2025年05月の記事一覧 | しょーです　人任せ大家のアパート経営

初代ラウム　仲の良かったお客さんが乗ってた

おはようございます今回は「リクエスト」で頂いてた（残りリクエス？？件）「トヨタ・初代ラウム」の解説動画を作りました（もし宜しければ、高評価＆チャンネル登録お願いします）仲の良かったお客さんが乗ってたな～

2025.05.30

Ｒ３３型スカイライン　懐かしい

おはようございます今回は「リクエスト」で頂いてた（残りリクエス？？件）「日産・９代目スカイライン」の解説動画を作りました（もし宜しければ、高評価＆チャンネル登録お願いします）そういえば幼馴染が乗ってたな～

2025.05.25

今後のブログについて　ブログ仲間　ありがとうございました

おはようございます２０１０年５月頃だったと思うんだけど・・・たまたま「加藤ひろゆき先生」の本を読んで「不動産賃貸ビジネス」に興味を持ってからボロ物件でも高利回り激安アパート経営入居率95％を誇る非常識なノウハウ [ 加藤ひろゆき ]価格：1,650円（税込、送料無料) (2025/2/8時点)少ないお小遣いで（￥８，０００円／月）を貯めて「せどり」や「ポイントサイト」でマネーを貯めて仕事中の骨折入院で「生命保険」が出たのを貯めて300万円で大家になって地方でブラブラ暮らす法【電子書籍】[ 加藤ひろゆき ]価格：1,320円 (2025/2/8時点)めちゃくちゃ「個人属性」が悪い（年収￥３００万円以下）わたくしが、やっとの思いで頭金（○○○万円）貯めて２０１２年８月２８日に「一号物件」を購入しましたLIXIL リクシル戸建て用システムバスルームリデア [Lidea]：1616サイズ Cタイプ標準仕様ユニットバス価格：308,000円（税込、送料無料) (2025/2/14時点)それから「二号物件」・「三号物件」を購入して「四号物件」・「五号物件」は、新築を建てて岡山駅へ徒歩圏内にある「六号物件」を購入して【ふるさと納税】シャトレーゼチョコバッキー選べる本数 12本入り 24本入り 36本入りアイス詰め合わせセットバニラ＆チョコバニラチョコ 2種類チョコ好きデザートおすすめ人気山梨県北杜市バレンタインホワイトデー価格：5,000円～（税込、送料無料) (2025/2/14時点)２０２４年８月３０日には、我が人生で初めて「四号物件」＆「五号物件」の売却を経験して【ふるさと納税】【選べる定期便】長崎県産本マグロ「中トロ」約300g/約500g/約700g/約800g/約1kg 3ヶ月/6ヶ月/12ヶ月選べる内容量定期便【大村湾漁業協同組合】価格：33,000円～（税込、送料別) (2025/2/14時点)そして、２０２５年２月２５日（火曜日）ついに全ての「アパートローン」を完済して念願の「無借金経営（者）」になりましたブログを書き始めた頃、仲良くしてくれた「ブログ仲間」はみなさん既に「ブログ」を書くのを止めてしまってる・・・ベンツは20万円で買え！【電子書籍】[ 加藤ひろゆき ]価格：1,485円 (2025/2/8時点)２０１０年５月２３日から「ブログ」を書き始めて２０１２年からは、休まず書き続けてるけど・・・この１５年を節目にして、一旦毎日書くのを止めてそろそろ不確定で「ブログ」を書こうと思うんです百人百色の投資法（vol．5）投資家100人が教えてくれたトレードアイデア集（Modern　alchemists　series） [ JACK ]価格：1,320円（税込、送料無料) (2025/2/8時点)とりあえず、みな様ありがとうございました

2025.05.23

いつでもセミリタイアＯＫ　病気退職を視野に

おはようございます昨日「無借金経営」の事を書いたんですが・・・実際に「キャッシュフロー」で生活できるのかなどをテーマにシュミレーションしてみました現在の入居率は７５％（１２室中９室が入居中です）そして肝心の家賃収入は・・・￥○○○，○○○円ボロ物件でも高利回り激安アパート経営入居率95％を誇る非常識なノウハウ [ 加藤ひろゆき ]価格：1,650円（税込、送料無料) (2025/4/25時点)ざっくりですが、サラリーマンで頂く給料の手取りくらいそして「満室太郎」になれば、総支給額に近くなりますなので基本的に贅沢をしなければ普通に生活は出来ると思う【ふるさと納税】シャトレーゼチョコバッキー選べる本数 12本入り 24本入り 36本入りアイス詰め合わせセットバニラ＆チョコバニラチョコ 2種類チョコ好きデザートおすすめ人気山梨県北杜市送料無料価格：8,000円～（税込、送料無料) (2025/4/25時点)最近「偏頭痛」と「めまい」が酷くなってきたのでそろそろマジで「病気退職」をしようと思います

2025.05.22

家賃の入金日　無借金経営　十分すぎるマネー

おはようございます昨日（２０日）、は嬉しい「家賃の入金日」だったのでお昼ご飯を食べてから「メイン信用金庫様」へ行って「アパート専用口座」と「サラリーマンその他口座」の通帳記入を行いました（最近は休憩で行く方が多いけど）「無借金経営」・・・とにかく気持ちにゆとりが出来るそして「アパート経営（家賃）」で頂いた「マネー」は全て「アパート専用口座」に貯まる・・・最高に嬉しい

2025.05.21

８代目スカイライン　R32型　４ピストンキャリパー

おはようございます今回は「リクエスト」で頂いてた（残りリクエス？？件）「日産・８代目スカイライン」の解説動画を作りました（もし宜しければ、高評価＆チャンネル登録お願いします）当時、走りや仲間がたくさん乗ってたな～・・・・もちろん「GTS-ｔタイブＭ」が多かったんだけど特に「４ピストンキャリパー」が良かったんだよ

2025.05.20

七号物件候補　撃沈

おはようございます前月頃から少しだけ狙ってた「七号物件候補」「某不動産サイト」に掲載されてたんですが掲載が終わったので、たぶん売り止めだと思うもしかすると「鬼の様な指値」が入って売れたのかそれとも「満額」で売れたのかは、分かりませんがわたくしには「縁」がなかったという事で諦めます

2025.05.19

スペーシー125　ホンダ・ジャズ50　交換した

おはようございますそう言えばですね～・・・ぜんぜん乗らなくなった「ホンダ・ジャズ50」知り合いが「乗らんのなら欲しい」と言うので知り合いが保有してる「スペーシー125」と交換しました＊ぶっちゃけ「セルモーター付き」が欲しかったんですフロント・リア・共に「タイヤ交換」フロント「ブレーキパッド交換」リア「ブレーキ調整」「エンジンオイル交換」などなど基本的に交換＆整備済みです今年の夏は「スペーシー125」に乗って近場にツーリングに行こうと思います

2025.05.18

ラムーマート　激安お弁当　あじの甘酢漬け

おはようございますそれから「愛車（ダイハツの名車だと思う）」に乗って今度は「晩御飯」を買いに「ラムーマート」へ行って「２種類のから揚げガツ飯」と「あじの甘酢漬け」と「スコーン」と「いかあしくん」などを購入しましたう～ん・・・なかなか美味しい

2025.05.17

大衆焼肉まいど　Ｗカルビ定食　にんにく増しすぎ

おはようございます４月２５日（金曜日）のお話なんですが・・・・・お昼から「有給休暇（午後から半日）」を取得してそのまま「大衆焼肉　まいど」へ行きましたお店に入ると直ぐにテーブル席へ案内されたので着席してメニューを見ながら「Ｗカルビ定食」を注文すると「ドリンク」を聞かれたので「烏龍茶」を注文すると、直ぐに運ばれて来てそれから直ぐに「Ｗカルビ定食」が運ばれて来ました（「玉ねぎ」が付いて来るのが良い）（「タレは２種類」）そして食べ方は・・・「にんにく」を直に乗せて頂きますそして「ご飯のお替り自由」なので、１回だけお替りしてそれからも沢山の「にんにく」を乗せて頂きました「大衆焼肉　まいど」めっちゃ美味しかったです

2025.05.16

初代ワゴンＲ　お客さんに頂いて乗ってた

おはようございます今回は「リクエスト」で頂いてた（残りリクエス？？件）「スズキ・初代ワゴンＲ」の解説動画を作りました（もし宜しければ、高評価＆チャンネル登録お願いします）大昔ガソリンスタンドに勤務してた時ですがお客さんに１２年落ちの「初代ワゴンR」を頂いて「セカンドカー」として乗ってたな～

2025.05.15

ポケモンカード　抽選が当たった　熱風のアリーナ

おはようございます４月２１日（月曜日）のお話なんですが・・・・・「愛車（ダイハツの名車だと思う）」に乗って帰宅するとわたくし宛に「小包」が届いてましたとりあえず開封してみると・・・・・以前「ポケモンセンターオンライン」の抽選で奇跡的に当選してしまった「ポケモンカード」（もちろん有料【￥５，９５０円】です）「熱風のアリーナ」だったんですよ～速攻で息子に自慢したのでいつか開封動画を撮ろうと思います

2025.05.14

妻とデート　ガソリンスタンド　ローソン

おはようございます４月２０日（日曜日）のお話なんですが・・・・・妻が突然「ガソリン入れに行こうで～」と言うので「妻の愛車（ダイハツタント）」に乗って出掛けてその帰りに少し離れた所の「ローソン」へ行きましたう～ん・・・「ローソン」って、店舗によって商品が違う

2025.05.13

朝食バイキング　お弁当タイプの容器になってた

おはようございますそして「朝食バイキング」なんですが・・・・なんと「容器」が「お弁当タイプ」になってたこれだけ食べて、ほぼお腹イッパイ・・・歳と共にめっちゃ胃袋が小さくなったのか若い頃の半分の量も食べられなくなりましたこればっかりは仕方ないのかな

2025.05.12

酔い冷まし　セブンティーンアイス　カスタードプリン

おはようございます「鶏釜飯」を出てから、酔い冷ましにぶらぶらして「プラット赤穂」へ行って「セブンティーンアイス」の「自動販売機」で「カスタードプリン」を購入しましたやっぱ「カスタードプリン」は美味しい～～～～そして長くなったので、次のブログに続きます

2025.05.11

２代目セリカXX　よろしくメカドック　めっちゃ懐かしい

おはようございます今回は「リクエスト」で頂いてた（残りリクエス？？件）「トヨタ・２代目セリカXX」の解説動画を作りました（もし宜しければ、高評価＆チャンネル登録お願いします）「よろしくメカドック」で、主人公の「風見潤」が「キャノンボール」のレースの時に、乗ってましてそのアニメを見て以来、車好きになったんですよ～

2025.05.10

鳥貴族　もち天あんバター　めちゃくちゃ美味しい

おはようございますそして「お風呂」に入ってマッタリと過ごし何気に時計を見ると１７時を回ったてので「晩御飯」を食べに「鳥貴族」へ行きましたお店に入ると直ぐにテーブル席へ案内されたので着席してとりあえず「生ビール」と「たこわさび」を注文して「タッチパネル」を駆使しながら「鶏釜飯」を注文してると直ぐに「生ビール」と「たこわさび」が運ばれて来ましたそして「期間限定メニュー」の商品を注文して「低アルコール酎ハイ」を飲んでると「鶏釜飯」が運ばれて来ましたそして「デザート」として食べた「もち天あんバター」これは、めちゃくちゃ美味しかったです（リピート確定）そして長くなったので、次のブログに続きます

2025.05.09

東横インホテル　６０７号室

おはようございますそれから「愛車（ダイハツの名車だと思う）」に乗って「東横インホテル　播州赤穂駅前」へ行きましたそして２時３０頃に「チェックイン」を済ませると受付嬢から「お部屋へは１５時からは入れます」と言われたので、３０分ほど時間を潰して部屋へＧＯそして長くなったので、次のブログに続きます

2025.05.08

アグロガーデン　フォーティセブン　めっちゃ安い

おはようございますそれから「愛車（ダイハツの名車だと思う）」に乗って「アグロガーデン」にある「よしや」へ行こうと思ったんですが・・・・・止めて（最近めちゃくちゃ高くなったから）今回は「フォーティセブン」へ行きましたやっぱ「お菓子」なんかも、めっちゃ安いなので買い過ぎてしましたそして長くなったので、次のブログに続きます

2025.05.07

お土産　赤穂塩キャラメル　月化粧（抹茶味）

おはようございますそして「カットコムズ」で「散髪」をしてから今度は「お土産」を買いに１階へ行きましたそして、いろんな「お土産」を見て回ってると「赤穂塩キャラメル」が美味しそうだったのでご近所さんへ配る「お土産用」に購入しました（合計８個）それから「単品」で売られてる商品を見ると「月の菓」と「月化粧（抹茶味）」が美味しそうだったので購入して頂いたんですが、どちらもメッチャ美味しいかったそして長くなったので、次のブログに続きます

2025.05.06

６代目ムーヴ　これが最終になるかも？

おはようございます今回は「リクエスト」で頂いてた（残りリクエス？？件）「ダイハツ・６代目ムーヴ」の解説動画を作りました（もし宜しければ、高評価＆チャンネル登録お願いします）７代目ムーヴって発売されるんだろか？

2025.05.05

イオン赤穂　散髪　カットコムズ

おはようございます「讃岐うどん　はしもと」で「日本一の讃岐うどん」を食べてから「愛車（ダイハツの名車だと思う）」に乗って「イオン赤穂」へ行きましたまぁ～本来の目的は「散髪」ですから「カットコムズ」で「散髪」をしましたそして長くなったので、次のブログに続きます

2025.05.04

讃岐うどん　はしもと　日本一の讃岐うどん

おはようございますそれから「愛車（ダイハツの名車だと思う）」に乗って今度は「日本一の讃岐うどん」を食べに「讃岐うどん　はしもと」へ行きましたいつものように「卵かけごはん定食（きつねうどん）」に今回は「ちくわの天ぷら」と「コロッケ」をトッピング全てセットして頂いたんですがやっぱ「讃岐うどん　はしもと」は、美味しい～～～わたくし的には「日本一の讃岐うどん」だと思いますそして長くなったので、次のブログに続きます

2025.05.03

家具家電付き物件　冷蔵庫＆洗濯機

おはようございます４月８日（金曜日）のお話なんですが・・・・鏡を見ると、少し髪が伸びた様な気がしたので「東横インホテル　播州赤穂駅前」を予約して「愛車（ダイハツの名車だと思う）」に乗ってまずは「サイクルヒット　赤穂店」へ行きました何故？「サイクルヒット　赤穂店」へ行ったかと言うと「六号物件」を「家具家電付き」にしようと思ったから「リサイクルショップ」で「家具家電」を揃えたら全部で６０，０００円くらいで出来そうな予感がそして「小型の電気式焼肉プレート」を発見・・・￥１，９８０円だったので、購入を検討したんですがやっぱ使わない気がしたのでパスしましたそして長くなったので、次のブログに続きます

2025.05.02

詐欺メール　三井住友カード

おはようございますめっちゃ久しぶりに「三井住友カード」を名乗るアホな容疑者から「詐欺メール」が届きました～～～～～～～～～ここから～～～～～～～～～～【三井住友カード】オンラインショッピング時の本人認証が変わります！2025年4月━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆　三井住友カード　◆　オンラインショッピング時の本人認証が変わります！(2025年4月)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━いつも三井住友カードをご利用いただきありがとうございます。本メールは大切なお知らせのため、弊社からのメール配信を希望されていない会員さまにもお送りしております。━━━━＜　重要なお知らせ　＞━━━━オンラインショッピング時の本人認証サービス(3Dセキュア)の認証方式について、WEBサービスのIDとパスワードによる認証からワンタイムパスワードによる認証へと順次変更いたします。(2025年4月)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━●本人認証サービス(3Dセキュア)とはオンラインショッピングでのカードご利用時、カード情報等の入力後に別途ご本人確認を行うことにより、カード番号を不正に入手した第三者のなりすましによる不正利用を防止するサービスです。▼本人認証サービス（3Dセキュア）三井住友カード会員さまはこちらhttps://www.vpass.vanpassnma.com/?token=EC0w0XOk三井住友カードアメリカンエキスプレス(R)カード会員さまはこちらhttps://www.vpass.vanpassnma.com/?token=EC0w0XOk※三井住友カードWEBサービスをご利用いただくには、ID登録が必要ですので、未登録の方はぜひ、ご登録をお願いいたします。※ワンタイムパスワードの通知先は、認証方式変更後も更新いただけます。※本人認証サービスは、一部ご利用いただけないカードがございます。━━━━━━━━━━━━━━━━━━━※本メールは、弊社へご登録のお客さま情報をもとにお送りしています。※メールアドレス変更ご退会などの反映タイミングにより行き違いでメールが配信される場合や、通信環境等により弊社からのメールをお届けできない場合がございます。～～～～～～～～～ここまで～～～～～～～～～～どうでもいいけど自分「三井住友カード」を持ってない

2025.05.01