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しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2018年06月11日
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カテゴリ:ひとり旅行


















おはようございます




昨日の続きです!!

次の目的地である「芦屋市六麓荘町」へ向かってたのですが

よく道を確認すると、いつの間にか国道43線に入ってまして

30年くらい前に「尼崎市」住んでた記憶を思い出しながら










そのまま西に向かって走ってると「西宮市」へ入って

直ぐに「鳴尾」の看板が見えたので









少し寄り道をして「阪神甲子園球場」まで行って









「阪神甲子園駅」の隣りの「コワロ(元ダイエー)」に有るという

「阪神タイガース色」の看板を見て(オレンジが黄色になってるらしい)

それから「朝ご飯」に「オム豚丼」を食べようと思ったのですが!!









ぜんぜん「駐車場」が見当たらないんですよ~

そう言えば以前「ラジオ」で「オマリー」が(バースだったかな?

甲子園球場には駐車場がオマヘン」って言ってたのを思い出し

そうそうに諦めて(次回は「阪神電車」に乗って食べに来ます)

そのまま北に向いて走ると「今津駅」に出たので「写メ」すると

そこには「パトカー」が・・・・・・捕まらないで良かった~スマイル









そして見覚えのある道だったので、フッと東側を確認すると・・・・

「KLC神戸様」の「コインランドリー」が有ったので「写メ」して









それから大通りを通って「阪神西宮駅」を通って











「芦屋市」に入って













そして・・・ついに念願の「六麓荘町」へ到達しましたスマイル









もちろん勝手に「家」なんかを撮影出来ませんから

とりあえず「看板」類だけ「写メ」して











「岡山プレート」の愛車(普通のコンパクトカー)で

少し(20分くらい)「建物」を勝手に見学してから

*もちろん家は「超~大豪邸」ばかりで(推定1億円以上だと思う?

車庫には「フェラーリ」や「ポルシェ」などの「高級スポーツカー」や

「メルセデスベンツ」や「BMW」の「高級車」が多数止まってました











今度は「西宮市」へ戻って、お隣りの「苦楽園」へ行って

「高級住宅街」を見学して(こちらも凄い住宅ばかりでした)

それから「神戸市」へ向かうと、ちょうど「苦楽園駅」の

踏み切りに掛ったので、ついでに「動画」を撮影してビデオ











それから少し休憩したかったので「ライフ」へ行って

「朝ご飯」を調達して(¥500円以上お買い上げで駐車料金90分無料)









(ダイエット効果で、食が細くなりました)




それから「お土産」を買いに「甲南漬け 本店」へ行って

漬け物を選んでると・・・









お店のご主人様が出て来られて「お茶をどうぞ」と勧められました





(ご主人様・・・ごちそうさまでした)




そして、その時に出された「さざえ」がメチャクチャ美味しかったので

一緒に購入して(写真を撮って無いですが、けっこう買いましたうっしっし

それから「KLC神戸様」へ「ショートメール」を送って

久しぶりに「阪急オアシス」へ行って、いろいろ物色すると!?









なんと「あわび粥」という物が販売されてるんですよ~









もぉ~興味が湧いてしまい思わず「カゴ」を持って来て入れて

次に「鮮魚」コーナーへ行くとメチャクチャ新鮮な「アジ」が

¥300円で販売されてまして、ここで捌いてくれると言うので

もちろん購入して、一緒に「紅ショウガ天」も有ったので買い

車の中で頂きました(もぉ~ハンパなく美味しかったですグッド










それから「KLC神戸様」宅へお伺いして

今度は一緒に「阪急オアシス」へ行って「喫茶店」で

「コーヒー&抹茶のケーキ」を頂きましたコーヒー

「KLC神戸様」・・・ご馳走さまでしたm(_._)m









それから国道43号線を通って











「ポートタワー」だけ見てから









「3号神戸線」から「第二神明」を通って









超~~~久しぶりに「明石サービスエリア」へ行って









せっかくなので「明石焼き」を食べて







(残った「紅ショウガ天」も頂きました)




あまりの〇〇〇に「やっぱり「山陽明石駅」へ行って

​「魚棚」に有る「あかし多幸」で食べようと​」密かに

心で「決意表明」をしてから(まぁ~サービスエリアですから・・・)

「山陽自動車道」の「白鳥パーキングエリア」に寄って









職場へ持って行く「お土産」を購入して









それから無事に帰宅しました車










最終更新日  2018年10月29日 19時40分10秒
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