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不動産で絶対後悔しない

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2005/10/14
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カテゴリ:借地権
借地に関係する法律はどのようなものがあるか?


以前に話してた借地借家法だけじゃないの?と思われると思いますが、

確かに中心はそうです。借地借家法です。

でもそれだけではなく他に民法も適用されます。

民法と借地借家法は一般法と特別法という関係にあり、
まぁ特別と呼ばれるくらいですので、借地借家法が優先して適用されます。


じゃあどんなときに民法が適用されるか?ということですが、

たとえば借地の契約でその法律行為が有効であるのか?
という基本的なところに適用されます。

この有効か?というのは上の例であげると、自分の土地じゃないのに

借地契約って結べないですよね。それと強迫とかされての契約です。

こういうのは民法上の適用になります。


不動産って結構いろいろな法律が絡みますので、
慎重に行ないましょうね♪

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Last updated  2005/10/14 09:56:57 PM
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