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しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2017年11月05日
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カテゴリ:息子と食事





おはようございます




昨日も4:50頃に起床して、いつものようにブログを更新して

お風呂に入ってから、台所に行って「朝ご飯(卵かけごはん)」

を食べて、マッタリと「白バラコーヒー(1L)」を飲んでから




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8:15頃に、息子を起こしに「妻の部屋」へ行ったのですが・・・・・

予想通りと言いますか?・・・・「ジェラトーニ」を抱いて、爆睡状態眠い..

*先々週から「カメムシ」が異常発生してて、特に2階の部屋(2部屋)が凄く

 わたくしは「窓」を「スポンジテープ」や「粘着テープ」で、目張りしながら

 なんとか住んでますが、息子は諦めて「妻の部屋(離れ)」へ身を潜めてますしょんぼり










まぁ~わたくしに似て、息子も起きたら1分以内に行動できるので

洗顔させてから、廃車寸前愛車(パジェロミニ)の助手席に乗せて

8:50頃に「コードネーム K」まで送って行きました車










それから「ゴダイ 桜が丘店」へ行って「ルーレット」をすると

「中当たり」が出たので(大当たりと中当たりしか出ませんが)

「おにぎりせんべい・ベビースター ドデカイラーメン」の券を

発行して、ついでに母親に頼まれてた「料理酒」も購入してから




IMG_5686.JPG





13:30頃に息子を迎えに行って「吉野家」へ行こうとすると

息子が「と~ちゃん、ヤッパリすき家にしょ~や~」と言うので

急遽予定を変更して、「岡山市東区」に有る「すき家」へ行って




IMG_5687.JPG




息子は宣言通り「牛丼の特盛り+生卵2個」を注文して

わたくしは「ねぎ玉牛丼の大盛り」を注文すると・・・

3分くらいで、テーブルに運ばれて来ましたスマイル




IMG_5689.JPG
(息子が食べた「特盛り+卵2個」)




正直なところ、息子は完食できないと思いながら食べたのですが

まさかね~・・・息子が完食するとは、ほんとビックリしました

親の目から見れば、まだまだ子供ですが(ビジュアルは「小学生」です)

既に「中学三年生」ですから・・・完食して当然なですがね~うっしっし









それから「散髪屋さん」へ行って、息子の髪を切って貰って

帰りに「ザ・ビック」へ行って「野菜サラダ・ジュース類・

烏龍茶(2L)・お菓子(息子用)・などなど」を購入して

17:30頃に帰宅しました車










さぁ~て今日も予定がイッパイですが、落ち着いてこなして

夜を迎えたいと思いますスマイル









それでは~・・・いつもの~・・・昨日の食事を大公開

まず朝ご飯は・・・「卵かけごはん・ちくわの天ぷら」




IMG_5685.JPG




お昼ご飯は・・・「ねぎ玉牛丼(大盛り)」




IMG_5688.JPG

IMG_5690.JPG




晩ご飯は・・・「トンテキ・茶碗蒸し・チーズ」を食べました



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最終更新日  2018年12月31日 17時54分59秒
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