2022年05月の記事一覧 | ソーリムウーハーのサラリーマン不動産投資

怒涛のゴールデンウィーク、DIYフルリノベ合宿（最終日）

5泊6日の、ホテル生活が終わる。浜名湖が一望できる窓からの景色も、今日で見納め。荷物をまとめ、チェックアウトする。疲労がたまっているのか、体のあちこちがギシギシする。DIYリノベ合宿、最終日。今日は、なにが起こるんだろう？・消火器の交換現在DIY中の1号アパートちかくの、2号アパート。消火器の使用期限が迫っているので、交換をする。古い消火器は、購入したホームセンターで引き取ってもらえる。消火器は、慎重に運搬。古い消火器の破損で、過去に何度も死亡事故が起きている。今回のものは期限内なので大丈夫だけど、ボロ戸建てに残されてるような消火器は注意しよう。・仕上げのペンキ昨日、遅くまで頑張ったので、ペンキもほとんど終わった。少しだけ塗り残した箇所を、仕上げる。巾木や廻縁、ドア枠の古クサイ緑色は、すべてイマドキのピュアホワイトになった。HAYA氏、ホントにありがとう。ちょうど塗り終える頃に、入居者のペンキ職人さんに教えてもらった。ホワイトは、ほんの少しだけ黒を混ぜると、1回で塗料がキレイに乗るらしい。次回は試してみよう。本日の昼食は、ちかくの中華料理屋で「海鮮おこげ」を食べた。テーブルに出されたおこげに、熱々の海鮮あんかけが注がれる。こんなの、おいしくないわけがない。・外れない換気扇退去のときに借主から言われた、浴室天井の換気扇の不調。ファンは回るが、換気しない。ダクトが、なにかで詰まっているようだ。掃除のために外そうと思ったら、ダクトの接続口が外側からビス打ちされている。おそらく、建築時にユニットバスの外側から工事したのだろう。故障したときのことも、考えて設置してほしい。もう30年は使われてると思われるので、換気扇本体も交換する。ふたたびマルチツールを取り出して、ビスを切断して撤去。天井を見上げながらの作業で、四十肩が悲鳴を上げる。・落ちてきた子ども達30分ほど格闘して、やっと換気扇を撤去。問題のダクトが見えてきた。詰まりの原因は、すぐにわかった。鳥の巣が、ビッシリと詰まってる。これでは、換気できるわけがない。ダクトの長さは、外壁まで1.5mほど。そこがすべて、鳥の巣で埋まっているようだ。出しても出しても、どんどん出てくる。70リットルの業務用ポリ袋が、あっという間に半分埋まった。手が届かなくなったので、60cmのバールを使って掻きだす。10分ほど掻き出したところで、何かが落ちてゴミ袋に入った。ボトボトボトッん？なんかイヤな予感・・・ピンク色の何かが動いてる・・・？ヒ・ヒ・ヒ・ヒナ？！鳥のヒナを、巣ごと掻き出してしまった。・救出DIYをしてると、いろんなアクシデントが起こる。たいていのトラブルには対応できると思ってたけど、今回のは困った。まずはゴミ袋から、ヒナを1羽づつ、そ〜っと拾い上げる。全部で6羽、産まれたてで目も開いてない。ヒナたちは、近づくと親鳥が来たと勘違いして、一生懸命にピーピーとクチを開ける。まさか最終日に、こんなことになるとは・・・保健所に電話したが、ゴールデンウィークのせいか繋がらない。どうすれば良いかわからないので、グーグル先生に聞いてみる。「鳥の雛」「拾った」「どうする」正解は「親鳥の元に返す」とのこと。地面に置くと猫に食べられてしまうので、巣箱を作る。マルチツールで端材を切って、フィニッシュネイラでパシパシと固定。2分もかからず、即席の巣箱ができた。巣を敷き詰めてヒナを入れ、換気口の近くに固定。あとは親が見つけてくれるのを、祈るしかない。マキタ 35ミリ充電式面木釘打 FN350DRG・撤収6日間の、DIYが終わった。あとは業者に任せて、ちょっとだけ最後の仕上げをすれば入居募集ができる予定だ。電動工具、廃材、ゴミをステップワゴンにパンパンに詰める。アパートを出発したのは、夜の9時すぎだった。ヒナを落としてしまったショックで、食欲がない。東名高速は、ゴールデンウィークで大渋滞。6時間かけて、下道で埼玉へ帰国する。最近、不動産投資をサボりがちだったが、今回の合宿は良い刺激になった。毎日なにかが起きて、なにかを学んだ。HAYA氏と食べた飯も、うまかった。普通のサラリーマンなら、ゴールデンウィークは遊んだり休んだりするものだろう。そんな中、自分を追い込んで何かに挑戦する。そんな連休の過ごし方も、たまには悪くない。不動産投資ランキング

怒涛のゴールデンウィーク、DIYフルリノベ合宿（5日目）

ゴールデンウィークなのに、働きまくる！サディスティック企画、DIYフルリノベ合宿！そろそろ、ホテルの朝食バイキングにも飽きてきた。昨日に引き続き、5日目の朝。今日も、作業着な1日がはじまる。・おバカな失敗玄関ドアが汚いので、カッティングシートを貼る。まずはドアクローザーや、ドアノブを外す。このアパートで使われてる、インテグラル錠を外すには、専用の特殊工具が必要だ。工具箱に入ってると思ったが、見つからない。仕方ないので、パイプレンチを使って外す。3年ぶりのドアノブ工事で、構造を完全に忘れてた。間違ってドアノブ部分を回したら、「バキンッ」とイヤな音がした。本当にくだらない、おバカな失敗。ノブは外れたというより、ねじれてもげた・・・やってしまった・・・・予定外の買い物ドアノブがないと、鍵がかけれず外出できない。新しいドアノブを買うしかないが、このタイプは近所のナフコに置いていない。ペンキ屋HAYA氏に留守を頼み、片道40分のカインズに向かう。こういう時に、もう1人いるのはすごく助かる。大工仕事がほとんど終わって、完全に油断してた。今日は、もうちょっとのんびりできるはずだったのに・・・ホントにくだらないことで、時間をムダにした。新しいドアノブを入手して、戻った頃には11時半をすぎていた。・ドアシートの貼り付けドアノブを取り付けるところまで作業しないと、昼飯を食べにいけない。急いで郵便受けとチェーン錠を外し、ドアをキレイに磨く。部品をすべて外し、シートが貼られるのを待っているドア。貼るのは、ナフコで1,000円のリメイクシート。2mサイズなので、ドアにピッタリ。ナフコのリメイクシート。コスパがメッチャ良い。気泡が入らないように、指で撫でながら裏紙をゆっくり剥がし貼り付ける。シートを貼る間、グ〜、とお腹が鳴る。久しぶりだったけど、上手に貼れたんじゃないかな。シートを貼り終えたドア。テカテカで高級感がある。ドアノブを付け終えたのは、午後2時すぎ。2人でぐったりしながら、蕎麦を食べた。・ペンキ塗りのコツHAYA氏が、だいぶペンキを進めてくれた。しかもムラが少なく、かなり上手い。もともと、器用な人なのだ。このまま、本当のペンキ屋になっちゃえばいいのに。とはいえ、まだ半分ちかく残ってる。今日からはボクも、ペンキに参戦する。不動産投資でのDIY塗装のコツは「道具を洗わないこと」だと思ってる。ハケ・ローラーやバケツは、使い捨てる。雑巾は使わず、ティッシュを大量消費する。洗う作業をなくすことで効率もよくなるし、心理的な面倒くささがなくなる。養生マスカーを使えば、部屋を汚さず塗装できる。養生マスカ—テープ 1100mm×25m 1巻・最後の晩餐この日は、夜9時までペンキを塗ってた。最後の夕食は、アパートの目の前の居酒屋。食べたいものを、好きなだけオーダーする。ところでこの店、「お通し」が来ない。「お通し」とは、注文してないどーでも良い料理が出されて、お金を取られるシステムだ。ギリギリ客が怒らないくらいの、500円弱で設定されることが多い。「美味いし、お通しも無いし、最高の店だねー」なんてHAYA氏と話してた。存分に料理と会話を楽しんで、最後はイチゴジェラート。う〜ん、しあわせ。食後の満足感に浸っていたら、店のお姉さんがやってきた。「すいませーん、お通し出すの忘れてましたー」HAYA氏と顔を見合わせ、なんのツッコミもできないまま無言で「お通し」を受け取る・・・なんだろう？ギャグなの？不動産投資ランキング

怒涛のゴールデンウィーク、DIYフルリノベ合宿（4日目）

ゴールデンウィーク、DIYフルリノベ合宿3日目に続き、4日目6日間の合宿も、あっという間に半分が過ぎた。今朝は朝食の時間をずらして、混雑を回避。7時や7時半ではなく、7時20分とか半端な時間だと空いている。また今日も、DIYな1日が始まる。・内装の打ち合わせ今日は朝から内装業者と打ち合わせ。クロスやCFは、できるだけ外注する。完全に覚えたことを繰り返すのは、単なる作業になるから。いまのうちから歯を食いしばって、「お金で時間を買う」ことを覚える。火事の復旧のときから、お世話になっている内装業者S氏。ステップワゴンに積んである、大量のマキタを見て「ソーリムさんって何屋さんなんですか？」と驚いた顔で聞いてきた。「普通の、IT系のサラリーマンですよ」と答えるが、まったく説得力がない。・洗面所の床を解体本日のメインディッシュは、洗面所。水道屋が給湯配管をできるように、床を剥がす。まず、洗面台の撤去から。ジモティーで「あげます」した中で、洗面台だけは問い合わせが無かった。もっと、欲しがられるものだと思ってた・・・6本のビスを外して、鏡台を外す。水道の元栓を閉めて、止水栓を外し、排水ホースを引き抜いたらそのまま持ち上げて撤去。慣れれば、5分かからない作業だ。クッションフロアを剥がすのは、予想よりも楽だった。スクレーパーを上手く使いながら、ペリペリと剥がして行く。角利産業の皮スキは、使いやすくてオススメ。角利産業皮スキ Y型直あとはマルチツールで床に穴を開けて、バールで床をベキベキと剥がすだけ。バールに関する記事は、コチラ・洗濯パンの撤去にてこずる洗濯パンも、汚れていたので交換する。排水口を外すのに、メッチャ手間取った。部品が固すぎて、ぜんぜん回らない。外し方が間違ってないか心配になり、YouTubeで確認。やり方は合っていたので、バールとハンマーを上手く使って、なんとか外す。スマートフォンがあれば、大抵のトラブルには対処できる。これがなければ、素人のボクがDIYリフォームなんてできなかっただろう。・洋室化のふすま処理本日の昼食は、和食屋で金目鯛の煮付けを食べた。食後のコンビニアイスと昼寝をしてから、午後の現場に向かう。金目鯛の煮付け。ちょっと高くて贅沢だけど、おいしい。和室を洋室化するときに、悩むのがふすまの処理。今回は手間をかけずに、そのまま上からクロスを貼る。取手は洋風に付け替えるのだけど、そこで問題になるのは引き手の丸い穴。これは引き手の金具を反転させてはめ込めば、穴を塞げる。覚えておくと、ちょっと便利なテクニックだ。・廃品回収の軽トラとカーチェイス廃材をどうするか、ずっと悩んでた。産廃業者は、みんなお休み。埼玉に帰国するまで、あと3日しかない。そろそろ本気で考えないと・・・そんなとき、窓の外から女性のスピーカー音声がきこえてきた。「冷蔵庫、洗濯機、家電など・・・」廃品回収車だ！！すぐに外へ飛び出し追いかけようとしたら、ちょうど佐川急便が換気扇を届けにきた。ちょ・・ま・・、サイン？サインね。あわててサインして、ステップワゴンに乗り込む。これを逃したら、もうチャンスはないだろう。アナウンスの声が、近づく。見つけた！200mほど走って、軽トラに追いついた。後ろから、クラクションで合図する。止・ま・れー！（プ・プ・プー！）煽られたと思った回収車が、スピードを上げて逃げる。（そりゃそうだ）必死に手を振って止めようとするが、気づいてもらえない。しばらく走って、やっと横付けできた。窓を開けて、叫ぶ。「廃品回収お願いしますー！」気づいてもらえた頃には、アパートから500mほど離れていた・・・・タタミの処分費、洗面台の処分費廃品回収のお兄さんに、現場に来てもらう。まずは、タタミの査定。「いつもいくらくらいで処分してます？」と聞かれたので「埼玉の地元で、1枚50円くらいかな」と適当に答えた。（ホントは1枚あたり1,500〜3,000円かかる）すると「6枚で5,000円ですね」との回答。「安い」と心の中でニヤニヤしながら、難しい顔をしてやり過ごす。続いて、洗面台。見た瞬間に「1万5000円ですね」と言われた。「こんなの解体しちゃえば、ただの板なのに」と思いながら、難しい顔をする。その場ですぐに現金5000円を渡し、タタミだけ引き取ってもらうことにした。洗面台はバラせば楽に運べるし、700円で処分できるので後でいい。タタミがこの値段で無くせるなら、大収穫だ。「タタミを回収するのは、初めてですよ」お兄さんが言う。「そうなんですね、助かりました」たぶん赤字になるだろうな・・・と思いながらも、黙って笑顔で見送った。・コンセントプレート交換電源コンセントプレートは、フルカラーとコスモの2種類がある。規格を合わせないと、カバーがピッタリはまらず段差ができる。ちなみに今回のアパートはフルカラー。近くのナフコやカインズでは、「ミルキーホワイト」というダサい色しかないのを知っていたので、2日前に「ホワイト」をネットでポチっておいた。30年以上前の物件なので、コンセントプレートも茶色く劣化してる。カバーを替えるだけで見栄えがよくなるので、すべて交換する。このコンセントプレートのダサいデザインも、昔はモダンだったのだろうか？人のセンスは30年で、これほど変化するのだろうか・・・？今日の晩ご飯は、物件から徒歩1分のガスト。このアパートを買ったのは、大手チェーン店が集まる立地が気に入ったからでもある。この街は、2年後に大手メーカーの工場ができ、産業道路も通る。建物さえしっかり維持できれば、土地は良いので安泰だ。将来のために、ここでしっかり建物を作り込む。のこり2日、がんばろう。つづく不動産投資ランキング

怒涛のゴールデンウィーク、DIYフルリノベ合宿（3日目）

ゴールデンウィーク、DIYフルリノベ合宿2日目につづき、3日目の朝6時半に朝食バイキング行ったら、長蛇の列。行列に並ぶほどのメニューではないので、スルーした。みんなゴールデンウィークなんだから、ゆっくり寝てればいいのに・・・朝食代わりにファミマで、メロンミルクを買う。メロンの果肉がゴロゴロ入っていて、うまい。今日もまた、DIYに頭までどっぷり浸かる1日が始まる。・ジモティーで不用品引渡し昨日ジモティーに掲載した、「照明器具あげます」に募集があった。朝一番の仕事は、その引き渡しだ。やってきたのは、地元の外国人。ボロい照明と、ついでに使い古したガスコンロも持っていってもらった。使い古されたガスコンロ。掃除の時間もないし、部品も足りないので買い換える。タタミもいらないかと相談したら、「兄に聞いてから連絡する」とのこと。それきり連絡は、来なかった・・・断り方が上手な人だ。・給湯配管の打ち合わせ直後に、水道屋との現場打ち合わせ。今回のリノベの目玉は、キッチンと洗面台への給湯引き込み。流し台には瞬間湯沸かし器が付いていたが、存在そのものが昭和。たとえお湯の出るまで時間がかかっても、令和で選ばれるのはシングルレバーだ。キッチンには、外壁を回してズドンと入れる。洗面台へは床を剥がして、浴室から分岐させて入れる。給湯増設工事を水道屋に丸投げすると、壁や床の工事を大工に外注するので余計な管理費がかかる。そこで、大工工事をDIYして、水道屋には配管だけしてもらう計画だ。これで、かなり節約できる。・キッチンパネル工事水道屋との打ち合わせが終わり、配管箇所が定まった。これで、キッチンパネルの工事ができる。今回は、2枚だけなのでカンタンだ。しかも傾いているボロ戸建てと違い、平行四辺形に切る必要がない。長方形にカットするだけでピッタリはまるので、作業がサクサク進む。パネルのカットは、マルチツールの金属ブレードを使う。刃を当てるだけで、換気扇やコンセントの穴も開けられる。ボッシュマルチツール GMF50-36マルチツールが無いと難しいことって、結構あると思う。古いアルミ板を撤去して、キッチンパネルを貼っていく。キッチンパネルの貼り方は、コチラ・HAYA氏ガラスを割る昼食は、ちかくのインドカレー屋。最近は週に1〜2回のペースで、インドカレーを食べている。ゴールデンウィークの昼どきなのに、人が少ない。接客は適当だが、うまい店。このサイズでハーフナン。そんなカレー曜日に、アクシデント発生。引き戸の塗装をしていたHAYA氏が、外したガラスを割ってしまった。薄さ2mmのガラスは、持ち方を間違えると簡単に割れてしまう。幸いにも、怪我はなかった。こういったトラブルも、DIYではよくある。もはや、アクシデントを楽しむしかない。・PTAのお仕事今夜もホテルに戻って、仕事が待ってる。まずは、引き戸の新しいガラスの発注。さらに、先日くじ引きでPTA広報部長になってしまったので、オンラインミーティングに参加。会社が休みなのに、早朝から夜まで仕事してる。ある意味、充実したゴールデンウィークなのかもしれない。今夜はスーパーで夕食を買って、ひとりでホテル飯。1,700円のパックのカニを、カニ酢で楽しむ。ビジネスホテルの机に向かい、ひとり無言でカニをむき続ける。寂しそうに見えるだろうが、本人はおいしいとしか感じていない。4日目につづく不動産投資ランキング

怒涛のゴールデンウィーク、DIYフルリノベ合宿（2日目）

ゴールデンウィーク、DIYフルリノベ合宿1日目につづき、2日目の朝。ビジネスホテルの朝食バイキングには、建築系の職人ばかり。その中に完全に馴染んで、味噌汁をすする。作業着の我々を見ても、IT系の仕事をしてるとは誰も思わない。朝食後のコンビニアイスを嗜み、職人になりきった2人は現場に向かう。・ホームセンターで部材調達昨日、ナフコで手に入らなかった部材を探しにビバホームへ。欲しいのはトップバッカー。和室の目透かし天井のスキマを埋める、角長のスポンジ（バックアップ材）だ。スキマの実測は9mm幅だったが、10mm幅のものしかない。1mmくらい何とかなるかと思い、17本購入。帰り道はカインズで、キッチンパネルを調達する。1件目のカインズには無かったので、2件目は電話で在庫を確認してから向かった。3件のホームセンターを回り終えた頃には、昼になっていた。昼食は、ホテル裏にある讃岐うどんのお店。地元の不動産屋のお姉さんに待ち伏せされ、ごちそうになってしまった。この日は寒かった。冷えたカラダに讃岐うどんの温かさが沁みる。・床の合板貼り昼食後のコンビニアイスを食べてから、10分昼寝。カラダをリフレッシュさせて、午後は床の下地を造る。合板は、すべてマルチツールで切断。最近はコツをつかんで、ジグソーよりもキレイに切断できるようになった。ビス打ちは、いつもお馴染みのオートパックスクリュードライバー。1枚あたり48本のビス打ちが、数分でできる便利なマシン。マキタ　オートパックスクリュードライバーこの作業、外注すると6万円。自分でやれば、16,000円合板を張り終えたところ。この上からCFを貼れば洋室になる。オートパックスクリュードライバーの記事は、コチラ・埋まらないスキマ買ってきたトップバッカーを、和室天井にはめてみる。HAYA氏は「大丈夫」と言ってたが、どうやら無理そうだ。9mmのスキマに、10mmのスポンジは入らない。悩んでも仕方ないので、早々に諦める。DIYリフォーム中は、こういった悩みがどんどん増える。あと4日以上あるので、その間に何か解決策を探そう。10mmに1ミリだけ足りない・・・・瞬間湯沸かし器の撤去「昭和」をイメージさせる、瞬間湯沸器。存在するだけで、ボロアパートに見えてしまうので撤去する。地元の都市ガス業者に、電話してきてもらった。ガスの元栓を閉めてもらってから、キッチンのガス管を撤去する。パイプレンチを使って、順番に外して行く。途中、固くで外せない箇所があり苦戦。どうせ撤去する管なので、マルチツールのメタルブレードで切断。バチバチと火花が散るので、ゴーグルやマスクをしながら作業する。アルミパイプレンチ SPW-350A・不用品をジモティーに出すある程度不用品が出てきたので、ジモティーで「あげます」募集しておく。照明器具、洗面台、畳・・・ゴールデンウィーク中は処分場がやっていないが、できる限りゴミは減らしたい。時間も作業スペースも、車の積載量も限られている。頭をフル回転させながら、いちばん効率の良い方法を探す。古臭い吊り下げ照明は、物件そのものが古臭く見えるので交換・ネットで部材の発注ホテルに戻ってからも、仕事は終わらない。ホームセンターで、手に入らなかった部材を発注。連休中でも1〜2日で商品が届くので、現場に配達してもらう。コンセントパネル・おしゃれ照明・金属換気扇・トイレットペーパーホルダー・タオルハンガーすごい勢いでポチる。投資で買い物欲を満たすことができるのは、DIY大家の良いところだ。シーリングライト 4灯 LED対応2日目の夕食は、かっぱ寿司。『蟹のクリームコロッケこだわり蟹味噌マヨ添え』『北海道名物ちゃんちゃん炙りサーモン』『北海道産新物いくら有明のり包み』どれも名前が長い。「タブレット注文になって、商品名を読み上げなくてよくなったからだろう」とWEBマーケティングに精通してる、HAYA氏が分析する。「なるほど」と思った。3日目につづく不動産投資ランキング

怒涛のゴールデンウィーク、6日間リノベ合宿（1日目）

4月末で、アパートに退去が出る。退去修繕、どうしようかな。次は家賃も上げたいし、ガッツリ直したい・・・ちょうど予定も空いてるし、自分でやっちゃうか！ってことで今回から、ゴールデンウィーク6日間泊まり込みリノベ合宿のレポート記事。・退去立ち会いアパートは、家から280km離れた静岡県某市。退去の立ち会いが10時からなので、朝3時半に家を出る。今回の合宿には、友人のHAYA氏が参加してくれた。謝謝。前日は22時まで、ニーノさんのセミナー懇親会。初日から4時間睡眠で、かなりハードなスケジュールだ。17年住んでいただいた方の退去。タバコの汚部屋になってたらどうしようと不安だったが、実際はメッチャ綺麗だった。流し台や吊り戸も交換する覚悟でいたけど、多少の汚れだけで全然傷んでない。クロスもほとんど、張り替えはいらなそうだ。これまで大事に住んでいただいた入居者様に、感謝の別れをする。みんなこんな人ばかりなら、きっと大家は楽な仕事なんだろう。どこを直すか迷うくらい、キレイな状態だった。・部材の購入退去立ち会いが終わり、すぐにリノベ開始。まずは、和室の洋室化から。とりあえず、近所のナフコで部材の調達。11mmの合板が、メッチャ安い。モノは良さそうなので、そのまま購入。30×40の木材は、ほとんどがヒドく曲がってる。ウッドショックのせい？ナフコのせい？木材はビバホームが質が良いけど、往復2時間かかるので今回はこれで頑張る。昼食はナフコの近くの和食店で、2,000円の穴子天丼を食べた。穴子天丼。ごはんは1/3で注文する。・和室の洋室化、床造作まずは畳を撤去。縁にインテリアバールを差し込み、持ち上げるだけ。土牛産業インテリアバールいつも畳は処分に困る。ゴールデンウィーク中に誰かが引き取ってくれることを期待し、写真を撮ってジモティーに掲載。畳の厚さは約5cmだったので、その分床の高さを作る。40mmの木材と11mmの合板で高さを調整する。まずは木材を組む。部屋の4辺を組んだら、303mm間隔で並べる。ここで問題なのは、木材の曲がりの修正。レーザーで直線に調整しながら、65mmのコーススレッドを、インパクトドライバーで打ち込む。レーザーで曲がった木材を、直線に調整しながら固定する。Huepar 3×360°グリーンレーザー墨出し器レーザー墨出し器についての記事は、コチラちょうど打ってる最中に、ジモティーで畳の問い合わせが来た。サイズを教えてほしいとのことだったので、すぐに測定し回答。持っていってもらえるかなと期待してたけど、それきり反応はなかった・・・・ペンキ屋HAYA氏HAYA氏の普段の仕事は、ソフトウェア系のWEBデザイナー。いつもはデジタルな彼に、今回は100%アナログなペンキ塗りを頼んだ。2DKの、引き戸と廻縁・巾木を、ひたすら白く塗ってもらう。きっと塗り終わる頃には、カンフーの達人になっているに違いない。ペンキ職人、HAYA氏。実は知る人ぞ知るゲームクリエイターでもある。ペンキはかなり時間のかかる作業なので、ここを任せられると他の作業がすごくはかどる。狭い部屋なので、2人で声を掛け合いながら、お互いが邪魔にならないように作業。HAYA氏とは、いつもキャンプに一緒に行くのだけど、協力してリフォームをするのはテントを立てる時の感覚に似てる。HAYA氏の怪しすぎるサイトは、コチラ・宿泊はビジネスホテル1ヶ月前から、近くのビジネスホテルを予約しておいた。最初のころは物件に寝袋で泊まり込んでたけど、いまはもうやりたくない。不快を避けるためのお金は、必要経費だ。ところが、ここで痛恨のミス。ツインを頼んだつもりが、間違えてダブルを予約してた。さすがに男2人で、140cmのベッドで一緒に寝るのはツラすぎる。すぐにフロントに電話し、シングルを追加してもらって事なきを得た。チェックインの時、フロント係にも2人の関係を誤解されてたかもしれない。まちがえて予約したダブルベッドの部屋。ここで男2人は暮らせない・・・早朝3時半から続いた初日が、やっと終わった。2日目につづく不動産投資ランキング