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しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2017年12月04日
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カテゴリ:二号物件














おはようございます




昨日も4:50頃に起床して(休みの日でも起きる時間は同じ)

いつものようにブログを更新してから、お風呂に入って温泉

「朝ご飯」を作って食べてから、寝坊助の息子を起こして










お風呂に入れて・用意をさせて・服を着替えさせて(まだまだ子供だ)

廃車寸前の愛車(パジェロミニ NA)の助手席に乗せて

ひと山超えて、いつもの「あっこ」へ送っていきました車




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そして11:15頃に迎えに行って、ひと山こえて帰宅してから

マッタリと「お昼ご飯」を食べてると、母親が突然やってきて

あんな~け~からブロッコリーやこ~取るけ~TNさん家まで

あれでて~て行って~、せ~で帰りに買いもんしていの~で~


と言うので13:00頃から、廃車寸前の愛車(パジェロミニ)

の助手席に母親を乗せて「TNさん家」まで、連れて行って










その帰りに「コスモス(ドラッグストア)」へ行って「冷凍うどん

冷凍ラーメン・卵・食パン(5枚切り)・バナナ・牛乳・お菓子・

お酒・麦茶・油揚げ・納豆・もやし・ベーコン・など」を更新して

帰宅しました(肉や魚を買わなければ、コスモスは安くて便利です)




IMG_5990.jpg




それから「神戸市中央区」で撮影した「収益物件」の写真を

パソコンに取り込んだり、シュミレーションしたりしてると










14:20頃「二号物件」でお世話になってる

「ガス会社様(佐山什器様のご担当者様)」が

「岡山市北区田舎町ド田舎」に建つ我が家まで

わざわざ「お歳暮」持って来られましたプレゼント




2017.12.3 佐山什器1.jpg

2017.12.3 佐山什器2.jpg

2017.12.3 佐山什器3.jpg




「佐山什器様」・・・まことに、ありがとうございました

今後とも宜しくお願い致しますm(_._)m

それから、将来(老後)の事を考えてると夜になったので

「晩ご飯」を食べて22:00頃に就寝しました眠い..









それでは~・・・いつもの~・・・昨日の食事を大公開

朝ご飯は・・・「焼きハム・粕汁・ごはん」




IMG_5988.jpg




お昼ご飯は・・・「目玉焼き・味付け海苔・味噌味・漬け物・ごはん」




IMG_5991.jpg




晩ご飯は・・・「ほっけの塩焼き・白菜の漬物・ナポリタン・ごはん」を食べました





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最終更新日  2017年12月04日 05時30分20秒
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