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しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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piano0266@ Re:最近の体調 偏頭痛 首のリハビリ(04/23) たまたまブログ見て、気になってコメント…

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2015年09月07日
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カテゴリ:三号物件






(おススメのホテルです)




おはようございます




昨日も6:30に起床して、いつものようにお風呂に入って

7:00頃にブログを更新してから「三号物件」に行く用意

をしてると・・・・・突然、大雨が降ってきました雨









わたくしの中の天気予報(予想?)では、月曜日から雨だったので

まさか昨日(日曜日)に雨が降るとはね~・・・・・も~ビックリ!!

とりあえず雨が降り出したので、昨日の「三号物件」計画は断念して

午前中は部屋に籠って、インターネットで物件検索をしましたパソコン




お昼ご飯(ラーメン)を食べて、食後のアイスクリームを食べて




【岡山・手作り自家製生ラーメン】うまみ...

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価格:690円(税込、送料別)

(普通のラーメンですラーメン




まったりしながら、いつもの郵便物置き場(階段の下)を見ると

「国土交通省 土地鑑定委員会」様からの「アンケート調査」が

届いてたので、中身を確認すると・・・・・

7月10日に決済した「三号物件」についてのアンケートでした




この調査結果で、固定資産税の額が決まるか如何か解りませんが

お国から送られてきた書類なので「三号物件」の書類を見ながら

必要事項を記入しましたえんぴつ
(出勤の時に「一号物件」近くのポストに投函しますポスト




(おしゃれなポストポスト




それからDVDを見たり、インターネットで物件検索をしたりして

最近では珍しく、ゆったりと一日を過ごしましたスマイル




(もう10年経つんですね~・・・DVD





日々の生活にhappyをプラスする|ハピタス


2015年の目標

1.健康(今年も健康で入院なしに過ごします)

2.収益物件の購入(もう一棟購入して、事業規模10戸を達成します)

3.家族旅行へ連れて行く(一泊二日の家族旅行に連れて行きます)

4.収益物件の見学数アップ(外観の見学100棟(戸)を目指します)

5.ブログ更新(毎日ブログ更新)

6.定食の大盛りを止める ←5月1日からの目標







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最終更新日  2020年11月24日 19時03分57秒



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