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しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2018年05月05日
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カテゴリ:ドライブ


















おはようございます




昨日も4:50頃に起床して、いつものようにお風呂に入って

少し気合いを入れる為に「朝ご飯」に「辛ラーメン」を作って

「おろしにんにく」と「辛子高菜」を大量投入して食べながら











「パソコン」を立ち上げて「弥生会計ソフト」を出して

頭をフル回転させながら、溜まってた「不動産関係」の

4月末までの「家賃」や「経費」などを入力しましたパソコン










朝6:00頃から始めて、終了したのが12:00頃!!

いや~・・・どんだけアンゴウなんかが解りそうですが

これでも思い出しただけ良かったので、ホッとしてると

息子がやって来て「どっかて~て行って~」と言うので




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「こどもの日」の前日ですが、明日(5月5日)は友人たちと

「岡山駅」周辺へ遊びに行くらしいので(たぶん「イオン岡山」)

久しぶりに「バトミントン」でもしに「吉備プラザ」へ行くと

なんとビックリするくらい人が居るんですよ~びっくり

















なので、諦めて「ポプラ」で「ホットコーヒー」を買って

「高梁市」方面に走って、「ポルカ」は多いと思ったので

橋を渡って「ゆめタウン高梁店」へ行ったのですが・・・

ここもメチャクチャ混んでるんですよ~(流石はゴールデンウィーク)











とりあえず「駐車場」へ愛車(普通のコンパクトカー)を止めて車

「こどもの日」なので、息子の好きな「ゲームコーナー」へ行って











息子にお小遣い(¥1,000円)を渡して(息子はビックリびっくり

一緒に「(UFOキャッチャーみたいな)ゲーム」で遊んでから














「エスカレーター」で1階へ降りて「不二家」に行って














「ミルキーソフト」と「ペコちゃんのほっぺ」を注文して

愛車で「ミルキーソフト」を食べてから、帰宅しました車

(息子は「グレープジュース」にしました)

















今日は、これから部屋の掃除を実施しますスマイル









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最終更新日  2018年10月25日 20時28分46秒



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