に引っ込むようにした状態ですが、鍵爪が十分穴の中に引っ込まず少し飛び出したままになっています。ロックケースの中には小さなバネが入っていて、鍵爪を勢いよく飛び出させたり中に引っ込めたりするという機能を果たしています。そのバネが経年劣化するとバネの伸縮が緩慢になって、このように鍵爪が十分アクションしなくなるという不具合を起こします。取り敢えず、この状態でも鍵を掛けたり解除したりすることは可能なんですが、近い将来バネが切れてしまったりすると、鍵が掛からなくなったり、最悪鍵が掛かったままドアが開かなくなったりします。鍵が掛からなければ防犯上の心配がありますし、解除出来なければ外に出ることが出来なくなります。少し調子が悪いけどまだ使えるというふうには考えずに、完全に壊れる前にロックケースを交換するようにしたいものです。因みに、このロックケースは汎用の窓部品ですから、アメリカの部品メーカーから取り寄せることが可能な為、窓メーカーが不明でも交換は可能です。勿論、交換の際はドアの建て起こし調整や開閉調整をして、調子よくお使い頂けるようにメンテナンスを行います。年末も近いですから、皆さんのおうちのサッシも一度チェックしてみては如何でしょうか？輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2025.12.07

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ハンドルの付属品ではありません

埼玉県のお客様から以前ケースメントサッシのクランクハンドルをご購入頂いたのですが、最近またケースメントのオペレーターを交換したいというご相談を頂きました。輸入サッシは、ローウェン（Loewen）製のアルミクラッド木製サッシ。木製のサッシ枠に固定されているオペレーターから、回転軸が抜けてハンドルと一緒に抜けてきているのが分かります。本来回転軸はオペレーターの一部であって、ハンドルはそこに差し込んであるだけという形です。勿論、ハンドルを操作している時に外れてはいけませんから、小さなビスでハンドルを回転軸に固定してあります。今回のケースは、オペレーターの回転軸が折れて、回転軸が固定してあったハンドルの方にくっついて外れてきたという感じです。オペレーターの回転軸が折れる原因は、サッシの建具の開閉が重くなったのを無理矢理ハンドルを回して開閉しようと繰り返し操作したことだと思います。そうなると、オペレーターに負荷が掛かって、それが元で回転軸が途中で折れてしまうというトラブルが発生します。多くのお客様は、これをハンドルが壊れてオペレーターから外れてしまったと考えるようですが、ハンドルが壊れたのではなくオペレーターの方が破損したというのが本当の不具合です。こちらのお客様も、当初ハンドルが壊れたと思い込んでハンドルのみを調達されたのだと思いますが、それでは直せなかった為にオペレーターの交換をしたいということになったのだと思います。こういう場合は、単に部材を交換するだけでなく、建具の調整を行わなければ直りませんし、オペレーターをカバーしている繊細な木枠を外すには細心の注意が必要です。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2025.12.06

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全く同じものですが、違って見えますよね

愛知県のお客様の輸入住宅にお邪魔して、輸入の玄関ドア用ハンドルセットを交換してきました。ハンドルセットは、クイックセット（Kwikset）製のホーソン。古くなって、室内側のドアレバーが下がったままの状態になってきたのと、キーを1本どこかで落としてきてしまったということで、ハンドルセットごと交換することになりました。キーをなくしただけのことであれば、新しいクイックセットのシリンダーはキーの鍵山をメモリーしているのを解除することが出来ますから、新しいキーの鍵山を覚え込ませれば、古いキーが使えなくなります。これは、スマートキーと呼ばれる仕組みなんですが、これを利用すればダブルロックの2つの鍵を同一キーで開け閉め出来るようにもなります。ただ、今回はレバーのバネもヘタってきたということですので、ハンドル自体も新しいものにしたいということになりました。古いものも新しいもののアンティーク・ニッケルと呼ばれる色なんですが、古いハンドルは随分錆びてしまい、金属の光沢が殆どなくなっています。まあ、これはこれで味があると言えばそうなんですが、金属で出来た機械ものですから、それなりに部品の錆びや劣化は生じます。新しいハンドルは見ての通り黒っぽい銀色で、ニスを塗ったように光っているのが分かります。勿論これも、20年もすれば錆びて時代が付いてくるのでしょうが、長く変化を楽しめるのが輸入住宅のいい所ですよね。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2025.12.05

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破損すると、ドアが勝手に開きます

埼玉県のお客様から収納用折れ戸のバイフォールドドアの部品を調達したいというご相談を頂きました。ドアの上枠に装着されているガイドレールの中を走る部品で、バネが内蔵されたスライドガイドと呼ばれるものです。ドアを閉めた際、バネが押されることでドアが固定されて動かなくなります。（普通押されると開いてしまうように思うのですが、逆にドアが開かなくなるという仕組みは、日本にはない発想ですね）もしこれがないと、ドアを閉めても勝手にドアが開いてしまい、収納の中にしまってあるものが見えてしまいます。小さな部品ですし、ドアを閉めていると普段は見えづらい場所にあるものですから、あまり気にしていない人も多いかと思います。折れ戸の調子が最近おかしいと感じて初めて気が付くくらいのものですが、壊れる前に部品を手に入れておきたいものですね。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2025.12.02

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水染みはWAXの剥がれや汚れの付着

神奈川県のお客様から輸入住宅のオーク無垢材で出来たフローリングをメンテナンスしたいというご相談を頂きました。床材は、今は懐かしいブルース（Bruce）製。昔は、ロビンス（Robbins）なんてメーカーのものもありましたねぇ。こうしたメーカーのフローリングは、1枚板の厚さ19mmのものでしたから、今から考えると随分贅沢な素材でした。無垢材のフローリングでも2種類あって、人気だったのはツヤがないワックス仕上げのタイプで、水拭きなどが可能なウレタン塗装仕上げのタイプは、ツヤがある為安っぽく見えるという理由で選ばれる人は少ない感じでした。ただ、申し上げた通り、ワックス仕上げの床材は表面に水が付くと、ワックスがそこだけ浮いてしまい、水染みが出来てしまいます。すぐに水を拭けば問題はないのですが、放置すると床材に付いていた汚れも水垢として付着してしまい、写真のように斑模様になってしまいます。染みが酷くない場合は、細かな紙やすりを使って丁寧に表面を削るなどしてから、再度ワックスを塗ることで徐々に元に戻ってくれると思いますが、ある程度は天然木の味として考えることが大切です。ブルースのWAXは、成分的に室内汚染を引き起こすかも知れないということで北米で随分前に製造中止となっておりますが、Dura Sealという代替のWAXをお勧めしております。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。

2025.12.01

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