翔建築設計の所長日記

(財)住宅保証機構によると、
保険金を払うに至った事故件数でもっとも多いのが、
「壁の防水」・・・４９０件

次に、
「屋根の防水」・・・１０３件

合わせると、全体の８割になっているという。

また、件数では１２．３％であるが、支払い金額ではもっとも
高いのが、「不等沈下による基礎部分の事故」

ここ１０年間の保証事故発生件数は、屋根と壁の防水事故が
飛躍的に伸びている。
この中には、結露か雨漏りか判定のつかないものも含まれている
という。

雨漏りの原因は、軒の出が少ない都市型住宅やバルコニー等、
デザインを重視した住宅が多くなってきたこと、
気密施工、通気工法できちんとした施工がなされていない
ことが原因。

２００年住宅の超長期住宅を目指す一方、基本的な不具合が増えて
いることは問題だ。
基本を忠実に守った上で、自由設計をやらなくてはならないのだ。


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