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しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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piano0266@ Re:最近の体調 偏頭痛 首のリハビリ(04/23) たまたまブログ見て、気になってコメント…

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2017年09月04日
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カテゴリ:ひとり旅行












おはようございます




「ひとり旅行in神戸」2日目ですが・・・・・

起きる時間は、いつもと同じ5:00頃に起床して(不眠症なので)

いつものようにお風呂に入ってから、ブログを更新して

7:30頃に「地下1階」で「無料朝食」を食べてから




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1.JPG
(あんまり写真を撮ると恥ずかしいので、これ1枚だけですうっしっし




部屋に戻って9:30頃まで「神様の御用人 6」を読んで




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それから「某サイトに掲載されてる物件を勝手にコッソリ見学会」を

実施する為に「R&Bホテル」を出て「JR元町駅」の横を通って歩く人

高架の北側に出てから、東に向けて歩いていると・・・・・

左側に「駐車場」軍団が出現しましたスマイル




2.JPG

3.JPG

4.JPG




う~ん・・・さすがは「大都会in神戸市中央区」だけ有って

イイ駐車料金を頂いてますね~びっくり

わたくしが所有してる「駐車場の土地(3号物件)」なんて

1カ月¥4,000ですから・・・・・実に羨ましい~目がハート









など思いながら「ネットカフェ」の前を通過して




5.JPG
(一度チャレンジしたいけど・・・)




そのまま歩いていると、突然「賀正軒」が現れるんですよ~びっくり

ここに「賀正軒」が有ったなんて、ぜんぜん知らなかった~号泣

(もし)ダイエットが成功したら、食べに来たいと思います大笑い




6.JPG




そんなこんなで歩いていると「トイレ」に行きたくなったので

通りがかりの「パチンコ店」で「トイレ」を借りて、ついでに

メダルFXを実行すると・・・英世さんを一人ゲットしました




7.JPG




それからお目当ての「収益物件」を(限りなく不審者の様に)見学して

「センタープラザ」でお昼ご飯を食べようと思って、たぶん初めて通る

「阪急 神戸三宮駅」のところから「OIOI」の2階への通路を通り




9.JPG

10.JPG




一旦外へ出て、それから「センタープラザ」へ降りたのですが・・・

そういえば以前「KLC神戸様」のブログに「眠眠の餃子」が出てて

美味しそうだったので「iPhone 5C」で、住所を検索しなが

30分ほど探し回って、やっとの思いでたどり着いたのですが・・・




11.JPG




これは・・・わたくしには・・・ハードルが高過ぎなので断念して

(ここに普通に入れるようになったら「人見知り」は克服できます)

時間を確認すると13:10だったので、15:00まで待って

「元町エビス」で「ビーフカツセット(ビーフカツ+ビール)」を

食べてもイイか~・・・などと、思いながらお店の前に行くと!!

なんと「ランチ」を始めてるんですよ~びっくり




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2回目なので別に緊張せずに入店して、直ぐにカウンターに座って

お姉さんに「土曜日でもランチ出来ますか??」と一応確認してから

「ランチ」を注文すると、メチャクチャ愛想がイイお姉さんから

「アイスコーヒーかアイスティーが付きますけど」と聞かれたので

「アイスコーヒーをお願いします」と答えると、直ぐに(料理の前に)

「アイスコーヒー」が運ばれてきましたコーヒー




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それから「オニオンスープ」と「野菜サラダ」が運ばれてきて




15.JPG

17.JPG




それから程なくして「ビーフカツランチ」が運ばれてきましたが

これがメチャクチャ美味しい・・・

もちろん「ビーフカツ」も美味しいですが、付け合わせの「茄子」も

「唐茄子の天ぷら」も最高に美味しんですよ~(ごはんの量は少ないですが)




18.JPG

19.JPG
(ビーフカツの断面図)




わたくしの様に「ビール」をほとんど飲めない人にとっては

メチャクチャ有難いセットで、次回も食べたいと思いました

(「ビール」より「(できれば大盛り)ごはん」でしょ~ごはん









それから「西宮市」・「芦屋市」へ行く予定だったのですが

地図を確認すると・・・・・歩くと結構キツそうだったので

予定を変更して「ポートタワー」を見に行ったのですが・・・

長くなったので、明日のブログでパート2を書きますえんぴつ





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最終更新日  2017年09月04日 05時22分13秒



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