3235381 ランダム
 ホーム | 日記 | プロフィール 【フォローする】 【ログイン】

しょーです 人任せ大家のアパート経営

しょーです 人任せ大家のアパート経営

【毎日開催】
15記事にいいね!で1ポイント
10秒滞在
いいね! --/--
おめでとうございます!
ミッションを達成しました。
※「ポイントを獲得する」ボタンを押すと広告が表示されます。
x

PR

プロフィール

しょーです

しょーです

サイド自由欄

一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

お気に入りブログ

15℃の54% ほぼ… New! 銀線名人ぬかしんぼさん

蓄電池を考える たかぱぱ4989さん

大谷のメンタルが強… Honmotoさん

山菜。。。 yasuho consultingさん

そろそろ復帰します… 五人前76さん

コンクリート充填鋼… ミカオ建築館さん

「フリーターだって… フリーター大家さん
ロッカーキャットのD… ロッカーキャットさん
築古戸建て専門! び… びわこ@滋賀さん
「ボロ物件でも高利… CASHFLOW101さん

コメント新着

しょーです@ Re[1]:繰り上げ返済 キャッシュフロー(09/08) 銀線名人ぬかしんぼさんへ ご無沙汰して…
銀線名人ぬかしんぼ@ Re:繰り上げ返済 キャッシュフロー(09/08) 勝負勝負勝負? どちらかを選びましょう…
しょーです@ Re[3]:最近の体調 偏頭痛 首のリハビリ(04/23) piano0266さんへ ありがとうございます。…
piano0266@ Re[2]:最近の体調 偏頭痛 首のリハビリ(04/23) しょーですさんへ 高い枕使用されてるなら…
しょーです@ Re[1]:最近の体調 偏頭痛 首のリハビリ(04/23) piano0266さんへ コメントありがとうござ…
piano0266@ Re:最近の体調 偏頭痛 首のリハビリ(04/23) たまたまブログ見て、気になってコメント…

日記/記事の投稿

カレンダー

バックナンバー

楽天カード

キーワードサーチ

▼キーワード検索

2015年08月15日
XML
カテゴリ:三号物件
















(おススメのホテルです)




おはようございます




昨日は、朝から「岡山県知事系」のスーパーマーケットへ行って

足りなくなった物を買い足して、ついでに息子の朝ご飯(パン)

を買ったのですが、ほんと愛想が悪いお店ですね~(岡山県下で、ナンバーワンの悪さですぷー

わたくし的には、二度と足を踏み入れたくないお店なのですが

母親が「愛想が悪うても、腐った品物は売ってないから~」と

訳の解らない事を言うので、仕方なく月に1~2回は行きますが

「岡山県知事」さん県政を考えるより、従業員の教育をしてや~ぷー





それから、いつもの郵便&宅急便物置き場(階段の下)に行くと

「日本政策金融公庫様」から、郵便が届いたので開けてみるとポスト

「団信加入者証」(団体信用生命保険証書)が、届いてましたスマイル

わたくし団信付きで融資をお願いしたのが、今回が初めてなので

こういう証書を頂くと、何故か無性に嬉しいですね~~~スマイル




そしてお盆の段取りをしてると、今度はメイン信用金庫様から

電話が掛かって来たので、何かな?と思いながら出ると・・・

「三号物件」の駐車場の整地に、少し資金が足りなかったので

当時のご担当者様にお願いして、フリーで融資(24回)して

頂いたのですが、その融資の金利を間違えてて(1%少なかったらしいですびっくり

訂正させて欲しいとの事でしたショック(貸し剥がしじゃなくて良かった~スマイル




まぁ~仕方ないですよね~・・・あの時は、クレジットカードの

キャッシング枠をイッパイまで使って、金利18.9%の融資まで

考えてたので、訂正になっても金利は6.8%なので安いもんですグッド




そして11:30くらいに、当時のご担当者の前の席に座ってて

フリーローンの担当をして頂いた、フリーローンのご担当者様と

なんと支店長が、わざわざド田舎の我が家までお越しになられて

すべて整えられた書類を持参され、訂正印(通帳の印鑑)を押して

間違えてたところは、すべて新たに記入し直しましたえんぴつ
(こんな岡山市北区田舎町ド田舎まで、足を運んで頂いて恐縮ですうっしっし




それからお昼ご飯(そば弁当)を食べて、お盆の行事を済ませて

親戚軍団のお見送りをして、やっと一息つきました




今日の予定は、夜に送り火を焚く事しか用事がないと思うので

もしかしたら「三号物件」へ行って、駐車場整地をやり直すか

それとも突然妻に用事を押し付けられるか(よくあるパターンですしょんぼり

もう少し経ったら解ると思いますスマイル




日々の生活にhappyをプラスする|ハピタス


2015年の目標

1.健康(今年も健康で入院なしに過ごします)

2.収益物件の購入(もう一棟購入して、事業規模10戸を達成します)

3.家族旅行へ連れて行く(一泊二日の家族旅行に連れて行きます)

4.収益物件の見学数アップ(外観の見学100棟(戸)を目指します)

5.ブログ更新(毎日ブログ更新)

6.定食の大盛りを止める ←5月1日からの目標












お気に入りの記事を「いいね!」で応援しよう

最終更新日  2015年08月15日 07時02分04秒



© Rakuten Group, Inc.