3239182 ランダム
 ホーム | 日記 | プロフィール 【フォローする】 【ログイン】

しょーです 人任せ大家のアパート経営

しょーです 人任せ大家のアパート経営

【毎日開催】
15記事にいいね!で1ポイント
10秒滞在
いいね! --/--
おめでとうございます!
ミッションを達成しました。
※「ポイントを獲得する」ボタンを押すと広告が表示されます。
x

PR

プロフィール

しょーです

しょーです

サイド自由欄

一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

お気に入りブログ

91日目 そろそろ筋… New! 銀線名人ぬかしんぼさん

卒業証明書。。。 New! yasuho consultingさん

【海外の反応】大谷… Honmotoさん

7号からの倉敷 たかぱぱ4989さん

2級建築士受験スーパ… ミカオ建築館さん

自分の物件の空室清… 五人前76さん

「フリーターだって… フリーター大家さん
ロッカーキャットのD… ロッカーキャットさん
築古戸建て専門! び… びわこ@滋賀さん
「ボロ物件でも高利… CASHFLOW101さん

コメント新着

しょーです@ Re[1]:繰り上げ返済 キャッシュフロー(09/08) 銀線名人ぬかしんぼさんへ ご無沙汰して…
銀線名人ぬかしんぼ@ Re:繰り上げ返済 キャッシュフロー(09/08) 勝負勝負勝負? どちらかを選びましょう…
しょーです@ Re[3]:最近の体調 偏頭痛 首のリハビリ(04/23) piano0266さんへ ありがとうございます。…
piano0266@ Re[2]:最近の体調 偏頭痛 首のリハビリ(04/23) しょーですさんへ 高い枕使用されてるなら…
しょーです@ Re[1]:最近の体調 偏頭痛 首のリハビリ(04/23) piano0266さんへ コメントありがとうござ…
piano0266@ Re:最近の体調 偏頭痛 首のリハビリ(04/23) たまたまブログ見て、気になってコメント…

日記/記事の投稿

カレンダー

バックナンバー

楽天カード

キーワードサーチ

▼キーワード検索

2015年07月30日
XML
カテゴリ:三号物件















(おススメのホテルです)




おはようございます




昨日は朝6:30に家を出て、三共リースへ行って

転圧機を借りて、ハローズ(スーパーマーケット)

へ行って、お隣さんへの手土産を購入しましたプレゼント




「三号物件」に到着後、お隣さん宅へご挨拶に行って

7:30頃から、一人もくもくと作業を開始しすると

「HR田さん」と「68さん」が手伝いに来てくれましたスマイル




炎天下の下「HR田さん」と「68さん」に手伝って頂いたおかげで

なんとか(素人の日曜大工程度ですが)駐車場整地が完成したような

気がしたので、管理会社様(ご担当者様)に確認の電話をしました携帯電話




「HR田さん」「68さん」昨日は、まことにお世話になりました




それから「HR田さん」が、只今リフォーム中のシェアーハウスを

岡山市中区○○に見に行って、一緒にお昼ご飯(うどん)を食べに

岡山市中区平井の「名玄 (めいげん )」に行って(15年ぶりかな?

「大盛りうどん+ナスの天ぷら+ちくわの天ぷら」を食べましたラーメン




(美味しかったぞ~グッド




このシェアーハウスですが、わたくしだったら購入は見送るかな?

購入金額は¥○○○万円なので、金額的には購入可能なのですが

わたくし技術・これから先のビジョンが、まったく読めないので

わたくしが購入してしまうと「宝の持ち腐れ」で終わってしまう予感が・・・・・
(HR田さん、スゲー・・・完成見学会を楽しみにしてます)




なかなか難しいですね・・・わたくし的には、ワンルーム系が一番

運営しやすそうなので、これからもワンルーム系(単身者物件)を

狙いたいと思いますスマイル






それから三共リースへ転圧機を返しに行って、帰宅すると

夏休み中の息子が、待ってましたとばかりに走って来てマラソン

一緒にYouTubeで「クレヨンしんちゃん」を見ましたDVD




ここのところ「三号物件」の駐車場の整地が、忙しかったので

週末まで(今日・明日)の仕事は、ゆっくり疲れを癒やしながら

今週末の家族旅行(ユニバーサル・スタジオ・ジャパン)の為に

体力を温存いと思いますスマイル




日々の生活にhappyをプラスする|ハピタス


2015年の目標

1.健康(今年も健康で入院なしに過ごします)

2.収益物件の購入(もう一棟購入して、事業規模10戸を達成します)

3.家族旅行へ連れて行く(一泊二日の家族旅行に連れて行きます)

4.収益物件の見学数アップ(外観の見学100棟(戸)を目指します)

5.ブログ更新(毎日ブログ更新)

6.定食の大盛りを止める ←5月1日からの目標












お気に入りの記事を「いいね!」で応援しよう

最終更新日  2015年07月30日 07時13分05秒



© Rakuten Group, Inc.