3代目大家の家元日記(築古物件を復活させるために)

2020/02/06(木)20:15

ご無沙汰しております

​​ご無沙汰しております。 何もアップしてないのに、50件のアクセスを頂いております。 皆さん忘れずにいていただき、本当にありがとうございます。 最近の話題としては、名東区の低層RCのリフォームが完成間近なこと。 S50年代前半築、20平米強の2Kを1Rに。 室外洗濯機置き場を.室内に。 在来工法のお風呂をユニットバスに。 和式トイレを洋式トイレに。 段落ちキッチンを人工大理石のシステムキッチンに。 文字で書くと普通なんです。 一般的なのと違うのが、 ユニットバスは1317の大きさ。 ナンちゃってだけど、20平米のくせに脱衣スペースあり。 トイレはフチなし便器にウォシュレットタイプ便座付き。 キッチンは、ナンちゃってガラストップの3口。 冷蔵庫もキッチン横にスペースあり。 その代わり、 扉のついた収納は、基本なし。 家具などを使って、自由に工夫してって感じ。 十分自炊も可能で、貯金もできる。 ゆっくりお風呂に使って、読書も可能。 基本スペックがソコソコあるが、完全な完成型ではなく、余白を残した大人の仕様。 総戸数12戸の物件購入し、空室だった広めの30平米弱6戸をリフォーム。 狭い3戸をそのまま多分6年放置して、今回リフォーム終了間近。 ​その後空いた広め2戸も近々リフォーム開始。​ 足掛け7年以上かかった感じ。 まだ買ってから手を付けてない小型RC物件6戸(+店舗=7戸?)もある。(2戸入居) 数年たっても、名称変更せず旧物件名(仮称かも)のまま、空室リフォームしていないので募集せず。 ほかにもスケルトンにしたまま、放置部屋も多数。 ​​​だからなのか、売り上げは最近10年弱は、ほとんど変わっていない。​​​ 最近、私、若干老眼ぽいので、文字大きめで。   ​​​​

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