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敷金返還訴訟

2010/04/09
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カテゴリ:敷金返還訴訟
敷金返還コンサルタントってどうなの?

依頼して良かったかどうか?という問いには「良かった」と言える、

書類にケアレスミスもあったり、こちらの問いに十分な回答が得られない事もあったり、訴訟相手を勘違いしていたり、
そういったプロらしからぬミスもあったが、まあ「良かった」。


しかしながら、次回同じケースがあったら?「依頼しない」と断言できる。
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最終更新日  2010/04/24 11:56:34 AM
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2010/04/04
カテゴリ:敷金返還訴訟
11月19日


振込み期日1日前に 


敷金&過払い家賃 合計40万円 無事振り込まれた。


これで本当に終結、

長かった敷金返還事件もようやく終わりを迎えました。





そこで総括編♪



●いくら還ってきたのか?

もともと預けていた金額は
敷金45万円+過払い家賃11万円=56万円

訴訟→和解の末、

返還された金額は 
敷金29万円+過払い家 … [続きを読む >>]





最終更新日  2010/04/04 12:33:51 PM
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2010/03/20
カテゴリ:敷金返還訴訟
裁判も終わって、


和解書も届いて、


あとは家主からの返金待ち。



そんな某日、


フトと届いた郵便物に度肝を抜かれた。





さ、さ、サ、サ、さ、最高裁判所!?



何故?


「和解したけど、やっぱり納得いかない!」と上告したのか?


でも、いきなり最高裁はありえない、、、





中身を確認すると、


アレでした。

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最終更新日  2010/03/20 12:07:53 AM
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2010/03/17
カテゴリ:敷金返還訴訟
裁判から数日経って、和解書が届いた。










当事者間に和解成立。



その内容は



・被告は40万円支払え、

・○月○日までに支払え、

・それを過ぎたら、遅延損害金が発生する、

という感じだ。



あとは、期日までに振込みがあれば、本当の本当に終結。





今となっては後の祭りだが、

もし、あの時、和解しないで裁判を続 … [続きを読む >>]





最終更新日  2010/03/17 06:23:02 PM
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2010/03/13
カテゴリ:敷金返還訴訟
自分の番がキタ、、、!

ここからが本番。


緊張すると同時に 運命のデュエル(初裁判)に血沸きに肉踊り心が昂る!





しかし、席に着くと1分も経たないうちに別室に移動する事を促された。


「もう一度和解について話あって~~」裁判長と、






『和解』

他の方の敷金返還系ブログで読んだところによると、

裁判長としては判決文を書くの … [続きを読む >>]





最終更新日  2010/03/13 11:51:18 AM
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2010/02/28
カテゴリ:敷金返還訴訟
10月29日(木) 

2回目の裁判、

東神奈川の地裁、



隣にタイムズがあるので車でのアクセスも便利♪



さて、

今日は1号法廷、TVで見るような本物(?)の法廷である。



1号法廷の扉を開けると裁判中のようで、傍聴席は9割り埋まっていた。


「いけない、いけない。裁判中だった!」


会議中の部屋を不用意に開けてしまった感覚で、反射的に … [続きを読む >>]





最終更新日  2010/02/28 12:21:35 PM
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2010/02/27
カテゴリ:敷金返還訴訟
裁判前日、運悪く偏頭痛に・・・


風邪?疲労?


ギリキリとした頭痛に襲われ、


明日の裁判の考えをなかなかまとめられない・・・。



が、

そんな事言ってても、裁判は待ってくれないのでまとめた。




【1】特約に関して

特約の有無に関わらず6年6ヶ月間という長期に渡って居住していたことを考慮して欲しい。

契約時に全面張替えを条件 … [続きを読む >>]





最終更新日  2010/02/27 12:31:01 PM
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2010/02/18
カテゴリ:敷金返還訴訟
2回目の裁判を明後日に控えて、

敷金返還コンサルタントH社と電話で最後の打ち合わせ!



準備書面にあったように特約を強調してくると思うので、


●特約自体は認める、けれども、6年6ヶ月済んでいた原価償却分を考慮してもらう


●契約時には特約の内容まで深く理解できるほどの説明は無かった


と切り返して行きましょう。


という感じ。


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最終更新日  2010/02/18 12:50:01 AM
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2010/02/05
カテゴリ:敷金返還訴訟
前回の『内装見積水増し請求疑惑』は一旦おいていて、



裁判まで3日と迫った大事な時期、本筋に戻って被告側から届いた書面を読みこんでいく。



こちらとしては、特約の有効性を崩したいところなので、やや意地悪な見かたをして進めていく。




▼契約時に交わされた『重要事項説明書』



備考に「クロス全面貼替が契約の条件」とあった。

・その費用 … [続きを読む >>]





最終更新日  2010/02/05 11:22:54 PM
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2010/01/25
カテゴリ:敷金返還訴訟
前述した水増し請求疑惑(個人的な意見です)のある敷金清算書。


このような事が行われていると、絡んでいる内装業者も気になるところ。




本当にまっとうな会社なのか?

管理会社KKが倒産or休眠会社の名義を使って、でっち上げの請求書を作ったのではないのか?


(疑ってかかればキリが無いのだが・・・)





クロス張替業者『有限会社AI』 と … [続きを読む >>]





最終更新日  2010/01/25 12:38:34 PM
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