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しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2017年09月30日
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カテゴリ:一号物件


















おはようございます




昨日は、忘れずに「メイン信用金庫様」へ持参する「あの書類」を

廃車寸前の愛車(パジェロミニ)の助手席に(前日から)乗っけて

意気揚々と通い慣れた道を通って、出勤したのですが・・・・・車










お昼休みに「メイン信用金庫様(ご担当者様)」から電話で

「今出してる書類関係が、来週中には出来上がると思うので

 その時に一緒に持って来て下さい」と言われたんですよ~










そっか~・・・その時でイイんなら、今日は別に「メイン信用金庫様」へ

行かなくてもイイだ~・・・と、思いながらいつもの「お昼休み」の様に

「小説(メディアワークス文庫)」を読んで、過ごしてしまいました大笑い




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そして、昨日も定時(17:15)に仕事が終わったので(暇でした)

帰りに「一号物件」へ行って「退去部屋」の確認をしたのですが!?

「管理会社様(ご担当者様)」が仰る通り、綺麗なんですよ~スマイル




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破損した物もなく「シンク」も、まだまだ使えそうなので

「原状回復工事」のみでOKですと「ショートメール」で

「管理会社様(ご担当者様)」に伝えて、「入居募集」も

気合いを入れてお願い致します・・・・・と伝えましたスマイル










そして、帰宅して「晩ご飯」を食べながら「フッと」気が付きました!!

そぉ~なんですよ~・・・昨日は「給料日」だったので、家に収める

マネー(給料のほとんど)を、引き出さなければダメだったのですが

お昼に「メイン信用金庫様」へ「あの書類」を持って行ってないので

完全に忘れてたんですよ~号泣










妻が帰って来て、その話しを聞くと「あんたホンマにアンゴウじゃな~

せ~ぐれ~覚えとれんのんか~せ~とも、もぉ~ボケてきょんか~
」と

さんざん言われてしまいました(ザッと20分ほど攻撃されました号泣




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まぁ~「誹謗中傷」の嵐でしたが、いつもの事なので素直に聞いて

10月2日(月曜日)にマネーを引き出して来る事で合意したので

その日は忘れない様に「メイン信用金庫様」へ行きたいと思います









それでは~・・・いつもの~・・・昨日の食事を大公開

まず朝ご飯は・・・「パンケーキ・カフェラテ」




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お昼ご飯は・・・「とりの天ぷら&もやしのお弁当」




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晩ご飯は・・・「豆腐2丁・もやし1袋・キムチ」を食べました




(写真を撮り忘れたので「パンダ」を観て下さい)





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最終更新日  2017年09月30日 05時24分53秒



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