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人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り       %
実質利回り       %
物件の住所   岡山県岡山市東区

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2019年01月13日
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おはようございます




昨日のあれからですが・・・・・

「快活クラブ フレスポ高島店」を9:30頃に

「チェックアウト」して(けっきょく食パンは8枚食べました食パン











それから愛車(日産)の「1ヶ月点検」を受ける為に

「日産サティオ R-JOY東岡山店」へ行きました









「ご担当者様」が接客中だったので、他の従業員の方が

テーブル席へ案内してくれて、愛車の「鍵」を渡すと

飲み物を聞かれたので「カフェオレ」をお願いしました











そして欲しかった「エクストレイル(ニスモ)」を見たり











「ジューク(ニスモ)」や「マーチ(ニスモ)」を見学して











それから「ニスモ」の商品を見学してると・・・











今は凄いですよね~・・・

「強化クラッチ」なんかも「カーディーラー」で取り付けしてくれて

おまけに、そのままの状態で「車検」を受け付けてくれますからね~











わたくしが若い頃は「タイヤ」を「185右矢印205」に変えただけで

一切「カーディーラー」へは、乗り入れ出来ませんでしたから・・・

時代は変わりましたね~(自称28歳、ホントは福山雅治と5日違いの同い年ぽっ









などと思ってると「店長様」が、わざわざ挨拶に来られまして

新年のご挨拶をさせて頂きました(わざわざありがとうございます)

それから将来の愛車を考えながら「オープンカー」を見学して





(ツーシーター)


(後ろオープンカー)




席に戻ると「ご担当者様」が、挨拶に来られたので

少し雑談してから「福袋」を頂いて帰宅しました車











今日は息子と「県北方面」or「兵庫県」へドライブに行く予定ですスマイル






最終更新日  2019年01月13日 05時10分06秒
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