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しょーです　人任せ大家のアパート経営

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2011

2014年12月の記事

全31件 (31件中 1-31件目)

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来年の目標　良いお年を

おはようございます昨日は朝８：００頃から、部屋の大掃除をした後１０：３０頃から、家族でお餅をつきました。今日もポチットお願い致します人気ブログランキングへつきたてのお餅は柔らかく美味しいので、少しつまみ食いをしてお昼ご飯（お歳暮で頂いた高級ハム・天麩羅の残り・ごはん）を食べてから、母親の友人宅へお餅や野菜を持って行って帰宅してから、お墓に行ってお餅とお花を供えました。（これで年末の行事は終了しました）そして、やっと２０１５年の目標が決まりました。（かなり甘いです）２０１５年の目標１.健康　やっぱり健康が第一ですから、一年間入院しないように過ごします。２.収益物件の購入　１月９日に二号物件の購入予定ですが、出来れば三号物件まで購入して　目標の１０戸（事業規模）をクリアーしたいです。３.家族旅行へ連れて行く　来年こそは、家族を一泊旅行に連れて行きたいと思います。４.収益物件の見学数アップ　一号物件を購入してから収益物件の見学数（勝手に物件見学）が　かなり減りました（２０１１年までは一泊二日で見に行ってました）　それは、やっと一号物件が購入できた安心感か　それとも変な自信が出来たのか解りませんが　せめて３ヶ月に一回は、一泊二日で（勝手に物件）見学に行って　物件を見る目を肥やしたと思います。５.ブログ更新　今年と同様に毎日ブログを更新します。以上なのですが・・・・・書き出してみると、かなり大甘な目標にりましたまぁ～プレッシャーのかからない程度にしたのですべてクリアー出来るように頑張ります。それではみな様、良いお年を～さてさて、ポイントサイトの進捗状況です。げん玉　　　有効　　　　４１，４８７ポイント　　　　　　判定中　　　６１，１００ポイント　　　　　　今月の換金　３０，０２６円　　　　　　換金合計　　６０，０００円ハピスタ　　有効　　　　　　　３１５ポイント　　　　　　判定中　　　　　　２００ポイント　　　　　　今月の換金　　　　４００円　　　　　　換金合計　　　　　７００円今月のポイントサイト交換合計　￥２０，４２６円（２０１４年１０月）始めてからの交換合計　　　　　￥６０，７００円です。年末までに目標の￥５０，０００円を目指したいと思います（達成しました）。

2014.12.31
今年は良い年でした　年末の買い出し

おはようございます昨日は朝１０：００頃から養老院へ入所してる、お婆さんのお見舞いに行って帰りに「ディオ（スーパーマーケット）」へ年末の買い出しに行きました。今日もポチットお願い致します人気ブログランキングへ肉・魚は別のところで買いますが、お菓子・ジュース・お酒（妻用）などは「ディオ」で買った方が安いので、家から少し距離が有りますが我が家では、ちょくちょく買い出しに行きます（特にお菓子とお酒ですが）【ケース販売】カルビーポテトチップスのりしょうゆ味 58g×12袋...価格：1,555円（税込、送料別）ただ・・・・・まとめ買いするので、毎日の食べ過ぎに注意が必要ですが１日コカ・コーラ一（１.５ｌ）一本以内・ポテトチップスBIG一袋なので今のところ問題ないと・・・思ってますその「ディオ」ですが、お客さんの多いこと多いこと・・・・・駐車場はいっぱいで、店内もごった返したくらいの人・人・人・なのにレジには　あんまり並んでなくて、不思議だったのですがいざレジに行くと、レジ係のお兄さんのスピードがメチャクチャ早いのでビックリしました（良く教育されてます、関心関心）。逆にお客さんの袋詰めが遅くて（今日は、ご年配の方が多かったです）レジは早く終わったけど、袋を詰める場所が無い（空かない）ので帰れない状態の方が、チラホラ見受けられました（わたくしは、スムーズでしたが）。まぁ～年末ですから、落ち着い行きましょう～そして今年を振り返ってみたのですが、ホントに良い一年でした。１.大ファンの「加藤ひろゆき先生」と電話で　お話しできた事＆サインも頂きました。１.二号物件の買付け＆契約＆融資承認が出ました　来年の１月９日の決済が、ホント待ち遠しいです今年も一年、ありがとうございました。来年も宜しくお願い致します。さてさて、ポイントサイトの進捗状況です。げん玉　　　有効　　　　４１，４２８ポイント　　　　　　判定中　　　６１，１００ポイント　　　　　　今月の換金　３０，０２６円　　　　　　換金合計　　６０，０００円ハピスタ　　有効　　　　　　　３１４ポイント　　　　　　判定中　　　　１，４００ポイント　　　　　　今月の換金　　　　４００円　　　　　　換金合計　　　　　７００円今月のポイントサイト交換合計　￥２０，４２６円（２０１４年１０月）始めてからの交換合計　　　　　￥６０，７００円です。年末までに目標の￥５０，０００円を目指したいと思います（達成しました）。

2014.12.30
今年の目標を振り返る

おはようございます今年も残すところ、あと３日になったので昨日の午前中は、お墓掃除に行きました。（今日が雨予報だったので・・・）↓今日もポチットお願い致します↓人気ブログランキングへそして、お昼ご飯（牡蠣のお好み焼き）を食べた後２０１４年の目標を振り返ってみました。★CD・DVD・カレンダー全品送料無料！最安値に挑戦中★【送料無料...価格：1,164円（税込、送料込）２０１４年の目標は次の通りでしたが１.健康・・・・・・・・・・達成２.収益物件の購入・・・・・決済は来年ですが、一応達成でしょ～３.満室経営・・・・・・・・達成４.楽天ブログのリンク・・・達成５.毎日のブログ更新・・・・達成目標が（かなり）ショボかったので達成率は・・・ほぼ１００％でした。あまりにも２０１４年の目標が低かったので２０１５年は、もう少しチャレンジする目標にしたいと思います（まだ考え中です）。さてさて、ポイントサイトの進捗状況です。げん玉　　　有効　　　　４１，２６４ポイント　　　　　　判定中　　　６１，１００ポイント　　　　　　今月の換金　３０，０２６円　　　　　　換金合計　　６０，０００円ハピスタ　　有効　　　　　　　１９１ポイント　　　　　　判定中　　　　１，４００ポイント　　　　　　今月の換金　　　　４００円　　　　　　換金合計　　　　　７００円今月のポイントサイト交換合計　￥２０，４２６円（２０１４年１０月）始めてからの交換合計　　　　　￥６０，７００円です。年末までに目標の￥５０，０００円を目指したいと思います（達成しました）。

2014.12.29
忘年会　ももちゃり　某ＤＶＤゲット

おはようございます昨日は、仕事が１５：００に終わって　忘年会が１９：００から有ったのですが、一旦帰宅して岡山市北区表町の「天ぷ羅　天扇」に行くよりも、そもまま直行で表町に行った方が楽そうだったので１５：００頃に表町に到着しました。今日もポチットお願い致します人気ブログランキングへメチャクチャ早く着いたので、表町をブラブラしてるとTSCニュースで見た「ももちゃり」を発見しました。時間が有ったので「ももちゃり」を借りてサイクリングとも思ったのですが、初期の登録をしないと借りれないみたいなので、とりあえず写真だけ取りました。その後「アニメイト」・「らしんぱん」に行ってセール中の某DVDのセットを購入しましてから（写真はNGです）集合時間が来たので「天ぷ羅　天扇」に行きました。（前菜と刺身）「天ぷ羅　天扇」ですが、ホンマに美味しいと思います来年１月９日予定の二号物件の決済が、無事終了したら今度は家族で訪れたいと思いました。さてさて、ポイントサイトの進捗状況です。げん玉　　　有効　　　　４１，１８７ポイント　　　　　　判定中　　　６１，１００ポイント　　　　　　今月の換金　３０，０２６円　　　　　　換金合計　　６０，０００円ハピスタ　　有効　　　　　　　１９０ポイント　　　　　　判定中　　　　１，４００ポイント　　　　　　今月の換金　　　　４００円　　　　　　換金合計　　　　　７００円今月のポイントサイト交換合計　￥２０，４２６円（２０１４年１０月）始めてからの交換合計　　　　　￥６０，７００円です。年末までに目標の￥５０，０００円を目指したいと思います（達成しました）。

2014.12.28
嬉しい給料日　年末調整還付金　忘年会

おはようございます昨日は、嬉しい嬉しい給料日でした。（年末なので、少し早いです）今日もポチットお願い致します人気ブログランキングへそして今月は年末なので、サラリーマンのアイドル「年末調整還付金」も一緒に振り込まれてました。元々の給料が少ないので、大した金額じゃないですが子供の（わたくしの）お菓子をお金くらい有ったので昨日の帰りには「わたなべ生鮮館　城東店」に寄って「コカコーラ・カルビーボテトチップスBIG・アイス」を買いました。世界中からいいものをお届けします！　イーコレパーティサイズの大容量...価格：756円（税込、送料別）まぁ～確定申告後に戻ってくる還付金の方が多いのですがこの件については、妻に申告してないので（言いません）年末の「年末調整還付金」の時だけ、少なめに申告します。（わたくしの給料明細など興味ないので一切見ません）これが我が家の「夫婦円満の秘訣」です。今日は第四土曜日なのですが、勤め先の仕事納めなので午前中は仕事をして、午後からは掃除をする予定です。そして夜１９：００から、表町に有る「天ぷ羅天扇」で忘年会が執り行われます（確か昨年の夏に行ったような・・・）なので、今日は朝起きると忘年会の事が頭をよぎって今から楽しみで仕方ありませんが、今年最後の仕事をミスったらヤバいので、慎重にこなそうと思います。さてさて、ポイントサイトの進捗状況です。げん玉　　　有効　　　　４１，０６６ポイント　　　　　　判定中　　　　６１，１００ポイント　　　　　　今月の換金　３０，０２６円　　　　　　換金合計　　６０，０００円ハピスタ　　有効　　　　　　　１８３ポイント　　　　　　判定中　　　　１，４００ポイント　　　　　　今月の換金　　　　４００円　　　　　　換金合計　　　　　７００円今月のポイントサイト交換合計　￥２０，４２６円（２０１４年１０月）始めてからの交換合計　　　　　￥６０，７００円です。年末までに目標の￥５０，０００円を目指したいと思います（達成しました）。

2014.12.27
メロンパンの皮焼いちゃいました　贅沢　カツオのたたき

おはようございますわたくしマイカー通勤の時は、ほとんどMBS毎日放送のラジオ「子守康範朝からてんコモリ！」を聴くのですが何週間か前に大阪方面では「メロンパンの皮焼いちゃいました」という「メロンパンの皮だけ焼いた商品が販売されてます～」とアナウンサーの方が喋ってたので、一度食べてみたいな～・・と思ってたのですが、昨日「両備プラッツ　雄町店」に行くとなんと山崎製パン製ですが「メロンパンの皮焼いちゃいました」が販売されてました。今日もポチットお願い致します人気ブログランキングへとうぜんですが、買い物籠に入れて店内を物色して「メロンパンの皮焼いちゃいました・チョコレート　カツオのたたき（２割引き）・ベビーホタテ（半額）　カルビーポテトチップスBIG・コカコーラゼロ」を買いました（ちょっと買いすぎたかな）。帰宅して、晩御飯（煮しめ・カツオのたたき・ごはん）を食べてから、息子と半分こして食べたのですが・・・・・これはマジで、ムチャクチャ美味しいわたくし一時ですが、メロンパンにハマった事が有りましていろんなメーカーのいろんなメロンパンを食べましたがメロンパンの皮だけって、贅沢極まりない食べ方だと思います。マジで、またハマりそうな予感が～～～ちなみに、わたくし食べ物の好き嫌いはあまり無いのですが唯一の嫌いな食べ物が「メロン」なのです～（味がイヤ）ですが「メロンパン」は、メロンの味がまったくしないのとメロンパンの皮の味が、なんとも美味しいので大好きです。さてさて、ポイントサイトの進捗状況です。げん玉　　　有効　　　　４０，７０２ポイント　　　　　　判定中　　　　　　９００ポイント　　　　　　今月の換金　３０，０２６円　　　　　　換金合計　　６０，０００円ハピスタ　　有効　　　　　　　１３１ポイント　　　　　　判定中　　　　１，２００ポイント　　　　　　今月の換金　　　　４００円　　　　　　換金合計　　　　　７００円今月のポイントサイト交換合計　￥２０，４２６円（２０１４年１０月）始めてからの交換合計　　　　　￥６０，７００円です。年末までに目標の￥５０，０００円を目指したいと思います（達成しました）。

2014.12.26
クリスマス　七面鳥　妖怪ウォッチケーキ

おはようございます昨日は、「クリスマスイブ」だったので家に帰ると、晩御飯はニワトリの足でした。今日もポチットお願い致します人気ブログランキングへまぁ～わたくしも妻もニワトリの足は好きなので何も文句なく食べたのですが（美味しく頂きました）何で「クリスマス」には、ニワトリの足を食べるのでしょ～ホントは七面鳥を食べると聞いた事が有りますが・・・・・豪快にかぶりつこう！お待たせしました!ついに入荷!!＝送料無料！...価格：2,800円（税込、送料込）そもそも「イエス・キリスト様」は、七面鳥の料理とかニワトリの料理が、好きだったのでしょうかまたケーキが好きだったのでしょうか毎年「クリスマス」の時期になると不思議に思います。こんなわたくしは、単に「ひねくれてる」だけなのでしょうね～（妖怪ウオッチケーキ）さてさて、ポイントサイトの進捗状況です。げん玉　　　有効　　　　４０，８９０ポイント　　　　　　判定中　　　６１，１００ポイント　　　　　　今月の換金　３０，０２６円　　　　　　換金合計　　６０，０００円ハピスタ　　有効　　　　　　　１６８ポイント　　　　　　判定中　　　　１，２００ポイント　　　　　　今月の換金　　　　４００円　　　　　　換金合計　　　　　７００円今月のポイントサイト交換合計　￥２０，４２６円（２０１４年１０月）始めてからの交換合計　　　　　￥６０，７００円です。年末までに目標の￥５０，０００円を目指したいと思います（達成しました）。

2014.12.25
インフルエンザ　売れ残ってる物件　To Heart　２

おはようございます昨日は朝起きると、なんだか喉が痛く身体の節々が痛い・・・たぶん軽く「インフルエンザ」に掛かったと思うのですが病院に行って検査をしても、直ぐに治る訳でもなく薬を貰っても、わたくしはバファリンしか飲まないので自宅で静養してました。今日もポチットお願い致します人気ブログランキングへなので暇ですから、やる事といえばインターネットで物件検索とアニメのDVD（To Heart 2＆ひぐらしのなく頃に）を見るだけでした。【最大半額!! 歳末セール＆送料値下げ中＆ 3000円以上お買い上...価格：2,698円（税込、送料別）インターネットで物件を検索しながら、少し思ったのですが・・・わたくし不動産投資を志して、だいたい５年くらいにりますがそのころからずっと掲載されてる物件が、いくつか有ります以前「神戸市兵庫区」の戸建てのような１Rが残ってましたがその後すぐ売れたみたいで、インターネットから消えてました。（正直なところ、わたくし狙ってました。）ですが・・・「岡山市東区政○」の鉄骨造アパートなどは何年も前から値段も変えずに、ずっと掲載され続けてまして２ＤＫ×１２戸（駐車場１５台）で、外観も良さそうなのになぜ対策を取らないのだろ～・・・（売る気ないのかな）マジに貧乏人のわたくしには、まったく理解が出来ませんがそのうち掲載が終わったら、いくらで売れたか教えて欲しいですね～（売主様ごめんなさい、悪口じゃ無いんですよ～）そして今日も朝起きると、頭が割れるように痛く節々も痛いのでホントは今日の仕事は、休んだ方が良いかもしれませんがわたくし出来る限り、有給休暇は元気な時に取りたいので（有給休暇＝収益物件の見学＆プチ旅行）これから根性で仕事に行って来ます。さてさて、ポイントサイトの進捗状況です。げん玉　　　有効　　　　４０，７６０ポイント　　　　　　判定中　　　　　　９００ポイント　　　　　　今月の換金　３０，０２６円　　　　　　換金合計　　６０，０００円ハピスタ　　有効　　　　　　　１６５ポイント　　　　　　判定中　　　　１，２００ポイント　　　　　　今月の換金　　　　４００円　　　　　　換金合計　　　　　７００円今月のポイントサイト交換合計　￥２０，４２６円（２０１４年１０月）始めてからの交換合計　　　　　￥６０，７００円です。年末までに目標の￥５０，０００円を目指したいと思います（達成しました）。

2014.12.24
クリスマスプレゼント　今日で１５年

おはようございます昨日は仕事帰り、あと数日に迫った「クリスマス」のプレゼントを買いに、岡山県赤磐市桜が丘東五丁目の「マックスバリュ桜が丘店」に行きました。今日もポチットお願い致します人気ブログランキングへわざわざ赤磐市まで、クリスマスプレゼントを買いに行ったのは帰宅途中のスーパーマーケットとドラッグストアーザグザグには妻ご要望の「チロルチョコ　ミルクヌガー（復刻版）」が置いて無かったので、いろんな情報を元に「マックスバリュ桜が丘店」に辿り着きました（情報をくれた方、ありがとうございました）★チロルチョコ★単価25.5円x30入★ツヤ無し箱入★￥900（税前） ...価格：826円（税込、送料別）妻曰く「もしも無かったらセコイヤチョコレートでもイイから～」と言われてたので、「チロルチョコ　ミルクヌガー（復刻版）」の箱を見つけた時は、自然とガッツポーズが出ました。（プレゼントは、とうぜん一箱（３０個入り）です）★単価24円x30個入=720円(税前)★★￥900（税前）　セコイヤチョ...価格：778円（税込、送料別）ちなみにですが、我が家の一年間のメインイベントとしては「誕生日・結婚記念日・クリスマス・バレンタインデー」が有りわたくしは、すべて妻にプレゼントを渡します。（忘れてたら大説教です）ですが、妻からのプレゼントは「バレンタインデー」のみで大量に買ったチョコレートの中から、好きなのを一個くれます（残りのチョコレートは、すべて妻が食べます）なのに「ホワイトデー」のお返しは１０倍返し（以上）なので逆にくれない方が、わたくしは嬉しいくらいです。（ゴディバチョコレートのトリュフは、高かった）ゴディバ「GODIVA」チョコレート　トリュフア...価格：6,156円（税込、送料別）だいたい我が家は仏教なのに、なんでクリスマスにプレゼントが要るのバレンタインデーもぜんぜん関係無いと思うんですが・・・・・まだ、お付き合いしてる時なら解る気がするんですが・・・・・あっ・・・・・お付き合いしてる時、クリスマスも誕生日もプレゼントを貰った記憶が無いな～・・・・・結婚して１４年・お付き合いからだと今日で１５年か～・・・（１９９９年１２月２３日から、お付き合いが始まりました）我ながらよく頑張ってると思うけど、これからも頑張ろう～さてさて、ポイントサイトの進捗状況です。げん玉　　　有効　　　　４０，６５５ポイント　　　　　　判定中　　　　　　９００ポイント　　　　　　今月の換金　３０，０２６円　　　　　　換金合計　　６０，０００円ハピスタ　　有効　　　　　　　１６３ポイント　　　　　　判定中　　　　１，２００ポイント　　　　　　今月の換金　　　　４００円　　　　　　換金合計　　　　　７００円今月のポイントサイト交換合計　￥２０，４２６円（２０１４年１０月）始めてからの交換合計　　　　　￥６０，７００円です。年末までに目標の￥５０，０００円を目指したいと思います（達成しました）。

2014.12.23
ファミリーレストラン　またまたカミングアウト　安全靴

おはようございます昨日の朝７：００頃、ブログを更新してると妻が「イオン岡山へ息子と妖怪ウオッチの映画を観に　行くから、これから岡山駅に連れてって」と言うので７：２０頃岡山駅に送って行きました。今日もポチットお願い致します人気ブログランキングへさすがに朝の国道はガラガラで、７：４５頃には岡山駅西口に到着しました。そのまま帰宅するつもりでしたが、喉が渇いたので帰宅途中に有る「ジョイフル　万成店」に寄ってモーニングハンバーグプレートを食べました。（￥３９０円（税込¥４２２円））一昨日はガストでモーニング、昨日はジョイフルでモーニング・・・お味の方は・・・甲乙付けがたく、値段はガストが￥１０円高くて「焼きたてトーストに２つ目玉焼きと野菜サラダ」が付いていて日替わりスープバーも付いてくる（スープは美味しいと思います）逆にジョイフルは￥１０円安いのですが、日替わりスープバーが無く目玉焼きも１つ（目玉焼き２つも有りますが￥１００円UP）ですそして最大のポイントは、ガストはクレジットカードが使えますがなんとジョイフルは、クレジットカードが使えないんです～・・・以上の調査結果を踏まえて、わたくし的にファミリーレストランはガストに軍配が上がるかなと思いました（どうでも良い事ですが）。その帰りに「ホームセンター　ジュンテンドー」に寄って愛車のエンジンオイルを購入したのですが・・・・・ふっと足元を見ると靴が破れてるじゃありませんか～（気づいてくれたかな～・・・・・一応ダジャレです）なので安全靴も一緒に購入しました。そしてついでにカミングアウト・・・・・わたくし二十歳の頃からだと思いますが、プライベートで履く靴も仕事で履く靴も（その当時はガソリンスタンドで働いてました）安全靴を履いてます。理由は、安全靴を履いていると何かに守られているような感じがするので仕事用の安全靴（会社支給）とプライベート用の安全靴を使い分けてます。そしてわたくしが持ってる靴は、仕事用の安全靴一足・仕事用の長靴一足プライベート用の安全靴一足、冠婚葬祭用の革靴（これは安全靴じゃないです）一足農作業用の長靴一足と合計５足持ってます（仕事用を省くと３足ですね～）。わたくしプライベート用の安全靴は、一足しか持って無いので靴が汚れて休みの日に洗うと、その日は履く靴が無くなるのでおのずと自宅待機になります。ちなみに３年くらい前、会社で７０ｋｇのギヤーが足に落ちた時その日は、たまたま長靴を履いてたので骨折してしまいましたがもしも安全靴を履いていたら骨折せずに助かったと思います（なんであの時に長靴を履いてたのか、さっぱり解りません）ですが（もちろん労災で）入院した時の保険金が予想外に出たので一号物件の頭金になったのも事実（無かったらムズかしかったです）骨折して良かったとは思いませんが、骨折しなかったら買えなかった・・・安全靴を履くのも複雑ですね～（ちなみに骨折も複雑骨折でした）さてさて、ポイントサイトの進捗状況です。げん玉　　　有効　　　　４０，５７６ポイント　　　　　　判定中　　　　　　９００ポイント　　　　　　今月の換金　３０，０２６円　　　　　　換金合計　　６０，０００円ハピスタ　　有効　　　　　　　１５５ポイント　　　　　　判定中　　　　１，２００ポイント　　　　　　今月の換金　　　　４００円　　　　　　換金合計　　　　　７００円今月のポイントサイト交換合計　￥２０，４２６円（２０１４年１０月）始めてからの交換合計　　　　　￥６０，７００円です。年末までに目標の￥５０，０００円を目指したいと思います（達成しました）。

2014.12.22
ガスト　クラウン・マジェスタ

おはようございます昨日は第三土曜日なので、いつもは仕事なのですが年末の為に予定が変更になり２７日（第四土曜日）がが仕事になってしまったので、一気に予定が無くなり暇なので、朝から「ガスト　岡山学南町店」に行きました。今日もポチットお願い致します人気ブログランキングへ降りしきる雨の中「ガスト　岡山学南町店」に到着してモーニングメニューから「目玉焼きセット」を注文しました。普通の２つ目玉焼きにトースト（orごはん）とドリンクバーと日替わりスープが付いて、￥３９９円（税込￥４１０円）とお安く、朝っぱらからユックリとした時間を過ごしました。（吉野家の朝食だとユックリできませんから）ドリンクバー５杯と日替わりスープを７杯飲んでから１１：００くらいに帰宅してると（滞在時間３時間半）以前「メルセデス・ベンツCLA１８０」を見積もりした車屋さんと目が合ったので、そのまま入店しました。暇そうだったので２０分ほど雑談してから車を見ると平成１２年式の「クラウン・マジェスタ（１７型）」の４．０Cタイプ（パールツートン）が有りました。値段を聞くと、車検２年・タイヤ４本（新品）交換消費税・整備・込み込みで￥５０万円でOKでしたが来年決済が有るのと、仮に購入を決めて帰ると・・・妻から大説教どころか、○○届を出されそうなのでここはグッと堪えて帰宅しました。来年１月９日の決済が終わって、家族を温泉旅行に招待したらメルセデス・ベンツC２００コンプレッサーアバンギャルドか加藤ひろゆき先生と同じSLK２３０を探そうと思います。（妻のお許しが出たらですが・・・）さてさて、ポイントサイトの進捗状況です。げん玉　　　有効　　　　４０，５０２ポイント　　　　　　判定中　　　　　　９００ポイント　　　　　　今月の換金　３０，０２６円　　　　　　換金合計　　６０，０００円ハピスタ　　有効　　　　　　　１４９ポイント　　　　　　判定中　　　　１，２００ポイント　　　　　　今月の換金　　　　４００円　　　　　　換金合計　　　　　７００円今月のポイントサイト交換合計　￥２０，４２６円（２０１４年１０月）始めてからの交換合計　　　　　￥６０，７００円です。年末までに目標の￥５０，０００円を目指したいと思います（達成しました）。

2014.12.21
手料理　餃子　カップ麺

おはようございます昨日は、仕事帰りに（晩ご飯で）嫌な予感がしたので少し迷いましたが「わたなべ生鮮館　城東店」に寄ってコカ・コーラと餃子（１０個入り×３ケース）買いました。今日もポチットお願い致します人気ブログランキングへ予感的中というか、妻が忘年会で居ないのを思い出したのでいつも以上にマズイ母親の料理を食べさせられるところを間一髪で免れました（妻が食べない日は、究極にマズイです）。【送料無料】買えば買うほどオトク！大阪王将よくばり餃子セット餃子...価格：1,980円（税込、送料込）ちなみにですが、わたくしも妻も普通の会社員ですから炊事・洗濯・掃除は、母親が担当してるのですが・・・・・母親の手料理は、たぶん誰が食べてもかなりマズイです世界中のどんなマズイ料理より、母親の方がマズイと思います。なので「ここのお店の料理ホンマ不味かったんよ～」と言われたお店に行っても、普通に美味しく食べられます（松屋の鉄皿ガリチキセットが、高級料理に見えます）そして妻の料理ですが・・・・・ほとんど作りません（料理は作らなくてもOKという条件で結婚しました）たまに作る料理といえば、カップヌードルorどん兵衛で【12/24 15時までポイント5倍】日清食品どん...価格：1,918円（税込、送料別）それから焼売も作りますが、なぜか奥から「チーン」という音が聞こえると料理が完成する、究極のマジックを使います。（息子の運動会の日は、電子レンジがフル稼働です）なので、わたくしのおふくろの味は・・・・・マズイ料理全般息子は、カップ麺（特に日清食品）＆冷凍食品という感じですねそしてちなみにですが、母親の料理より妻の料理の方が美味しいかな。（まぁ～誰が作っても美味しいと思いますが・・・）これから生涯の伴侶を探される方・・・料理の得意な方を選んで下さい。料理が下手で困ってる奥様・・・上には上が居るので、安心して下さい。どんなマズイ料理でも（仕方なく食べるので）子供はしっかり育ちます。以上、今日はわたくしの愚痴を書いてみました（ごめんなさ～い）。さてさて、ポイントサイトの進捗状況です。げん玉　　　有効　　　　４０，３５８ポイント　　　　　　判定中　　　　　　９００ポイント　　　　　　今月の換金　３０，０２６円　　　　　　換金合計　　６０，０００円ハピスタ　　有効　　　　　　　１４５ポイント　　　　　　判定中　　　　１，２００ポイント　　　　　　今月の換金　　　　４００円　　　　　　換金合計　　　　　７００円今月のポイントサイト交換合計　￥２０，４２６円（２０１４年１０月）始めてからの交換合計　　　　　￥６０，７００円です。年末までに目標の￥５０，０００円を目指したいと思います（達成しました）。

2014.12.20
年越し蕎麦

おはようございます一昨日ですが、近所の方から「年越し蕎麦」を頂いたのですが賞味期限が一週間と短い為、年越しまで２週間ほど早いですが昨日の夜に「年越し蕎麦」を食べました。（年末に頼んでたのに「忙しいから勘弁して・・・」と言われました）今日もポチットお願い致します人気ブログランキングへぼちぼち本格的な蕎麦だったので、息子は臭いを嗅いだだけで嫌そうな顔になり、息子には別メニューでうどんを作りました。わたくしは麺類大好きなので、自分の分・息子の分・残りと結局３玉食べました（健康診断が済んだのでOKでしょ～）。【送料無料！】石臼挽きしたそば粉…。その挽き立てを使った、香り...価格：3,024円（税込、送料込）なので年末食べる「年越し蕎麦」は、スーパーマーケットの一袋￥３０円の蕎麦になりますが（仕方ないですよね～）天婦羅をたくさん入れて、ゴージャスにしようと思います。さてさて、ポイントサイトの進捗状況です。げん玉　　　有効　　　　４０，２８４ポイント　　　　　　判定中　　　　　　９００ポイント　　　　　　今月の換金　３０，０２６円　　　　　　換金合計　　６０，０００円ハピスタ　　有効　　　　　　　１３５ポイント　　　　　　判定中　　　　１，２００ポイント　　　　　　今月の換金　　　　４００円　　　　　　換金合計　　　　　７００円今月のポイントサイト交換合計　￥２０，４２６円（２０１４年１０月）始めてからの交換合計　　　　　￥６０，７００円です。年末までに目標の￥５０，０００円を目指したいと思います（達成しました）。

2014.12.19
寒い　「ひとり温泉旅行in神戸」の予定

おはようございますいや～寒い・・・メチャクチャ寒い昨日は、ホントに雪が降りそうな寒さでした。わたくし今シーズン、まだ雪を見てないですがこのまま雪を見なくても、ぜんぜんOKなので早く暖かくなって欲しいものですね～今日もポチットお願い致します人気ブログランキングへさ～て来年に予定してる「ひとり温泉旅行in神戸」ですが（朝食の焼きたてパンが美味しいビジネスホテルだけど）先ほど「楽天トラベル」にて、予約情報を確認しましたがばっちり予約できてたので、今回ばかりは大丈夫でしょ～（前回のミスを完全に引きずってます）という訳で、憧れの大都市神戸での回るコースを決めました。今回はお昼まで仕事をして、それから山陽本線で神戸を目指しますがいつものように姫路駅で、山陽電車に乗り換えます（やっぱ山陽電車でしょ～）そして「板宿駅」と「新長田駅」周辺のアパートを見学したいので「板宿駅」で下車して「新長田駅」まで、のんびり歩こうと思います。まぁ～出発まで一ヶ月以上あるので、見学したいアパートが売れてネットから姿を消す可能性もありますから、最後は何でも良いからたくさん見学して、今後に繋げれれば・・・・・と思います。さてさて、ポイントサイトの進捗状況です。げん玉　　　有効　　　　４０，７０２ポイント　　　　　　判定中　　　　　　９００ポイント　　　　　　今月の換金　３０，０２６円（１００，０００ポイント換金）　　　　　　換金合計　　６０，０００円ハピスタ　　有効　　　　　　　１３１ポイント　　　　　　判定中　　　　１，２００ポイント　　　　　　今月の換金　　　　４００円　　　　　　換金合計　　　　　７００円今月のポイントサイト交換合計　￥２０，４２６円（２０１４年１０月）始めてからの交換合計　　　　　￥６０，７００円です。年末までに目標の￥５０，０００円を目指したいと思います（達成しました）。

2014.12.18
なんでお金が貯まったのか　サラリーマンの給料

おはようございます二号物件の決済まで１ヶ月を切って、頭金と諸経費も定期預金を解約しなくても、予想外のペースで用意が出来たので「ホッ」としてたのですが、昨日仕事中に「なぜ」短期間に用意出来たのか不思議になったので、いろいろ計算してみました今日もポチットお願い致します人気ブログランキングへそこで完全にノーマークだった給料（超安月給です）が予想外に残っている事が判明しました（妻には内緒です）ただ「なぜ」給料が予想外に残ったのか、調べてみると・・・・・息子が小学校に入学するのと同時に、わたくしの実家に引っ越した時わたくしと妻で、今後お互いの給料について協議した結果なのですがわたくしの給料の中から、家に○○万円・息子の小学校の給食費○千円車の保険２台（マイカーと妻の車）○千円・携帯電話代○万円（２個）そして車のローン○万円を支払った残りが、わたくしの小遣いでした。（だいたい￥８００円～￥２，０００円くらい残りました）それからベースアップが有った時、ガソリン代も各自で・・・となり給料からのお小遣いは、ほぼ皆無となった筈だったのですが・・・・・わたくし車のローンが無くなった事を、完全に忘れてました（ブログにも書いてますが、昨年１０月に完済してました）それとその後、若干ですがベースアップも２回ほど有ったので（ローン完済もベースアップも妻に申告してません）「なぜ」お金が普通に貯まったのか、やっと判明しました。サラリーマンで働いた給料で、お金が貯まるって・・・・・なんだか無性に嬉しいですね～これからも頑張って働いて、三号物件購入の為に貯金して定年退職まで、サラリーマンを勤め上げたいですね～さてさて、ポイントサイトの進捗状況です。げん玉　　　有効　　　　８４，１３６ポイント　　　　　　判定中　　　５６，９００ポイント　　　　　　今月の換金　２０，０２６円　　　　　　換金合計　　５０，０００円ハピスタ　　有効　　　　　　　　６２ポイント　　　　　　判定中　　　　１，２００ポイント　　　　　　今月の換金　　　　４００円　　　　　　換金合計　　　　　７００円今月のポイントサイト交換合計　￥２０，４２６円（２０１４年１０月）始めてからの交換合計　　　　　￥５０，７００円です。年末までに目標の￥５０，０００円を目指したいと思います（達成しました）。

2014.12.17
家賃の入金日

おはようございます昨日（１５日）は、一号物件の家賃の入金日だったので仕事帰りに「わたなべ生鮮館　城東店」のATMへ行ってアパート専用口座の通帳記入をしました。今日もポチットお願い致します人気ブログランキングへ来年１月９日には、念願の二号物件を決済するので通帳記入の日が増えますが（別の管理会社になります）わたくし毎日が通帳記入日でも、ぜんぜんOKなので二号物件を決済したら、できるだけ早く三号物件をゲットしたいと思います（難しいですが）さてさて、ポイントサイトの進捗状況です。げん玉　　　有効　　　　８４，０５８ポイント　　　　　　判定中　　　５６，９００ポイント　　　　　　今月の換金　２０，０２６円　　　　　　換金合計　　５０，０００円ハピスタ　　有効　　　　　　　　６０ポイント　　　　　　判定中　　　　１，２００ポイント　　　　　　今月の換金　　　　４００円　　　　　　換金合計　　　　　７００円今月のポイントサイト交換合計　￥２０，４２６円（２０１４年１０月）始めてからの交換合計　　　　　￥５０，７００円です。年末までに目標の￥５０，０００円を目指したいと思います（達成しました）。

2014.12.16
確定申告の書類　ヒロセ通商　煮込みうどん

おはようございます昨日は特に予定が無かったので、確定申告に必要なレシートを台帳（ただのプリンター用紙ですが）に張って、まとめたりパソコンに入力したり、二号物件用の計算書を作ったりしました。今日もポチットお願い致します人気ブログランキングへ来年早々（１月９日に決定）に二号物件の決済が有りますから昨日チャッチャ済ませましたその後、お昼ご飯（トップバリューのサイコロステーキ・ごはん）を食べてのんびりしていると、クロネコヤマトの宅急便が来てわたくし宛てに荷物を置いて行きました。「何かな」と思いながら箱を見ると、ヒロセ通商からゾロ目賞の（決済金額で３個以上がゾロ目になると商品が貰えます）商品が送られて来たので、大喜びしながら箱を開けると・・・・・金ちゃんの天ぷらうどんとカレーうどんが、一個づつ入ってました。わたくしの商品に対するイメージは、冷凍タイプの煮込みうどんが届くと思ってたのですが、まさか金ちゃんの鍋焼きうどんが届くとは・・・確かにラベルには「煮込み３分」と書いてるので、間違いは無いですがなんか味気ない感じがしますねｗまぁ～いろいろ文句を言いながらも、天ぷらうどんを食べましたがやっぱ金ちゃんの鍋焼きうどんは、美味しいですわ～（いつもの味）今日の夜食は、カレーうどんに決定ですね～。さてさて、ポイントサイトの進捗状況です。げん玉　　　有効　　　　８３，９５７ポイント　　　　　　判定中　　　５６，９００ポイント　　　　　　今月の換金　２０，０２６円　　　　　　換金合計　　５０，０００円ハピスタ　　有効　　　　　　　　４０ポイント　　　　　　判定中　　　　１，２００ポイント　　　　　　今月の換金　　　　４００円　　　　　　換金合計　　　　　７００円今月のポイントサイト交換合計　￥２０，４２６円（２０１４年１０月）始めてからの交換合計　　　　　￥５０，７００円です。年末までに目標の￥５０，０００円を目指したいと思います（達成しました）。

2014.12.15
物件見学会　加藤ひろゆき先生　サインありがとうございました

おはようございます昨日は「物件見学会」が「岡山市北区」で有ったので朝からガストのモーニングを食べて、気合を入れて集合場所に行きました。今日もポチットお願い致します人気ブログランキングへ集合場所に到着して少し経つと「大黒天人さん」が登場したので朝の挨拶を交わしてから、「健美家さん」の交流会に行く時にお願いしてた「加藤　ひろゆき先生」のサインの本を頂きました。【楽天ブックスならいつでも送料無料】借金ナシではじめる激安ア...価格：1,620円（税込、送料込）（この一冊で、わたくしの人生が変わりました）「加藤　ひろゆき先生」ありがとうございました我が家の家宝にして、生涯大事にしたいと思います。そして物件見学会なのですが、集合場所から程近く平屋２棟（３DK）を見学したのですが・・・・・な・ん・と・物件のオーナーが、２０年くらい前にガソリンスタンドで一緒に働いてた男の子でした。（当時わたくし２０代・オーナー１０代の高校生）ビックリしながら握手して、少しお話しするとオーナーのお父様の持ち物で、資産整理の売却の様でした一棟は外壁も塗装済みで、内装もボツボツOKラインですがもう一棟の方は・・・・・なかなかの玉砕ぶりでした。さてさて、ポイントサイトの進捗状況です。げん玉　　　有効　　　　８３，８０７ポイント　　　　　　判定中　　　５６，９００ポイント　　　　　　今月の換金　２０，０２６円　　　　　　換金合計　　５０，０００円ハピスタ　　有効　　　　　　　　３０ポイント　　　　　　判定中　　　　１，２００ポイント　　　　　　今月の換金　　　　４００円　　　　　　換金合計　　　　　７００円今月のポイントサイト交換合計　￥２０，０２６円（２０１４年１０月）始めてからの交換合計　　　　　￥５０，７００円です。年末までに目標の￥５０，０００円を目指したいと思います（達成しました）。

2014.12.14
ボーナス　僅かながらにアップ

おはようございます昨日は、嬉しい嬉しいボーナスの支給日でした。前日社長から「前回よりも少しアップしてますから・・・」と言われてたので、少しだけ期待して明細を確認すると確かに少しだけアップしてました。今日もポチットお願い致します人気ブログランキングへガッツリした金額は書きませんが（恥ずかしいから）妻のボーナスと比べると３０％くらい支給されてたのでわたくし的には、たくさん頂いたと思います。（夏は２０％以下だったので・・・）これで定期預金を解約せずに、来年早々に行う予定の二号物件を決済できるので、このままのペースで貯金して来年の終わり頃には、三号物件・・・といきたいですね～さてさて、ポイントサイトの進捗状況です。げん玉　　　有効　　　　８３，６６５ポイント　　　　　　判定中　　　５６，９００ポイント　　　　　　今月の換金　２０，０２６円　　　　　　換金合計　　５０，０００円ハピスタ　　有効　　　　　　　　１８ポイント（４００ポイント換金）　　　　　　判定中　　　　１，２００ポイント　　　　　　今月の換金　　　　４００円　　　　　　換金合計　　　　　７００円今月のポイントサイト交換合計　￥２０，０２６円（２０１４年１０月）始めてからの交換合計　　　　　￥５０，７００円です。年末までに目標の￥５０，０００円を目指したいと思います（達成しました）。

2014.12.13
びっくりドキドキ　明日はボーナス支給日

おはようございます昨日の１５：３０頃、工場長が「社長が話が有るから帰らず待ってて・・・」と言って来たので「えっ・・・・・わたくしリストラ」なんて思いながら何か悪いとこしたかな～（もしかしてアパート経営がダメなのかな）とかいろいろと考えてしまいました。今日もポチットお願い致します人気ブログランキングへまぁ～もしリストラになったら・・・・・失業保険を貰った後に、単身赴任で神戸に就職も良いな～な～んて、いろいろと変な妄想を描きながら休憩室へ行くと全社員が集まってました（全社員と言っても１１人ですが）そこへ社長が来て「うちの会社は就業規定が無かったから（えっ無かったの）１１月３０日に作ったので、いつでも良いので目を通して変更して欲しい個所が有ったら、有ったら教えて下さい」との事でした。社長～・・・・・マジでリストラ後の事を真剣に考えてしまい二号物件の決済が１月９日に有るので、メイン信用金庫様の手前「１月末日まで社員にしといて～」とお願いしようと思いました。そして最後に「明日がボーナスの支給日なのですが、前回よりもみんな少しだけアップしてますから～」と言って解散になりました。まぁ～リストラじゃ無かったので良かったですがせめてキャッシュフローで、生活が出来るようになるまでリストラは勘弁して欲しいですね～（年齢的にも）さてさて、ポイントサイトの進捗状況です。げん玉　　　有効　　　　８３，６００ポイント　　　　　　判定中　　　５６，２５０ポイント　　　　　　今月の換金　２０，０２６円　　　　　　換金合計　　５０，０００円ハピスタ　　有効　　　　　　　２０９ポイント　　　　　　判定中　　　　１，４００ポイント　　　　　　今月の換金　　　　　　０円　　　　　　換金合計　　　　　３００円今月のポイントサイト交換合計　￥２０，０２６円（２０１４年１０月）始めてからの交換合計　　　　　￥５０，３００円です。年末までに目標の￥５０，０００円を目指したいと思います（達成しました）。

2014.12.12
金融機関への提出書類ミスった

おはようございます昨日とんでもないミスを犯してしまいました。昨日ブログに書いた通り、お昼休みにメイン信用金庫様へ行ってご担当者様に、書類（国・県・市の完納証明書と印鑑証明書３通）を手渡したのですが・・・・・今日もポチットお願い致します人気ブログランキングへご担当者様「しょーですさん（もちろん仮名です）売買契約書は」わたくし　「・・・・・えっあ～持ってくるの忘れてきた～」という具合に、今月２日にメイン信用金庫様へ伺った時ご担当者様に「売買契約書も一緒に持ってきて下さい」と言われてたをコロッと忘れてましたご担当者は「アハハハハ、まだ時間が有るから明日で良いですよ」と言って頂いたので良かったですが、これが決済当日だったら・・・ホント背筋が凍る思いでした。今日は忘れ無いように、お昼休みにメイン信用金庫様へ行って二号物件の売買契約書と完納証明書と印鑑証明書３通を手渡して来年早々の決済に備えたいと思います。さてさて、ポイントサイトの進捗状況です。げん玉　　　有効　　　　８３，２６６ポイント　　　　　　判定中　　　５９，２５０ポイント　　　　　　今月の換金　２０，０２６円　　　　　　換金合計　　５０，０００円ハピスタ　　有効　　　　　　　２０９ポイント　　　　　　判定中　　　　１，４００ポイント　　　　　　今月の換金　　　　　　０円　　　　　　換金合計　　　　　３００円今月のポイントサイト交換合計　￥２０，０２６円（２０１４年１０月）始めてからの交換合計　　　　　￥５０，３００円です。年末までに目標の￥５０，０００円を目指したいと思います（達成しました）。

2014.12.11
二号物件の決済まであと一ヶ月　メリット

アンクルソックスクルーソックスくるぶしソックススニーカーソッ...価格：972円（税込、送料別）おはようございますさ～て二号物件の決済まで、あと一ヶ月となりました～。なので今日は、お昼休みにメイン信用金庫様へ行って融資実行に必要な書類（完納証明書３通・印鑑証明３通）を提出に行って来ます。今日もポチットお願い致します人気ブログランキングへあとは、来年早々に保証人（母親）をメイン信用金庫様へ連れて行って、一号物件の時と同じように書いて貰えば大安吉日に決済となります（妻は絶対、保証人にはなりません）魔法瓶構造。保冷グラス・保温グラス。サーモス真空断熱タンブラー...価格：3,500円（税込、送料込）う～ん、待ち遠しいですね～・・・・・早く来年になれ～と思ってしまいそうですが、今回ように決済まで時間が有るといろいろと下準備が出来たので、わたくしにとってはとてもメリットの方が多かった様に思いますメリットその１．資金面契約の時でも頭金は用意できたのですが、約４ヶ月時間が有ると定期預金を解約しなくても頭金を用意出来ました。（一号物件のCF＋給料の残り＋ポイントサイト）その２.決済物件のバリューアップ計画決済予定の二号物件は、現在一室だけ（２０２号室）空室なのでいろんなサイトをみながら、部屋のバリューアップを計画してみました。（成功かどうかは・・・・・やってみなけりゃ解りません）契約後即決済なら早く満室に・・・と思ってしまい、部屋のバリューアップどころでは無くなってしまいますからね～（わたくしの性格です）まぁ～何事もチャレンジですから、決済予定の二号物件でいろいろ挑戦してみて、今後に繋げたいと思います。さてさて、ポイントサイトの進捗状況です。げん玉　　　有効　　　　８２，８９３ポイント　　　　　　判定中　　　５９，８７５ポイント　　　　　　今月の換金　２０，０２６円　　　　　　換金合計　　５０，０００円ハピスタ　　有効　　　　　　　２０８ポイント　　　　　　判定中　　　　１，４００ポイント　　　　　　今月の換金　　　　　　０円　　　　　　換金合計　　　　　３００円今月のポイントサイト交換合計　￥２０，０２６円（２０１４年１０月）始めてからの交換合計　　　　　￥５０，３００円です。年末までに目標の￥５０，０００円を目指したいと思います（達成しました）。

2014.12.10
税務署　提出書類完成

おはようございます昨日は仕事を１６：１５に上がって（プチ早退しました）完納証明書を貰いに、岡山市北区弓之町の「備前県民局」様と岡山市北区伊福町４丁目の「岡山西税務署」様へ行きました。今日もポチットお願い致します人気ブログランキングへ会社を出るのが少し遅かった事と、イオン岡山渋滞の為に「備前県民局」様へ着いたのが、なんと１６：３５過ぎ完納証明書を貰ったのが１６：４０（急いでくれて、ありがとう）それから急いで「岡山西税務署」様へ行ったのですが・・・到着したのが１６：５９（わたくしの携帯電話の時計です）とりあえず入って「完納証明書が欲しいんですが」と告げると終了の鐘が鳴りだしました。心の中で「あぁ～ダメだったか～・・・」と思ってると受付のお姉さんが「イイですよ～この書類に書いて下さい」と完納証明書をもらう為に書類を手渡してくれました。「う～ん良い人だ～メチャクチャ良い人だ～」と思いながら書類を書いて提出をして、無事に完納証明書を頂きました。わたくしの中で税務署と言えば「マルサの女」のイメージが色濃く有るので、もの凄く怖いところだと思ってましたが「備前県民局」様も「岡山西税務署」様も、もの凄く笑顔で優しく丁寧に親切に対応して頂いたので、少しビックリしました。「備前県民局」様「岡山西税務署」様、昨日はお世話になりました。わたくしは絶対に脱税しませんから、今後とも宜しくお願い致します。さてさて、ポイントサイトの進捗状況です。げん玉　　　有効　　　　８２，７４７ポイント　　　　　　判定中　　　５９，８７５ポイント　　　　　　今月の換金　２０，０２６円　　　　　　換金合計　　５０，０００円ハピスタ　　有効　　　　　　　２０２ポイント　　　　　　判定中　　　　１，４００ポイント　　　　　　今月の換金　　　　　　０円　　　　　　換金合計　　　　　３００円今月のポイントサイト交換合計　￥２０，０２６円（２０１４年１０月）始めてからの交換合計　　　　　￥５０，３００円です。年末までに目標の￥５０，０００円を目指したいと思います（達成しました）。

2014.12.09
結婚記念日

おはようございます昨日は朝の７：００頃に起きて、ブログを更新してからいつものように「ポイントサイト（げん玉）」をしてけっこう溜まった「怖い本」を読みましたそして１２月８日は１４回目の結婚記念日だったので（結婚記念日の前後の日曜日にイベントを行います）毎年恒例のお食事会をする予定だったのですがあまりの寒さに急遽予定を変更して（妻が寒がり＆暑がりなので・・・）わたくしが手料理を振る舞いました（麻婆豆腐を作りました）なので今日（１２月８日）はケーキでも買って帰って家族でお祝いをしたいと思います（何を祝うのだろ～）さてさて、ポイントサイトの進捗状況です。げん玉　　　有効　　　　８２，６２０ポイント　　　　　　判定中　　　５９，８７５ポイント　　　　　　今月の換金　２０，０２６円　　　　　　換金合計　　５０，０００円ハピスタ　　有効　　　　　　　１９４ポイント　　　　　　判定中　　　　１，４００ポイント　　　　　　今月の換金　　　　　　０円　　　　　　換金合計　　　　　３００円今月のポイントサイト交換合計　￥２０，０２６円（２０１４年１０月）始めてからの交換合計　　　　　￥５０，３００円です。年末までに目標の￥５０，０００円を目指したいと思います（達成しました）。

2014.12.08
セルフうどん　ケイアイ通信

おはようございます昨日は、午前中家でゴロゴロしながらポイントサイトで、コツコツと稼いで１０：００から、お婆さんが入所してる養老院へお見舞いに行きました。今日もポチットお願い致します人気ブログランキングへ養老院から出たのが１２：００くらいだったので帰宅途中に有る（セルフ）うどん屋さんに寄りました。（うどん大・海老のかき揚げ・竹輪の天婦羅・あげ）ここのうどんを初めて食べてから、約３５年・・・・・まったく変わらない、いつ食べても懐かしい美味しさいつまでも永遠に営業して欲しいですそれから帰宅して、続きのアイスクリームを食べながら昨日かな・・「不動産管理会社様」から送られてきたケイアイ通信１２月号（Vol.６）を読みました。内容は許可を得て無いので、書く訳にはいきませんが広島県の入居率が良いらしい・・・・・わたくしも岡山市全区のコンプリートを達成したのち（４区だけですが）憧れの「大都市」神戸市内の収益物件をゲットしたら広島県に目を向けたいと思います（ムリっぽいですが）さてさて、ポイントサイトの進捗状況です。げん玉　　　有効　　　　８２，４１９ポイント　　　　　　判定中　　　５９，８７５ポイント　　　　　　今月の換金　２０，０２６円　　　　　　換金合計　　５０，０００円ハピスタ　　有効　　　　　　　１８９ポイント　　　　　　判定中　　　　１，２００ポイント　　　　　　今月の換金　　　　　　０円　　　　　　換金合計　　　　　３００円今月のポイントサイト交換合計　￥２０，０２６円（２０１４年１０月）始めてからの交換合計　　　　　￥５０，３００円です。年末までに目標の￥５０，０００円を目指したいと思います（達成しました）。

2014.12.07
アイスクリーム　二号物件のバリューアップ

おはようございます昨日は仕事帰り「ディオ　高屋店」（スーパーマーケット）に行って明治のアイスクリーム「ファミリア　バニラ＆チョコアイス２ℓ」を買いました。明治　ファミリアバニラ＆チ...価格：698円（税込、送料別）溶けないように急いで帰宅して、アイスクリームを冷凍庫にしまい晩御飯（カレーライス・ブロッコリー・味付け海苔）を食べてから息子にばれないように食べ始めたのですが・・・・・・・・・・やっぱり２ℓは多いですね～、食べても食べてもぜんぜん減らない半分くらい食べたところで、冷凍庫にしまいました。う～ん・・・・・近日中には完食したいと思います。今日もポチットお願い致します人気ブログランキングへ今日は家族で「とっとり花回廊」へ、イルミネーションを見に行ってついでに境港でカニを食べるか、回転すし北海道でお寿司を食べる予定だったのですが・・・・・あいにく県境が大雪らしいので、敢え無く断念しました（カニ～）。なので今日は予定が無くなった為、これからポイントサイトをして「ひぐらしのなく頃に」のDVDを見ながら、決済予定の二号物件のバリューアップについて、いろいろ考えようと思います。さてさて、ポイントサイトの進捗状況です。げん玉　　　有効　　　　８２，３４３ポイント　　　　　　判定中　　　５９，８７５ポイント　　　　　　今月の換金　２０，０２６円　　　　　　換金合計　　５０，０００円ハピスタ　　有効　　　　　　　１８７ポイント　　　　　　判定中　　　　１，２００ポイント　　　　　　今月の換金　　　　　　０円　　　　　　換金合計　　　　　３００円今月のポイントサイト交換合計　￥２０，０２６円（２０１４年１０月）始めてからの交換合計　　　　　￥５０，３００円です。年末までに目標の￥５０，０００円を目指したいと思います（達成しました）。

2014.12.06
金融機関への提出書類　完納証明書

おはようございます一昨日のお昼休み、メイン信用金庫様へ行って１月に行う決済（融資）の件で、お話しした時ご担当者様から「まだ何点か融資実行に必要な書類が有るので、来週以降に持って来て下さい」と言われてました。今日もポチットお願い致します人気ブログランキングへその書類とは、印鑑証明２通・保証人の印鑑証明１通そして、国・県・市の完納証明書でした。一号物件の融資を受けた時は、言われなかったのでたぶんKホームのNさんが用意したのだと思いますがこの時、完納証明書なんて言葉を始めて聞きました。（納税証明書とは違うんですね～）なので昨日のお昼休みに、近くの古都出張所へ行って印鑑証明と岡山市の完納証明書を貰いに行きました。（古都出張所のお兄さん、詳しく教えてくれてありがとう）国と県は、明日か月曜日に１６：００くらいにあがって弓之町（県）と伊福町（国）に行こうと思います。さてさて、ポイントサイトの進捗状況です。げん玉　　　有効　　　　８２，２２９ポイント　　　　　　判定中　　　５９，８７５ポイント　　　　　　今月の換金　２０，０２６円　　　　　　換金合計　　５０，０００円ハピスタ　　有効　　　　　　　１７７ポイント　　　　　　判定中　　　　１，２００ポイント　　　　　　今月の換金　　　　　　０円　　　　　　換金合計　　　　　３００円今月のポイントサイト交換合計　￥２０，０２６円（２０１４年１０月）始めてからの交換合計　　　　　￥５０，３００円です。年末までに目標の￥５０，０００円を目指したいと思います（達成しました）。

2014.12.05
少しカミングアウト　お宝ゲット

おはようございます今日は、ここで少しだけ「カミングアウト」実はわたくしヲタクです・・・・・結構なヲタクだと思います。まずは、不動産ヲタク・・・ネットに掲載されたり紹介された物件はとにかく見ないと落ち着かなくなるので（一睡もできなくなります）家の近くなら真夜中でも見に行きます（半径５０ｋｍ以内ですが）何度も通報されかけましたが、懲りずに今でも直ぐ見に行きます（０：３０に見に行った津島の時は、マジ捕まるかと思いました）そしてもう一つのヲタクは、実はわたくしアニメヲタクなのです～ただアニメヲタクと言っても、特定のアニメグッズを収集するだけの健全なヲタクなので、本当とヲタクの方達と微妙に違うと思ってます。そうすると昨日仕事中に同僚が「あそこにあれが入ったらしいで～」と言うじゃないですか～・・・・・・・・そうです、あれですよあれパチンコ屋さんに「ひぐらしのなく頃に煌」が入荷したらしいのです～仕事が終わって、速攻で街中のパチンコ屋さんへ行くと有りました～バラエティーコーナーに一台だけ入荷されてたのですが・・・・・もう既に先客が座ってたので、邪魔にならないように見学しましたイイっすね～思わずスロットのパネルを持って帰ろうかと思いました。（小雑誌だけは３冊ほど頂いて帰りました）ただパチンコ屋さんで打つと、２～３万円なんて一瞬で無くなるので今回はグッと我慢して、実機が販売されたら購入しようと思います。（二号物件購入のご褒美に）他にもいろいろ有るので、また機会が有れば書こうと思いますがアメーバブログの時のように、ブログが大炎上すると困るのでこの「楽天ブログ」だけは、ゆっくり落ち着いてよく考えてから文章にしようと思います。今日もポチットお願い致します人気ブログランキングへさてさて、ポイントサイトの進捗状況です。げん玉　　　有効　　　　８２，１７５ポイント　　　　　　判定中　　　５９，８７５ポイント　　　　　　今月の換金　２０，０２６円　　　　　　換金合計　　５０，０００円ハピスタ　　有効　　　　　　　１７５ポイント　　　　　　判定中　　　　１，２００ポイント　　　　　　今月の換金　　　　　　０円　　　　　　換金合計　　　　　３００円今月のポイントサイト交換合計　￥２０，０２６円（２０１４年１０月）始めてからの交換合計　　　　　￥５０，３００円です。年末までに目標の￥５０，０００円を目指したいと思います（達成しました）。

2014.12.04
岡山ガスエネルギー様　お歳暮

おはようございます昨日仕事中に母親から、岡山ガスエネルギー様からお歳暮が届いてるけど・・・と電話が有りました。今日もポチットお願い致します人気ブログランキングへいつもお世話になってる岡山ガスエネルギー様からのお歳暮ですがわたくしなんて、たった一棟アパートを所有してるだけでなのに一号物件の重要な設備は、ほぼすべて無償でリースして頂いてます（契約時にほとんど新品にして頂きました）そのうえ毎年お中元とお歳暮を送って頂いて、とても感謝してます。（毎年美味しく頂いてます）なので昨日仕事が終わって、岡山ガスエネルギー様へ電話をして感謝の気持ちを伝えるのと共に、来年早々二号物件を購入する事を伝えて、できれば一号物件の様にお願いしたいと伝えました。単身用物件ばかりなので、ガス屋さんには大変申し訳ないですがこれからも宜しくお願い致します。さてさて、ポイントサイトの進捗状況です。げん玉　　　有効　　　　８１，９９３ポイント　　　　　　判定中　　　５９，８７５ポイント　　　　　　今月の換金　２０，０２６円　　　　　　換金合計　　５０，０００円ハピスタ　　有効　　　　　　　１７４ポイント　　　　　　判定中　　　　１，２００ポイント　　　　　　今月の換金　　　　　　０円　　　　　　換金合計　　　　　３００円今月のポイントサイト交換合計　￥２０，０２６円（２０１４年１０月）始めてからの交換合計　　　　　￥５０，３００円です。年末までに目標の￥５０，０００円を目指したいと思います（達成しました）。

2014.12.03
物件見学会　２LDK区分マンション

おはようございます昨日は、お昼から半日だけ「有給休暇」を取得して岡山市北区で行われた、分譲マンション（区分）の物件見学会に行きました。今日もポチットお願い致します人気ブログランキングへわたくしは、まだ一度も分譲（区分）マンションは見た事が無かったので（外観はかなり見てますが）少しワクワクしながら物件に到着しました。（１０階からの景色）（玄関のドア）中に入るとリフォーム前なのですが、結構綺麗な状態で室内クリーニングだけで、すぐに募集できそうでした。（お風呂）（洗面台）（台所）特に気に入ったところは・・・・・・・アクセントクロスとクローゼットかな～（アクセントクロス）（クローゼット）頂いてた家賃は、な・ん・と￥１３７，０００円／月なのです～（岡山県の中での大都会です）わたくしの一号物件の総家賃が１３３，０００円／月ですからなんとも羨ましい限りですね～来年決済予定の二号物件は、もっと家賃が低いですから三号物件は、￥１００，０００万円以上家賃が貰える物件を探したいと思います・・・・・買えないですがそれから帰宅して、息子と二人で「マクドナルド　横井店」へハンバーガーを食べに行きました。わたくしは、チーズバーガーとマックシェイクを注文すると息子は小学校６年生にもなって、おもちゃセットを注文しました。（息子よもう少し大人になれよ～）さてさて、ポイントサイトの進捗状況です。げん玉　　　有効　　　　　１，２１５ポイント　　　　　　判定中　　１４０，３７５ポイント　　　　　　今月の換金　２０，０２６円　　　　　　換金合計　　５０，０００円ハピスタ　　有効　　　　　　　１６９ポイント　　　　　　判定中　　　　１，２００ポイント　　　　　　今月の換金　　　　　　０円　　　　　　換金合計　　　　　３００円今月のポイントサイト交換合計　￥２０，０２６円（２０１４年１０月）始めてからの交換合計　　　　　￥５０，３００円です。年末までに目標の￥５０，０００円を目指したいと思います（達成しました）。

2014.12.02
津島東のアパート　今年見た中で最高の物件

おはようございます昨日「物件見学」へ行こうとすると、突然息子が起きてきて「お腹が空いたから朝ご飯食べに連れてって～」と言うので（おかしいな～普段の日曜日は、寝てる時間なのに～・・・）とりあえず息子を助手席に乗せてから「岡山市北区津島東」に有る「アパート」を見学しました。スペックは・・・１９９８年築（築１６年）・木造２階建て１K×４室・バス・トイレはセパレートベランダ付き・たぶん駐車場（スペース）２台販売価格は￥１９６８万円はっきり言って、メチャクチャ良い物件だと思います。わたくしの甘～い算出方法で、物件価格を出すと・・・・・少しだけ指値が通れば、速攻で「買付け融資のお願い」となりそうでしたが、来年早々に二号物件の決済が有るのでさすがに融資が通りそうに無いです（頭金も無いです）もしも何処かで融資が通れば、絶対に購入すると思いますがまず不可能なので、今回のアパートはバケツ２０杯くらい涙を飲んで諦めたいと思います。それから「ジョイフル　万成店」へ行って「モーニングエッグプレート(トースト付)」を食べました。う～ん・・・・・津島東のアパート、マジで欲しいこの物件が、わたくし最後の物件になっても良いのでなんとか融資を・・・って、ぜんぜん諦めきれないですね～さてさて、ポイントサイトの進捗状況です。げん玉　　　有効　　　　　１，０６５ポイント　　　　　　判定中　　１４０，３７５ポイント　　　　　　今月の換金　２０，０２６円　　　　　　換金合計　　５０，０００円ハピスタ　　有効　　　　　　　１６６ポイント　　　　　　判定中　　　　１，２００ポイント　　　　　　今月の換金　　　　　　０円　　　　　　換金合計　　　　　３００円今月のポイントサイト交換合計　￥２０，０２６円（２０１４年１０月）始めてからの交換合計　　　　　￥５０，３００円です。年末までに目標の￥５０，０００円を目指したいと思います。

2014.12.01

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