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2022.05.08
カテゴリ：DIY・リフォーム
4月末で、アパートに退去が出る。
退去修繕、どうしようかな。 次は家賃も上げたいし、ガッツリ直したい・・・ ちょうど予定も空いてるし、自分でやっちゃうか！ ってことで今回から、ゴールデンウィーク6日間泊まり込みリノベ合宿のレポート記事。 ・退去立ち会い アパートは、家から280km離れた静岡県某市。 退去の立ち会いが10時からなので、朝3時半に家を出る。 今回の合宿には、友人のHAYA氏が参加してくれた。 謝謝。 前日は22時まで、ニーノさんのセミナー懇親会。 初日から4時間睡眠で、かなりハードなスケジュールだ。 17年住んでいただいた方の退去。 タバコの汚部屋になってたらどうしようと不安だったが、実際はメッチャ綺麗だった。 流し台や吊り戸も交換する覚悟でいたけど、多少の汚れだけで全然傷んでない。 クロスもほとんど、張り替えはいらなそうだ。 これまで大事に住んでいただいた入居者様に、感謝の別れをする。 みんなこんな人ばかりなら、きっと大家は楽な仕事なんだろう。  どこを直すか迷うくらい、キレイな状態だった。 ・部材の購入 退去立ち会いが終わり、すぐにリノベ開始。 まずは、和室の洋室化から。 とりあえず、近所のナフコで部材の調達。 11mmの合板が、メッチャ安い。 モノは良さそうなので、そのまま購入。 30×40の木材は、ほとんどがヒドく曲がってる。 ウッドショックのせい？ナフコのせい？ 木材はビバホームが質が良いけど、往復2時間かかるので今回はこれで頑張る。 昼食はナフコの近くの和食店で、2,000円の穴子天丼を食べた。  穴子天丼。ごはんは1/3で注文する。 ・和室の洋室化、床造作 まずは畳を撤去。 縁にインテリアバールを差し込み、持ち上げるだけ。  土牛産業 インテリアバール いつも畳は処分に困る。 ゴールデンウィーク中に誰かが引き取ってくれることを期待し、写真を撮ってジモティーに掲載。 畳の厚さは約5cmだったので、その分床の高さを作る。 40mmの木材と11mmの合板で高さを調整する。 まずは木材を組む。 部屋の4辺を組んだら、303mm間隔で並べる。 ここで問題なのは、木材の曲がりの修正。 レーザーで直線に調整しながら、65mmのコーススレッドを、インパクトドライバーで打ち込む。  レーザーで曲がった木材を、直線に調整しながら固定する。  Huepar 3×360°グリーンレーザー墨出し器 レーザー墨出し器についての記事は、コチラ ちょうど打ってる最中に、ジモティーで畳の問い合わせが来た。 サイズを教えてほしいとのことだったので、すぐに測定し回答。 持っていってもらえるかなと期待してたけど、それきり反応はなかった・・・ ・ペンキ屋HAYA氏 HAYA氏の普段の仕事は、ソフトウェア系のWEBデザイナー。 いつもはデジタルな彼に、今回は100%アナログなペンキ塗りを頼んだ。 2DKの、引き戸と廻縁・巾木を、ひたすら白く塗ってもらう。 きっと塗り終わる頃には、カンフーの達人になっているに違いない。  ペンキ職人、HAYA氏。実は知る人ぞ知るゲームクリエイターでもある。 ペンキはかなり時間のかかる作業なので、ここを任せられると他の作業がすごくはかどる。 狭い部屋なので、2人で声を掛け合いながら、お互いが邪魔にならないように作業。 HAYA氏とは、いつもキャンプに一緒に行くのだけど、協力してリフォームをするのはテントを立てる時の感覚に似てる。 HAYA氏の怪しすぎるサイトは、コチラ ・宿泊はビジネスホテル 1ヶ月前から、近くのビジネスホテルを予約しておいた。 最初のころは物件に寝袋で泊まり込んでたけど、いまはもうやりたくない。 不快を避けるためのお金は、必要経費だ。 ところが、ここで痛恨のミス。 ツインを頼んだつもりが、間違えてダブルを予約してた。 さすがに男2人で、140cmのベッドで一緒に寝るのはツラすぎる。 すぐにフロントに電話し、シングルを追加してもらって事なきを得た。 チェックインの時、フロント係にも2人の関係を誤解されてたかもしれない。  まちがえて予約したダブルベッドの部屋。ここで男2人は暮らせない・・・ 早朝3時半から続いた初日が、やっと終わった。 2日目につづく  不動産投資ランキング  
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最終更新日
2022.05.11 08:34:56
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