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しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2018.10.04
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おはようございます



昨日も定時(17:15)に仕事が終わったので(超~暇でした)

母親からの頼まれ物を買いに「山陽マルナカ 山陽店」へ行って









「牛乳・食パン(5枚切り)・三ツ矢サイダー(息子用)

・チョッと高級バラ寿司(20%OFFシール・母親用)

・餃子・特保(トップバリュー製)・など」を購入して

ひと山越えて帰宅しました車





(昨日の「晩ご飯」)




帰宅してから、いつものようにお風呂に入って(出てから)

「晩ご飯」を作ってから、マイルームに上がる時に

我が家の郵便物置き場(階段の下)を見ると・・・









「ニューBMW X4デビュー・フェア」の案内が

「バルコムBMW 岡山」から届いてました車











まぁ~せっかく送ってきたので、中身を確認すると

カタログが「ポストカード」の様な感じになってて

めっちゃオシャレなんですよ~~~スマイル









全体的には、この大きさをキープしてる感じでしょうか?

小さいながらも、めっちゃ解りやすくなってましたスマイル









そして気になる「販売価格」ですが・・・・・

一番安い「NewBMWX4XDrive30ⅰ」でも

なんと¥7,640,000円もするんですよ~びっくり









う~ん・・・「一号物件」の「アパートローン」を完済したら

少しは考えてみるかな~(ホントに考えるだけだと思うけどスマイル





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Last updated  2018.10.04 05:10:05



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