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しょーです　人任せ大家のアパート経営

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築 　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　 　　 駐車場４台
バス・トイレ　　 セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　 駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　 　　 駐車場なし
バス・トイレ　　 ３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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2017年08月08日
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一号物件　退去連絡　退去理由を確認すること

カテゴリ：一号物件

















おはようございます




昨日の夕方頃に、突然「不動産管理会社（ご担当者様）」から

「メール」が届いたので、何かな～と思いながら確認すると!?

「件名」に「解約連絡」という、嫌な文字が見えるんですよ～









「メール」の内容は、「１０２号室が９月末での解約になります」と

書かれてましたが・・・確か７カ月くらいしか入居してないような？

その場合、違約金（１年以内の短期入居）は、頂けるのでしょうか？




（もぉ～パンダの動画を観て癒されよ～目がハート）




う～ん、今日にでも「不動産管理会社（ご担当者様）」へ電話して

確認してみよ～（違約金で発生する１カ月分の家賃は大きいよ～うっしっし）

あとは直ぐに入居募集をかけて頂く事と（家賃は同じでＯＫでしょ～）

ついでに・・・今回の「退去理由」も聞いてみる事にしましょ～携帯電話









それでは～・・・いつもの～・・・昨日の食事を大公開

まず朝ご飯は・・・「カレーパン・カフェラテ」




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お昼ご飯は・・・「母親が作ったお弁当」




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晩ご飯は・・・「ハヤシライス・ハンバーグ」を食べました




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最終更新日  2017年08月08日 05時38分32秒

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