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はじめての競売 総額200万円でアパート経営

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競売 代金納付の手順

2014.04.23
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 \\\\ 落札 \\\\






Last updated  2014.05.31 19:59:32
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2014.04.12

 北海道の競売にチャレンジ

 郵送(配達証明付き郵便)で入札 


 戸建 

 入れ方は、いつものパターンで、、、、本気バージョン

 






Last updated  2014.05.24 23:31:30
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2011.12.09
今日、不動産所得申告書なるものが
届きました。

物件がもと店舗付き住居だったので、
店舗部分の面積を連絡するようにという内容でした。

これからは、全て住居にするので、
税金はどうなるのか

明日 リフォーム工事が午後からに変更になったので、
午前中に県税事務所へ申請に行きます。




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Last updated  2011.12.11 21:32:58
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2011.09.03

 今、郵便屋さんがきて「特別送達」郵便を
サインして受け取りました。(1000円切手+50円切手)

裁判所から法務局発行の
「登記識別情報通知」建物と土地の2通


 この通知が届くまで、10日から2週間かかるとの
ことでしたが、5日で届きました。






Last updated  2011.09.03 15:16:44
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2011.08.29

こんにちは、今日、やったことを報告します。

 「裁判所保管金振込依頼書」を持って、残金を振り込む88万円弱 (振込み手数料420円)
  「登録免許税」も同じく振り込む 5万円強

 出納課保管金係に領収書を提出しから、
 競売係へ行って その他の必要書類(固定資産評価証明書など)を提出

 以上で、登記は裁判所がやってくれます。







Last updated  2011.08.29 18:03:49
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 今日、午前中に残金を振り込んで、裁判所へ行って手続きします。

詳細はあとで報告します。






Last updated  2011.08.31 17:10:37
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2011.08.28
はじめまして、競売物件の購入記録をここに、、、

みなさんのお役にたつかな


2011年 


7月5日(火)   公告


7月10日(日) 物件の下見 兵庫区の戸建100万と三田市の戸建50万円

7月19日(火)   物件の下見2回目 外から見て、デジカメで撮る

7月22日(金)  入札用紙など必要書類を 裁判所別館 競売係へ取りに行く

         物件下見3回目

7月25日(月) 三井住友銀行 神戸営業部へ 

    入札のための保管金 210000円を振り込む

 区役所にて入札のための「住民票」300円 


  神戸地裁 別館 競売係にて

   最低落札価格816,000円 希望価格 1,020,000円のところ

  108万円と少しで入札する。
 



8月2日(火)改札の結果を電話にて確認

  午後1時以降でないとだめ(改札は午前10時から)


8月9日(金)売却許可決定 
      裁判所の1階(玄関入って右側)の青いファイルに決定者の住所氏名が公表

8月17日(水) 代金納付期限の通知 

8月18日(木) 代金納付期限の通知届く

8月19日(金) 区役所 
           住民票 300円
           固定資産評価証明書 600円
       
        法務局
            登記事項証明書 土地、建物
                   700円×2






Last updated  2011.08.28 18:23:28
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