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人任せ大家のアパート経営

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
土地面積    162.13平米(49.13坪)
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
土地面積    94.00平米(28.48坪)
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
土地面積    241.01平米(73.03坪)
3DK(戸建て) 駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   
実質利回り   
物件の住所   岡山県岡山市東区

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2017年06月18日
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おはようございます




昨日は第三土曜日だったので、いつも通りの出勤ですから

いつものように5:00に起床して、お風呂に入ってから

愛車(パジェロミニ)に乗って、早々に出勤しました車




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まぁ~第三土曜日って、基本的に仕事が暇なので(いつも暇ですがうっしっし

休憩中に会社の同僚達と車について、めっちゃ盛り上がってると

突然、新入社員の子が(一昨年11月に亡くなった事務員の息子)

なんと「BMW320i」を買うとか言うじゃないですか~びっくり









今年4月に入社したばっかりなのに「BMW320i」って・・・と

思いながら話を聞くと「バルコム(ディーラー)」で購入するらしく

「2012年式・走行30,000km・白色・ラグジュアリー」で

お値段・・・な・ん・と・¥2,770,000円もするらしいびっくり




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「BMW320i ラグジュアリー」新車が¥459万円なので

諸経費を合わせても、たぶん¥500万円くらいだと思います!!

5年落ちで・・・・走行距離ザッと3万kmくらい・・・・・!?

わたくしなら購入どころか、検討すらしません・・・・高すぎNG









そして入社したてなのに「マイカーローン」が通るのでしょうか?

まぁ~親が「連帯保証人」になれば、OKなのでしょうが・・・

わたくしが親だったら、正座で2時間「説教」しそうですね~スマイル









それでは~・・・いつもの~・・・昨日の食事を大公開

まず朝ご飯は・・・「ミニスナック・トマトジュース」




IMG_4214.JPG




お昼ご飯は・・・「カップ麵・持参したごはん」




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晩ご飯は・・・「カニクリーム・サンドイッチ・どら焼き」を食べましたスマイル




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最終更新日  2017年06月18日 05時36分18秒
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