2025年03月の記事一覧 | しょーです　人任せ大家のアパート経営

太陽光発電の案件　最後のゴミ処理は？　残存期間９年９カ月

おはようございます一週間ほど前なんですが、メールだけでお世話になってる「不動産会社」から「太陽光発電」の案件が届きました太陽光発電所メンテナンスガイド太陽光発電所の基礎・保守からトラブル事例まで【電子書籍】[ 株式会社ウエストO&M ]価格：3,520円 (2025/3/22時点)もちろん許可を得てないので、詳しい事は伏字にしてます＜基本スペック＞低圧システム：1,155.36kW販売価格：○○○○○万円（税込）年間売電収入：○○○○万円/年（税込）想定表面利回り：17.12%買取り単価：39.6円（税込）土地：賃貸連系日：2015年3月 ⇒ 買取単価終了年月：2035年3月残存期間：約9年9ヶ月1kW独立型太陽光発電自分で作る蓄電型発電所 [ 角川浩 ]価格：1,650円（税込、送料無料) (2025/3/22時点)今回の案件の場合だと、販売価格が億単位なのでわたくしが検討する余地などないのですが・・・【ふるさと納税】＼総合1位／エンペラーサーモン 400g / 900g アトランティック 800g 小分けふるさと納税サーモン刺身ふるさと納税鮭冷凍さけサケ海鮮魚生食サーモン人気ランキング多数入賞北海道白糠町価格：10,000円～（税込、送料無料) (2025/3/22時点)とりあえず気になるのは、買取が終了する９年９ヶ月後に使用済みの「太陽光パネル」は、ゴミになるんだろうかそれとも買取が継続され、そのまま使用され続けるのかただ・・・最後のゴミを押し付けられるのは嫌ですね～

2025.03.31

初代セリカXX　高級スペシャリティーカー

おはようございます今回は「リクエスト」で頂いてた（残りリクエス？？件）「トヨタ・初代セリカXX」の解説動画を作りました（もし宜しければ、高評価＆チャンネル登録お願いします）確か高校の頃の先輩が乗ってたんだ

2025.03.30

ブラックサンダー　チョコクッキーシュー　ファミリーマート

おはようございます実はですね～・・・「Ⅹ」紹介されてた商品が、めっちゃ美味しそうだったので仕事帰りに「愛車（ダイハツの名車だと思います）に乗って帰宅途中に有る「ファミリーマート」へ行って買っちゃいましたそれが・・・・「ブラックサンダー　チョコクッキー」なんですハッキリ言って、めちゃくちゃ美味しいと思うカロリーさえ気にしなければ、リピートしたい

2025.03.29

まほろばキッチン　豚生姜焼き定食　やっぱ美味しい

おはようございます３月２１日（金曜日）のお話なんですが・・・・「週末くらいは外食デー」と勝手に決めてるので今回は「愛車（ダイハツだと思う）」に乗って「赤磐市」に有る「まほろばキッチン」へ行きましたやっぱ「まほろばキッチン」と言えば「豚生姜焼き定食」という事で「豚生姜焼き定食」の「ご飯大盛り」を注文して「楽天モバイル」で「YouTube」を見てると待つこと１５分くらいで運ばれてきましたやっぱ「まほろばキッチン」の「豚生姜焼き定食」は最高です

2025.03.28

鳥周　とりどん（大）　最高に美味しいい

おはようございます３月１９日（水曜日）のお話なんですが・・・・突然「鳥周」の「焼き鳥」が食べたくなったので「愛車（ダイハツの名車だと思う）」に乗って「岡山市北区牟佐」に有る「鳥周」へ行きましたするとですね～・・・めっちゃ珍しく「とりどん（大）」が有るんですよ～（基本的に夜に「とりどん」が売れ残ってるのは珍しい）なので購入して帰宅してから頂いたんですがマジで美味しかったです

2025.03.27

メイン信用金庫様　通帳記入　アパートローン完済を実感

おはようございます昨日（２５日）は「アパートローン」の引き落とし日だったのでお昼休みに「メイン信用金庫様」へ行き「アパート専用口座」と「サラリーマン用口座」の「通帳記入」を行ったんですが・・・そういえば先月で「アパートローン」は完済してたんだったやっぱ「無借金経営」は良い・・・苦労した甲斐が有った

2025.03.26

３代目シエンタ　エンジンが刷新された

おはようございます今回は「リクエスト」で頂いてた（残りリクエス？？件）「トヨタ・３代目シエンタ」の解説動画を作りました（もし宜しければ、高評価＆チャンネル登録お願いします）同僚が乗ってるけど、なかなか良い車だと思います

2025.03.25

ダイエット　鶏肉＆ブロッコリー　お腹周り

おはようございます２月の半ば頃から始めた「メタボ」の解消を目指した「ダイエット」なんですが、少し効果が出てる感じでお腹周りが９３ｃｍ～８９ｃｍになったんですよ～とりあえず「お昼ご飯」を「鶏肉＆ブロッコリー」にして「晩御飯」は、無理のない「炭水化物ダイエット」にしてザっと１ヶ月間で、マイナス４ｃｍの成果が出ました【ふるさと納税】＼高評価★4.65獲得！／＜先行予約受付中！2025年12月以降順次発送予定＞鹿児島県産冷凍ブロッコリー(合計2kg・約250g×8袋) 大容量国産野菜冷凍冷凍野菜小分け【合同会社グッドフィールド】a-12-148-z価格：10,000円（税込、送料無料) (2025/3/14時点)このペースで、お腹周り８４ｃｍ以下を目指します

2025.03.24

ミスターバーグ　牛すきセット　やっぱり美味しい

おはようございます３月１４日（金曜日）のお話なんですが・・・・「週末くらいは外食デー」と勝手に決めてるので「愛車（ダイハツの名車だと思う）」に乗って今回は「ミスターバーグ　牟佐店」へ行きました開店直後に行ったので、お客さんは０人そしてメニューを見ながら今回は、どうしても「牛肉」が食べたかったので大好きな「牛すきセット（１５０ｇ）」を注文して「ドリンクバー」へ行って「アイスティー」を持ってきて「調味料」を確認してると待つこと１０分くらいで運ばれて来ましたう～ん・・・やっぱ「ミスターバーグ」は美味しい最初の「ご飯」なんて一瞬で完食してしまったので直ぐに「ご飯」のお替りをしたんですが・・・現在「ダイエット中」のため（メタボ解消プロジェクト）涙を飲んで「ご飯」のお替りは２回でストップしましたそして最後に「アイスコーヒー」を飲んでお店を後にしましたやっぱ「ミスターバーグ」は美味しいです

2025.03.23

たこトンビ　食べにくいけど美味しい　高額だけど

おはようございます前月の終わり頃だったと思うんですが少し古い「デカキンＴＶ」を見てると「たこトンビ」という我が人生で、一度も聞いた事のない商品を食べてたのが気になったので、めっちゃ悩みながら「楽天市場」で注文すると、一週間くらいで届きましたう～ん・・・めちゃくちゃ食べにくいでも美味しかったです

2025.03.22

白バラコーヒーアイスバー　めちゃくちゃ美味しい

おはようございます何時だったかなんて、全く思い出せないですが「愛車（ダイハツの名車だと思う）」に乗って「セブンイレブン」へ振り込みに行った時にたまたま「アイスクリーム」の冷凍庫を見てみるとなんと「白バラコーヒーアイスバー」なんてものが有ったんですよ（白バラのシリーズも大好きです）なので、購入してデザートに頂いたんですがとにかく、めちゃくちゃ美味しいんですよ～これはおススメだと思う

2025.03.21

２代目シエンタ　ハイブリッド

おはようございます今回は「リクエスト」で頂いてた（残りリクエス？？件）「トヨタ・２代目シエンタ」の解説動画を作りました（もし宜しければ、高評価＆チャンネル登録お願いします）そう言えば姪っ子が黒色を乗ってるんだった

2025.03.20

七号物件候補　現地へ行って無理だと思った

おはようございます３月８日（土曜日）のお話なんですが・・・・・某サイトで発見した「七号物件候補」なんですがネットの地図を頼りに、見学に行ったんですよ～するとですね～・・・いろんな意味で無理だと思ったやっぱ「収益物件」は、現地へ行ってみないとね～

2025.03.19

確定申告　所得税が凄い事に　高額納税者

おはようございます３月１２日（水曜日）のお話なんですが・・・１１時頃だったかな？突然「税理士事務」から「昨年度分の確定申告の処理が終了しました」という連絡が有りましたそして今回支払う「所得税」の金額を聞いたんですがな・ん・と、信じられないレベルの高額なんですよ～【おもしろプレゼント】おもしろtシャツ俺流総本家魂心Tシャツ高額納税者【 tシャツ長袖メンズレディース漢字文字 tシャツ雑貨文字tシャツ面白文字入り長袖半袖プレゼントおもしろふざけtシャツ金持ち長者番付役職系】価格：2,480円～（税込、送料無料) (2025/3/12時点)確かに８月に「四号物件」＆「五号物件」を売却したのでぶっちゃけ覚悟はしてたんですが、実際に聞いてしまうと中古の軽自動車が、余裕で購入できる金額ですからね～軽自動車のすべて（2025年）（モーターファン別冊　統括シリーズ　Vol．166）価格：1,080円（税込、送料無料) (2025/3/12時点)頑張って納税義務を果たそうと思います

2025.03.18

ゲームセンター　得意なゲーム

おはようございます３月７日（金曜日）のお話なんですが・・・・・無性に「ゲームセンター」に行きたくなったので「愛車（ダイハツの名車だと思う）」に乗って職場の割と近くに有る「アミパラ」へ行きましたするとですね～・・・わたくしの得意な「ゲーム機」が有ったので急いで「両替」をして、チャレンジすると３回目で「商品（カステラ）」をゲットしましたこれ美味しいんですよね～

2025.03.17

偏頭痛が酷い　寒波が原因だと思う

おはようございます実はですね～・・・３月に入ってくらいから「偏頭痛」が酷いんですたぶん「寒波」が最大の原因だと思うんですが・・・・そろそろマジでヤバい・・・「薬」を頼るかも知れない

2025.03.16

初代シエンタ　よく売れた車だと思う

おはようございます今回は「リクエスト」で頂いてた（残りリクエス？？件）「トヨタ・初代シエンタ」の解説動画を作りました（もし宜しければ、高評価＆チャンネル登録お願いします）確かによく売れた車だと思う

2025.03.15

イオン赤穂　１００均　電卓

おはようございますそれから２階の「１００均」へ行って母親のお土産に「少し大きい電卓」や文房具を購入しました今回の「ひとり旅行in赤穂市」で思ったのはめっちゃお酒が弱くなったのと少食になった次は「ひとり旅行in明石市」を考えてます

2025.03.14

イオン赤穂　コメダ珈琲　エビカツパン

おはようございますそれから「愛車（ダイハツの名車だと思う）」に乗って「イオン赤穂」へ行きましたそして初めて知ったんですが・・・「イオンモバイル」なんて有ったんですね～それから「コメダ珈琲」へ行ってめっちゃ食べたかった「エビカツパン」を購入しましたう～ん・・・なかなか難しい美味しかったそして長くなったので、次のブログに続きます

2025.03.13

朝食バイキング　食べれなくなった

おはようございますもちろん「朝食」は「朝食バイキング」なんですがやっぱり歳のせいかマジで食べれなくなりましたこれだけ食べてお腹イッパイになるなんて・・・若い頃は３回くらいお替りしても余裕だったのにそして長くなったので、次のブログに続きます

2025.03.12

サーティワンアイス　プリン味　生チョコティラミス

おはようございます「鳥貴族」を出てから「赤穂駅」周辺を散策していると「サーティワンアイス」の「自動販売機」が有ったので「プリン味」を買おうと思いボタンを押すと・・・・・なんと出てきたのは「生チョコレートティラミス」なんですよ～あぁ～酔っぱてて、一つ上のボタンを押してしまったそして長くなったので、次のブログに続きます

2025.03.11

シャトル　思いのほか広い

おはようございます今回は「リクエスト」で頂いてた（残りリクエス？？件）「ホンダ・シャトル」の解説動画を作りました（もし宜しければ、高評価＆チャンネル登録お願いします）思いのほか広い車だと思う

2025.03.10

鳥貴族　期間限定商品　お酒が弱くなった

おはようございますそして１７：００になったので「晩御飯」を食べに「鳥貴族」へ行きました

2025.03.09

ゴダイ薬局　イボコロリ　おさつどき

おはようございますそして「赤穂駅」周辺を散策してると左小指の「魚の目」が痛くなったので近くの「ゴダイ薬局」へ行きましたするとですね～・・・「おさつどき」の「りんごキャラメル味」なんて商品が有るんですよ～（赤穂市凄い）とりあえず左小指に「イボコロリ」を貼りましたそして長くなったので、次のブログに続きます

2025.03.08

赤穂駅を散策　１００均　ちくわの穴つめ

おはようございますそして１６：００まで時間が有ったので久しぶりに「赤穂駅」周辺を散策しましたそれから「１００均」へ行って（アイディアグッズ）「日用品」を購入しましたそして長くなったので、次のブログに続きます

2025.03.07

東横インホテル　４１０号室

おはようございますそれから「愛車（ダイハツの名車だと思う）」に乗って「東横インホテル　赤穂店」へ行きましたそして「チェックイン」は出来るのですが部屋に入れるのは１６：００からなのでとりあえずトイレを借りて（コインランドリーの隣に有ります）１６：００になってから部屋に入りました（今回は「４１０号室」）そして長くなったので、次のブログに続きます

2025.03.06

１０代目クラウン　ディスチャージヘッドライト

おはようございます今回は「リクエスト」で頂いてた（残りリクエス？？件）「トヨタ・１０代目クラウン」の解説動画を作りました（もし宜しければ、高評価＆チャンネル登録お願いします）確か「ロイヤルツーリング」がマイナーチェンジして「ディスチャージヘッドライト」になったんだよな～

2025.03.05

イオン赤穂　お土産

おはようございますそれから「愛車（ダイハツの名車だと思う）」に乗って今度は「お土産」を求めて「イオン赤穂」へ行きましたお供え用に「ポエム（キャラメルプリン）」とお土産に「風月堂」の「ゴーフル」を購入しましたそして長くなったので、次のブログに続きます

2025.03.04

お菓子のデパート　よしや

おはようございますそれから「愛車（ダイハツの名車だと思う）」に乗って「アグロガーデン　赤穂店」の中に有る「お菓子のデパート　よしや」へ行きました最近の「お菓子のデパート　よしや」は決して安い訳じゃ～ないんです（以前は安かった）でも流石は「お菓子のデパート」と言うだけあってめっちゃ珍しい「お菓子」がたくさん有るんですなので珍しい「お菓子」を選んで購入しましたそして長くなったので、次のブログに続きます

2025.03.03

ひとり旅行in赤穂市　讃岐うどん　はしもと

おはようございます２月２１日（金曜日）のお話なんですが・・・・そろそろストレスが限界を迎えそうになったので「愛車（ダイハツの名車だと思う）」に乗って「ひとり旅行in赤穂市」を実行しようとまずは「日本一の讃岐うどん」を食べに「讃岐うどん　はしもと」へ行きましたいつもの「卵かけごはん定食（きつねうどん）」にトッピングは「イカ天ぷら」と「コロッケ」にしてカウンター席へ着席して頂いたんですが・・・・・やっぱ「日本一の讃岐うどん」は美味しい～～～そして長くなったので、次のブログに続きます

2025.03.02

ドンレミー　究極のアウトレット　ミルクレープ

おはようございますそして「ダイハツ　○○○店」で点検を済ませてから帰宅途中に有る「ドンレミー」へ行きました「スポンジケーキ」の切れ端が￥１００円とか（結構な大袋入りです）「ミルクレープ」の切れ端￥２５０円とか（この量で僅か￥２５０円なんです）とにかく激安なので、ぼちぼちの量を購入しました「写メ」には撮ってないけど（写メする前に食べちゃった）もちろん「スポンジケーキ」の切れ端も購入しました【ふるさと納税】【訳あり】ケーキ工場の訳あり切れ端セットスイーツ切り落とし規格外個包装小分け冷凍ケーキカステラバターロールケーキチーズ饅頭焼菓子価格：10,000円（税込、送料無料) (2025/2/15時点)「ドンレミー」最高～～～【ふるさと納税】【訳アリ】工場直送！ふわふわかすてら切り落とし約1.8kg 12袋カステラスイーツお菓子おやつ子ども夏休みアソート美味しい切り落としふんわり詰合せ訳ありワケアリ訳アリケーキ価格：11,000円（税込、送料無料) (2025/2/15時点)今回の「牛角」の「塩ハラミ定食セット」や「ドンレミー」で購入した「切れ端」なども全て妻の支払いなので、金額は知りませんがどれも美味しかったのでオールＯＫでしょ～

2025.03.01