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はじめての競売 総額200万円でアパート経営

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100万円で大家さん

2012.05.28
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 また、また、お久しぶりです。


2件めの物件、雨漏りがしているので、
二日がかりで、雨漏り対策をしました。

平屋の屋根の上に倉庫が後で、増築されていて
います。
 中央がくぼんだ造りになっていて、
そこに雨どいがあるので、
経年とともに、雨漏りします。

屋根の上に、
2×4材と桟木と胴縁でフレームをつくって
ベニヤ板を張ってその上に
ビニールシートを張りました。


先週の土曜日の半日、息子(高一)が
手伝ってくれたので、今日一日でなんとか
終わらせました。


この物件、130万でスタートしたのですが、
入札者が0で、2回めに下がったところを
78万円で落札しました。

3戸が連棟になっている中央の物件で、
敷地が14坪、平屋+屋根裏倉庫付き

自力リフォームの費用を百万円以内で抑えて
100万円台での収益物件づくりにチャレンジします。
(リフォームスタートは来年から)


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Last updated  2012.05.28 21:24:32
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