2017/10/01(日)13:24
本日2本目 健美家様 区分マンション わたくしの性格
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こんにちは
今日も4:50頃に起床して(休みでも起きる時間は同じ)
いつものようにブログを更新してから、お風呂に入って
久しぶりに「健美家様」の「不動産サイト」を拝見すると
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わたくしが狙ってた「あの区分マンション」が値下がりしてて
「これくらいの指値を入れたら、所有者様に怒られるかな」
と「某サイトに掲載されてる物件を勝手にコッソリ見学会」で
思った金額よりも、さらに安く販売されてるんですよ~
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これはチャンスとばかりに「買い付け」を入れるか考えたのですが
わたくしの性格が邪魔をして、なかなか踏ん切りがつきません
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まぁ~性格と言いますか・性分と言いますか・実はですね~・・・
わたくし約5年くらい前から「不動産(大家さん)」をしてますが
「得したい」とか「儲けたい」とか「お金持ちになりたい」よりも
「とにかく損をしたくない」という気持ちの方が強いんですよ~
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「区分マンション」を購入すると、必ず「管理費」と「修繕積立」を
「マンション」を管理するところへ、毎月支払わなければなりません
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まぁ~「修繕積立」は仕方ないとは思いますが(何かあった時の積み立てですから)
「管理費」については、空室の状態でも支払わなければならないので
何かね~・・・・空室になるといつも「損をした」気分に有りそうで
どうしても、二の足を踏んでしまうんですよね~
わたくしのメインは「中古アパート」ですから(新築アパート建てたいね~)
絶対に必要な支払は「固定資産税」で、仮に入居者が居なければ
「管理費」は必要ないですから、性格的にも合ってると思います
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ただ・・・・・空室期間の「機会損失」も精神的に大嫌いなので
「早く入居者を見つけて」と「不動産管理会社様(ご担当者様)」
へガンガン電話しますから「不動産管理会社様(ご担当者様)」は
けっこう嫌がってるかも・・・・・です
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あぁ~・・・「あの区分マンション」・・・どうしようかな~