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商業

2021.09.24
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カテゴリ:商業



A. 確率の低い事象≠0のリスク


多くの人が保険に加入する必要はないと考えている重要な理由は、学生が社会保険を利用する必要性は、特に重大疾病保険のようなタイプの保険では、確率の低い出来事だと感じていることです。


未知の未来には小さな可能性などなく、誰が幸運な明日を迎え、誰が不運な明日を迎えるかは誰にもわからない。 実際、明日と事故、どちらが先に来るかは予測できません。


市販の家居裝修保險を構成するのは、現在のためではなく、未知のリスクをヘッジするためです。


第二に、保険の種類によって機能が異なり、開発の異なるニーズに対応することができます


保険にはさまざまな種類があり、種類によって異なるニーズに対応したり、異なるリスクを回避することができるので、実際のニーズに合わせて保険に加入すれば、自分にとって最適な保護を得ることができます。


保険の本質は保護であり、誰もが社会から保護される必要がある。


男性も女性も、若い人も年配の人も、社会で守らなければならない部分がありますから、理論的には誰もが保険に入る必要があります。


個人を守る、家族を守る


また、保険の配分は家族にとって非常に重要です。


自分と家族のための社会保険を提供することで、保険は、自分の力ではどうにもならないリスクがあったときに、家族の生活環境の質を守り、家族の教育にも重要な役割を果たします。 家族にとって、保険は経済的な最終関門です。


注目の記事:


為什么要買保險? 保險讓生活更美好!


為了保障,有必要為家庭安裝購買保險!不能大意了


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最終更新日  2021.09.24 19:04:59
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2021.07.19
カテゴリ:商業




さまざまな年金貯蓄手段に焦点を当て、個人や家族が老後の年金計画において安全性と収益性をどのようにバランスさせればよいのか。 まず、退休保險計劃年金設計では、お客様のニーズや経済状況に応じて、適切な年金貯蓄手段を選択する必要があります。


年金や年金制度は、事実上、将来の老後の生活保護に対応するための将来のキャッシュフローの積立である。


商業年金保険は営利目的の契約であり、社会保障給付保険とは異なり、一般的には年金貯蓄保険と呼ばれています。 一般的に商業年金保険は、一部を受け取り始めるまでに5年間のロックアップが必要であり、複雑な年金貯蓄の規約があるため、基本的な契約内容を理解するためには事業者としてのプランニングが必要となります。


市販の年金保険は、生存を前提とした保険契約で、期間の種類が定められており、キャッシュフローが固定され、一部段階的に年金を受け取り、死亡時には終了するものです。


商業年金は強制貯蓄型、銀行貯蓄は柔軟貯蓄型、柔軟貯蓄型の年金は中間年金がなくなるリスクがある、強制貯蓄型はそうではないが、強制貯蓄型、社会保障年金は一般家庭の標準的な配分である。 商用の年金保険は多額のキャッシュフローを消費し、商業契約の一形態でもある。


簡単に言えば、社会保障年金は勤労者や一般家庭のためのものであり、商業年金はそのニーズに合わせたものを提供することができます。 中流・富裕層の家庭では、社会保障年金を基本配分とした上で、商業年金や大口預金などで年金の水準を高めることができる。


第二に、年金計画は「安全第一」と「控えめな収入」の原則に準拠する必要があります。


年金制度を将来のキャッシュフローのための積立金と考えれば、そのお金は資産運用に相当するので、安全性、流動性、収益性を考慮する必要があります。


年金キャッシュフローの準備を計画する際には、「安全第一」と「収入の節減」という基本原則を守る必要があります。 前述した社会保障、銀行預金商品、商業年金保険の3種類の年金商品は、いずれも元本が保護されていますが、流動性や収益性が異なります。


営利目的の年金保険は、安全性は高いがリターンが低い営利目的の年金契約であり、脱退時には払込保険料の元本が大きく失われます。 商品のマーケティングにおいて、代理店は日常的に5%、6%、あるいは8%の仮定を用いて高額所得を計算し、中高所得者層にこの種の年金保険を割り当ててもらうようにしています。


年金年金保険には、積立年金口座とユニバーサル口座があります。 貯蓄年金が5年間ロックされ、請求されない場合は、ユニバーサルアカウントに入力され、二次管理されます。 ユニバーサル・アカウントの最低金利は、現在販売されている年金保険商品では3%です。


注目の記事:


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保険積立金の位置づけ:景気循環を超えた投資とは!?


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最終更新日  2021.07.19 20:00:34
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2021.03.08
カテゴリ:商業



1.所有権を明確にする


仮契約を締結する前に、所有権情報、所有者の身元、満足度書、譲渡証書などを確認し、譲渡の妨げにならないようにすることをお勧めします。小さな家の場合は、次のことを行う必要があります。所有者が地価を支払ったかどうかを確認してください。


2.既存の建物を購入することをお勧めします


転売または土地代金を支払った既存の建物を購入します。現在、新しく開発された村の家は、住宅団地管理、庭園、駐車場、プール、遊び場が完成し、ますます完成しています。


3.住宅ローンの評価


銀行は一般的に、契約した村屋按揭についてより慎重であり、住宅ローンの利率は50%以下です。買い手は、過小評価を防ぎ、予算の損失を避けるために、一時的な契約に署名する前に、評価と住宅ローンの情報について銀行に確認する必要があります。


4.無許可の建設


村の家を購入する前に、住宅ローンの申し込みに影響するため、物件に違法な構造物がないかどうかを確認する必要があります。屋上ガラスの家、囲まれたテラス、庭のモジュラーハウスなどの違法な構造物を取り除く必要があります。買い手と売り手はまた、契約に署名する前に解体を明確にする必要があります。どちらの当事者が費用を負担するか。


5.庭の土地がリースされているかリースされているかに注意してください


村の家が庭につながっている場合は、庭が賃貸されているかどうか、土地事務所に短期賃貸契約が適用されているかどうかなど、関連する所有権を確認することをお勧めします。


6.用地権を確認します


村の家の所有権には、近くの通路への通行権は含まれていません。アクセス道路に私道が含まれる場合、道路利用者は道路の所有者と話し合う機会があり、運転手は田舎道と解決策を使用する権利を見つける必要があります。 。通行権紛争を回避するため。


7.村の家の駐車スペース


村の家の駐車スペースは実際には農地であり、土地証書に属しています。この土地証書が財産証書と同じではなく、独立した土地証書である場合、銀行は土地の抵当を提供せず、購入者は準備する必要がありますそれは自分で現金で購入します。


新界の村の家の価格が他の物件よりも安い主な理由の1つは、輸送施設の問題です。ほとんどの居住者は自家用車で旅行することを選択します。


都市部の専用駐車場の価格と家賃は上昇を続けており、駐車場の購入価格はいつでも700平方フィートの村の家を購入するのに十分です。車を持っている人の中には村に移動することを好む人もいます新界の家。


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最終更新日  2021.03.08 15:20:13
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2018.12.11
カテゴリ:商業


  幾天前,國家標准化委員會批准發布新的家用和類似電動洗衣機國家標准GB/T 4288-2018,將於2018年10月1日實施。據報道,本次修訂是對GB/T 4288的第四次修訂,主要針對漂洗性能、磨損性能測試結果的准確性低和名義洗滌能力虛擬標准。


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  洗衣機新國標


  修訂的核心思想是以“洗衣機洗衣缸(桶)的有效容積”為試驗依據,客觀地評價“洗滌性能”、“洗滌性能”和“磨損性能”三個核心指標,以進一步提高洗衣機的極限強度。它要求資源消耗(能耗、水耗)、增加斷電/備用等。這兩種年耗電量的測量方法可以更全面地評價洗衣機產品的耗電量。此外,“A+等級”作為反映高端產品質量水平的技術要求。同時,對毛織物的洗滌性能、振動性能和主要性能的分級,為高端洗衣機產品的開發和評價指明了方向。


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  對於洗衣機新的國家標准,業界普遍認為此舉將進一步規范洗衣機行業,因為新國家標准對洗衣機相關指標的性能測試有所改進,這將是對肆無忌憚的制造商的“無情打擊”;此外,新國標還提高了部分性能指標的限值要求,引入A+產品等級,將高性能、高質量產品與普通產品區別開來,贏得了更多的市場關注。


  


一個面向大眾徵集優質香港生活的資訊 平台,我們提倡一個正面積極樂觀生活的態度,用互聯網來分享各種豐富的生活心得。

  中國家用電器研究院副總工程師陸建國向記者介紹了新“洗衣機國家標准”的修訂情況:“這項GB/T 4288修訂的基礎是提高測試方法的重複性和可操作性。”目的是打擊假冒偽劣產品和虛假宣傳。這一新修訂的內容如下。1.用額定洗滌筒容積代替額定洗滌容量,消費者可以直接體驗洗衣機的大小,有效地解決了空標准容量的問題;通過對漂洗磨損性能測試方法的改進,大大提高了測試結果的准確性,有效地反映了洗衣機的綜合質量水平,使洗衣機由“洗好”發展到“洗好”、“洗好”。洗衣機性能和質量將進一步提高;引進甲級,將使清潔、漂洗、磨耗、用水量、噪音、壽命等技術要求達到國際領先水平,引領產品質量提升,保持領先地位。“


  不久前,中國電器研究所的一些專家前往瑞士聖加侖參加IEC60456“家用洗衣機性能測試方法”起草工作組會議。會議討論的IEC60456“家用洗衣機性能試驗方法”著重於滾筒洗衣機。新修訂的GB/T4288試驗方法與滾筒洗衣機的試驗方法相似,但IE C60456沒有技術要求,也沒有壽命和磨損率試驗方法。事實上,C60456的漂洗率試驗方法是我們的GB/T4288方法,因此GB/T4288在技術要求上領先於國際標准。




做了幾年工作, 收入未如理想, 又覺得無挑戰性好悶, 自己中意對人又想一分努力一分收獲, 想加入保險業, 保險業之中形象最好好似係,員工福利聽講幾好, 因為朋友做緊~ 但我都想上網問下保險人工同員工福利到底如何?


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最終更新日  2018.12.11 13:11:15
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