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しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2018.09.02
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カテゴリ:YouTube

















おはようございます




昨日も4:50頃に起床して、いつものようにブログを更新してから

お風呂に入って「一号物件」の「浄化槽清掃」終了の連絡が有るまで

家で「YouTube」でも観ながら、過ごそうと思ってましたがパソコン




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そういえば、いつもの通勤路が未だに(7月6日「西日本大水害」から)

「通行止め」になってるが、メチャクチャ不思議に思ってたので

それを調べる為、愛車(普通のコンパクトカー NA)に乗って

5:30頃に家を出て、いつもの通勤路を通ってみました車




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まず「カバヤ食品」の前にある「通行止め」の看板を確認して









それから「旭川」に沿って南下したのですが・・・・

やっぱ途中で、完全に「通行止め」になってましたショック









まぁ~・・・・・交通量が少ないですから、復旧は後回しなんでしょうね~

などと思いながら「一号物件」に一番近い「ジョイフル 雄町店」へ行って









「モーニングオムレツプレート(パン)」を食べながら














「ドリンクバー」を大量に頂いて、何気に周りを確認すると・・・







(何杯飲んだか覚えてませんコーヒー




なんとお客は自分だけでしたスマイル









そして7:30頃「浄化槽会社様」から電話が入ったので

「浄化槽清掃」が終了したのかと思いきや・・・・・・・

まことに申し訳ございません、担当者が体調不良の為に

本日の浄化槽清掃は中止になりました」と言われましたショック









マジかよ~・・・「不動産管理会社様(ご担当者様)」へ連絡して

入居者様にも連絡して頂いたのに~・・・・・などと思いましたが

まぁ~体調不良は仕方ないので「了解致しました」と伝えてからショック

気分転換に「デザート」を頼もうと思ったのですが・・・・・











わたくしのお腹周りを見て、グッと我慢しましたグッド

これ以上「メタボリックシンドローム」がススムと

マジで、取り返しがつきませんからね~ぽっ









そして9:00頃に「ジョイフル 雄町店」を出て帰宅すると!!

近所の「老人軍団(平均80歳以上)」が、盛り上がってるので

理由を聞くと・・・またまた「イノシシ」が罠に掛かったらしい

なので「老人軍団」を見に行くと、「うり坊」が掛ってましたしし座









前回は、大きな「イノシシ」が、罠に掛ってましたから

ガンガン突進して来ましたが、今回は「うり坊」なので

比較的おとなしい感じですね~





(前回の映像)




それから母親を買い物に連れて行って「お昼ご飯」を食べてから

「チョコレート・コンフュージョン」を読みましたノート









さぁ~て・・・これから「朝ご飯」を食べて

9:30頃になったら「礼服」に着替えて

「しんや」の「法事」に行って来ます





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Last updated  2018.09.02 05:10:07



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