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しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

お気に入りブログ

18度の66% 雨… New! 銀線名人ぬかしんぼさん

【海外の反応】大谷… New! Honmotoさん

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ロッカーキャットのD… ロッカーキャットさん
築古戸建て専門! び… びわこ@滋賀さん
「ボロ物件でも高利… CASHFLOW101さん

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銀線名人ぬかしんぼ@ Re:繰り上げ返済 キャッシュフロー(09/08) 勝負勝負勝負? どちらかを選びましょう…
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しょーです@ Re[1]:最近の体調 偏頭痛 首のリハビリ(04/23) piano0266さんへ コメントありがとうござ…
piano0266@ Re:最近の体調 偏頭痛 首のリハビリ(04/23) たまたまブログ見て、気になってコメント…

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2016年05月21日
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カテゴリ:会社関係






三日間の幸福 [ ...

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価格:615円(税込、送料込)

(超~おススメの本です)




おはようございます




昨日は、9時50分に岡山駅着の津山線(ディーゼル機関車)に乗車して

岡山駅到着後は一路「イオン岡山」へ行って、入った所の「マクドナルド」

へ行って「ソーセージマフィン コンビ(¥200円)」を食べながらハンバーガー

11:00頃までタブレットで、ネット小説を読みながら時間を潰してパソコン




僕が電話をかけていた場所 [ 三秋縋 ]
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それから「50周年記念社員旅行in京都」の待ち合わせ場所で有る

「ホテルグランビア岡山」の「鉄板焼備彩」へ行きましたスマイル




一人¥8,000円の千屋牛を頂いたのですが、メチャクチャ美味しくて

ガンガン箸が進んで食べてたところ、社長から「お肉追加してもエエよ」

と言われたので、お言葉に甘えて追加で食べてしまい(40g追加しました)

おかげで、わたくしだけでも¥10,000円以上掛かったと思いますスマイル




それから岡山駅へ行って、13:28発の新幹線に乗ったのですが・・・

普通の指定席ではなく「グリーン車」なんと「グリーン車」なんですよ~

まともに「グリーン車」に乗ったのは、初めてなので少し緊張しました新幹線




京都駅に到着するまでの45分間は「怪盗ツインエンジェル(DVD)」

を見ながらやり過ごして、京都駅からは地下鉄とタクシーを使用して

宿泊先の「エクシブ京都 八幡離宮」へチェックインしましたホテル




写真の方は翌日以降に掲載する予定ですが、宿泊先の「エクシブ京都」

もぉ~凄いって言うか「大阪交流会」の時に「加藤ひろゆき先生」が

宿泊された「ヒルトン 大阪」のスイートルームを思い出すレベルで

寝室・リビング・畳の間・など、超~~~豪華な部屋なんですよ~スマイル




部屋で少しゆっくりしてから、17:15頃にロビーに集合して

旅行のメインイベントで有る、祇園のお隣りの「宮川」へ行って

舞妓&芸者遊びをしながら晩ご飯(超高級懐石)を食べましたスマイル




舞妓さんとの楽しいエピソードを書きたいのですが・・・・・

もの凄く長いブログになりそうなので、次回以降に今度書きます




そして22:00、宿泊先の「エクシブ京都 八幡離宮」へ帰ってから

地下1階のバーへ行って「グレープフルーツ酎ハイ」と「ピラフ」を

食べました(支払いは・・・会社持ちですスマイル




今日はこれから朝ご飯(和食御膳)を食べて、京都観光をしてから

夕方頃、岡山へ帰る予定ですスマイル




2016年の目標


1.健康(今年も健康で入院なしに過ごします)


2.今年は収益物件の購入はしません


3.ブログ更新(毎日ブログ更新)


4.少しでもシャイで人見知りな性格を治す

 1.ひとりでスターバックスに行って、注文して店内でコーヒーを飲む

 *4月9日「R&Bホテル」周辺の「スターバックス」で目標達成!

 2.「KLC神戸」様がよく行かれる「赤ちゃん」へ、ひとりで行って

  「ビーフカツ」と「ライス大盛り」を注文して、店内で食べる

 *「KLC神戸様」に連れて行って頂きました(メチャクチャ美味しかったです!)

2016年4月27日からの追加目標

5.閉所恐怖症を少しでも改善する(せめて「新幹線」に乗れるようになる)

6.少しお酒を飲めるようになる(酎ハイ3杯飲んでも酔わない)


以上

目標達成に向けて、2016年を全力で走り切りたいと思います





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最終更新日  2018年10月25日 19時58分55秒



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