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人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り       %
実質利回り       %
物件の住所   岡山県岡山市東区

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2017年10月10日
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おはようございます




昨日のあれから(お昼ご飯を食べてから)ですが・・・・・

13:00くらいに妻から「ショートメール」が届きました




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内容を確認すると「T(息子の仮名)が風邪なので、岡山駅までは

いいので、16頃にローカル駅までお迎えヨロピコ
」という内容で

それまで「メイン信用金庫様」へ持って行く書類関係を用意したり

息子の守り(ドラゴンクエスト7の解説&指導)をしたりしてると

15:50になってたので、廃車寸前の愛車(パジェロミニ)に

息子を乗せて、慌てて「ローカル駅」へ妻を迎えに行きました車

*先に到着してないと機嫌が悪くなるので・・・うっしっし




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間一髪で間に合って、妻を助手席に乗せて帰宅しようとすると

妻が「あんな~け~から川口のファミリーマートへ行って~

と言うので、わざわざ「岡山市北区建部町川口」まで連れて行き

何を買うのか?見てみると・・・何も買わずに出るんですよ~




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どうしたのか聞いてみると「残念・・・お目当ての物がなかった

と言いながら、割とサバサバして答えました(たぶんマニアックな商品でしょ~)




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それから妻が「あんな~ち~でにすぎ茶屋で晩ご飯を食べよ~や~

と提案するので、そのまますぐそこの「すぎ茶屋 本店」へ行って




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(「すぎ茶屋」と言えば、やっぱ「すぎ茶屋饅頭」でしょ~)

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妻は「梅天うどん+冷酒」(妻のいつもの定番メニューです)




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息子は「肉天キムチうどん+唐揚げ」




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(唐揚げはみんなで食べました)




わたくしは「彩りうどん善」を食べました




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(デミカツ丼はイマイチでした)




久しぶりに「すぎ茶屋」へ行きましたが、やっぱ美味しいですね~

もちろん支払は妻が担当ですが、我慢して「大盛り」は止めました

と言う訳で「晩ご飯」も「炭水化物」を食べてちゃったんですよね~スマイル









それでは~・・・いつもの~・・・昨日の食事を大公開

まず朝ご飯は・・・「ベーコンエッグ・ごはん」




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お昼ご飯は・・・「チームの羽根つき餃子・コカ・コーラ ゼロ」



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晩ご飯は・・・「彩りうどん善」を食べました




(上で乗せたので「パンダ」を観て下さい)






最終更新日  2017年10月10日 05時27分31秒
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