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しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2019年05月28日
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カテゴリ:ひとり旅行
















おはよございます




「ひとり旅行in神戸市」(パート6)

あれからですが「区分マンション」などを見学しながら

けっきょく「メルカロード宇治川」まで歩いてきたので









再度「こふじ」へ行ってみると「シャッター」が開いてまして

人も居たので、思い切って「もぉ~開いてますか」と聞くと

お店のママさんから「30分からやから、座って待ってて」と

言われたので、そのお言葉に甘えて「テーブル席」へ着席して

メニューを見てました(やっとお店に入れた感動で手が震えました)











そして30分よりチョッと前に「麦茶」が運ばれて来て





(麦茶の入れ物に感激しました)




食べるメニューは「ブログ」や「食べログ」を見てて

めっちゃ気になってた「ビーフとんかつ」しましたが









問題は「ライス」なんです・・・・・

なのでママさんに「ライス」についてお聞きしたところ

「小の小=普通サイズくらいのライス」

「小=普通のお店で出てくる大盛りライス(約1合)」

「中盛り=約2合くらいのライス」

そして「大」は・・・怖くて聞けませんでした









少し「小」と迷いましたが、最終的に「中盛りライス」に決めて

ママさんに「はい、根性で食べます」と言い切って注文しました









卓上には「こんぶ・千切りたくあん・紅しょうが」が有って

「茹で卵」が1個サービスなんだな~、などと思ってるいと

最初に「中盛りライス」が運ばれてきて(大きさにビビった)









それから「ビーフとんかつ」&「味噌汁」が運ばれて来ました





(味噌汁のお椀と比較してください)




いや~・・・・この量は容赦ないくらい多いですわ~

なんせ~「おかず」のお皿と同じ大きさなんですよ~

なので、一心不乱に「ライス」をメインに食べ始めて

何とか「ライス」は完食しましたが(10分くらい掛かった)









「ビーフとんかつ」は少し残してしまいました(ごめんなさい)

ただ「ライス」が、めっちゃ美味しかったので(炊き方かな?

「ライス」好きには、たまらないくらい良いお店だと思います

そして、わざわざ「ポイントカード」まで作って頂いたのでぽっ











来月時間を作って食べに行きたいと思いますスマイル

ごちそうさまでした!






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最終更新日  2019年05月28日 06時25分45秒



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