ホームメイドの資材紹介 ～Home Made～

愛知県岡崎市で中古の輸入住宅のサッシ・メンテナンスをやってきました。

こちらは、近々分譲販売されるとのことですが、その前に大きな不具合を
直しておきたいということで、私たちが呼ばれました。

数ヶ月前に状況調査に伺った際は、今回修理した処以外にもいろいろ
直すべき箇所がありましたが、予算や費用対効果の関係からか、修理するのは
ケースメントサッシ2ヶ所だけということになりました。

窓メーカーは不明とのことでしたが、いろいろな窓のデザインを見ていくと
恐らくサッシはミルガード（Milgard）製であろうということが分かりました。

今回の不具合は、2ヶ所共オペレーターと呼ばれる開閉金物のギアが空回り
して、開けることは出来ても閉めることが出来ないというものでした。

金物に砂やゴミが付着していると、ウィンドウヒンジがレールの上を
スムースに走らなくなります。特に建具の下側がそうなります。

そういう状況のまま、何とか窓を閉めようと無理にハンドルを回していると、
ギアに無理な力が掛かって、ギアが摩耗してしまったり、ギアの噛み合わせが
外れてきてしまったりします。

そうなると、オペレーターが空回りを始めてしまうという訳です。

こういう場合、修理・調整作業をする為には、オペレーター自体を新しいものに
交換するのは当たり前ですが、ウィンドウヒンジやサッシの周囲をきれいに
掃除してやる必要があります。

また、無理に操作した影響で、ビス留め自体も緩んできているでしょうから、
ハンドドライバーを使って丁寧に締め付けていきます。

よく大工さんなんかは電動のインパクトドライバーを使うのですが、柔らかい
樹脂製のサッシに使うのは厳禁です。それは、あまりに力が強すぎてビス穴を
舐めてしまう恐れがあるからです。

勿論、せっかくですから、それ以外の窓の周囲もメンテナンスをしてやって
写真のように気持ちよく窓が開閉・ロックするようになりました。

不具合の主なものはオペレーターなんですが、単純にそれだけ交換しても
また同じような不具合が発生しますから、ちゃんとサッシ全体を調整して
やることを忘れずに・・・。

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